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摘要：随着我国汽车工业的高速发展和人民生活水平的进一步提高，近年来汽车保有量逐年增加，而合法停车泊位的供给却远远不足，停车难问题日益严重，机械式立体停车设备应运而生并逐渐在市场崭露头角，凭借其占地安全可靠、占地面积小、停车密度高等一列优势，逐渐被广大人民群众所接受。然而，机械式停车设备作为一种与人民群众生命财产密切相关的特种设备，其安全性必然至关重要。因此，机械式立体停车设备的维护保养和可靠运行密不可分，建立一套行之有效的维保体系是设备安全、可靠、长久运行的重要保障。
关键词：机械式停车设备 维保体系 实施举措
1引言
据公安部统计，截至2019年底，机动车保有量达3.48亿辆，汽车保有量达2.6亿辆;小型载客汽车保有量达2.2亿辆。其中，私家车保有量达2.07亿辆，首次突破2亿辆，然而城市停车泊位的供给却远远不足，合法泊位一位难求的局面愈加剧烈，老百姓停车难现象日益普遍。
为应对日益困难的停车局面，国家也从政策层面提出多种支持。2015年七部委联合发布文件，提出通过挖潜及改造建设停车设施。2016年发改委再发文，鼓励建设高端智能化机械式立体停车库等集约化的停车设施，解决目前各大城市发展中的停车“难题”。
2机械式停车设备现状与问题
机械式立体停车设备属特种设备之一，具有车辆存取方便、系统运行经济、维修方便、占地面积少等特点。目前，全国机械式立体车位预计超千万个。机械式立体车库项目也在稳步提升，2018年，全年新增机械式立体车库项目2603个，创历史新高。2019年，我国新增机械式立体车库项目2552个。
然而，与机械式立体停车车位数与项目数高速增长形成鲜明对比的，就是同时有不少立体车库项目的停止或立体车位出现废弃情况，出现“叫好不叫座”的局面。究其原因，就是因为对机械式停车设备维护保养不善，导致设备偶尔、甚至经常出现故障、停运，导致人们无法存取车，体验感下降等，最终影响人们对机械式立体车库的信任，无人使用。
3机械停车设备建立维保体系的重要性
根据上述对机械式立体停车设备现状及问题的分析可知：
基于这些不同种类的停车设备的不同工作环境、不同技术特点、不同工作效率等因素，需要通过建设一套完备的维护保养体系，开展有效的管理与维护保养工作，才能有效地减少停车设备故障的出现，延长设备的使用寿命。
在日常维护保养工作的基础上，机械式停车设备出现故障的概率就会降低，那么进行维修与运营的成本也就随之降低，带来更高的经济效益。同时，机械式停车设备的正常运转又可以保证人们良好的使用停车设备，带来良好的停车体验，正向促进人们对机械式立体停车库的认可度与接纳度，从而进一步促进机械式停车行业的健康发展，最终实现双向促进作用。
4机械式停车设备维保体系的建立依据
机械式立体停车设备作为一种特种设备，其维保体系的建立，必须符合国家特种设备相关的法律、行政法规、行政规章、技术规范和标准等五个层级规定。
第一，在法律层面，维保体系的相关规定应符合《中国人民共和国特种设备安全法》的规定，此法是处理特种设备相关问题的最高依据。除此法外，我国涉及特种设备安全监察及节能工作的法律还包括：《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国商品检验法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国节约能源法》等。
第二，在行政法规层面，包括由国务院制定行政法规、法规性文件和地方性法规等三种法规，维保体系的相关规定也应同时满足上述行政法规约束。
国务院对于机械式立体停车设备，以国务院令的形式于2009年颁布第549号文件，即《特种设备安全监察条例》。地方性法规由省、自治区、直辖市以及有立法权的较大城市人大制定，如地方的特种设备安全管理条例等。
第三，在行政规章层面，包括国务院部门行政规章和地方规章。如《特种设备安全监察规定》等。
第四，在技术规范层面，更加具体的约束了对特种设备性能、涉及、制造、安装、维修、使用和检验等各个环节的要求，将法律、法规、规章对特种设备的要求全部具体化，且具有强制力。
针对机械式立体停车设备，市场监管总局于2019年5月13日发布了最新的《特种设备生产和充装单位许可规则》的公告，后续陆续发布了新的《起重机械型式试验规则》、《特种设备作业人也考核规则》等一系列规范。那么对于企业来说，原有维保体系中相关的内容也应做出相应变化。
第五，从标准层面，通过各类标准，对特种设备安全技术规范进行有效补充。涉及机械式停车设备的标准很多，从国家标准、行业标准、企业标准等系列标准，包含了九大类型机械式立体车库标准、机械式停车设备相关建筑构造、防火、停车规划等一些列标准、企业关于停车设备设立的相关企业标准，均对机械式停车设备的设计、制造、安装和维护做出了更具体和明确的要求。
在满足上述五个层次约束的条件下，企业才可以根据自身产品特点、业务需求等因素，制定符合上述文件要求的、更加规范、更加具体、更具自身特色的维保体系文件，才能切实做到对特种机械式停车设备全方位的维护与保养，才能为每一位使用者提供切实的安全保障。
5机械式停车设备维保体系的建立方法
建立机械式停车设备维保体系涉及目标、职责、方法、应急措施及持续改进等几个方面。
第一，以顾客需求和期望为切入点明确组织维保体系目标。明确维保服务理念，对客户反应的问题能够及时、准确、合理、有序的解决和处理，以较低的费用赢得客户满意和高度评价，提高工作效益、树立良好形象。
第二，确定实现维保的必须过程和机构职责。理顺企业维保的组织机构，明确重要的责任体系框架是实现维保的前提，通过理顺组织结构，界定责任岗位，编制岗位职责，切实提高管理水平。
第三，确定实现维保必须的资源。在维保过程中，需要人力资源、基础设施、工作环境、信息等资源合理的配置。
第四，规定维保过程的有效方法。内容应当覆盖基本流程、作业方法、记录要求等一系列细节性要求，起到规范流程、细化过程、明确方法、完善记录的作用。
第五，确定维保的应急预案措施。安全始终是企业的生命线，着重从提高认识、强化管理、加强检查、应急演练、物资准备等方面前置謀划。
第六，建立和应用持续改进维保体系的过程。持续改进是不断满足消费者需求为目标的循环活动，是企业自我提升的一种有效的管理方法。
6小结
运转良好的维保体系是机械式停车设备持续健康发展的有效保障。本文从重要性、依据和建立方法等多个方面阐述了建立维保体系的防范，首先必须思想上重视维保工作，才能达到运维相长。其次要依据国家对特种设备的五层管理体系，制定适合公司发展的保养维护制度。最后要结合公司具体情况，建立涉及目标、职责、方法、应急措施及持续改进等方面的维保体系，抓要求、抓保障、抓落实，确保设备安全、可靠、高效运行。
关键词：机械式停车设备 维保体系 实施举措
1引言
据公安部统计，截至2019年底，机动车保有量达3.48亿辆，汽车保有量达2.6亿辆;小型载客汽车保有量达2.2亿辆。其中，私家车保有量达2.07亿辆，首次突破2亿辆，然而城市停车泊位的供给却远远不足，合法泊位一位难求的局面愈加剧烈，老百姓停车难现象日益普遍。
为应对日益困难的停车局面，国家也从政策层面提出多种支持。2015年七部委联合发布文件，提出通过挖潜及改造建设停车设施。2016年发改委再发文，鼓励建设高端智能化机械式立体停车库等集约化的停车设施，解决目前各大城市发展中的停车“难题”。
2机械式停车设备现状与问题
机械式立体停车设备属特种设备之一，具有车辆存取方便、系统运行经济、维修方便、占地面积少等特点。目前，全国机械式立体车位预计超千万个。机械式立体车库项目也在稳步提升，2018年，全年新增机械式立体车库项目2603个，创历史新高。2019年，我国新增机械式立体车库项目2552个。
然而，与机械式立体停车车位数与项目数高速增长形成鲜明对比的，就是同时有不少立体车库项目的停止或立体车位出现废弃情况，出现“叫好不叫座”的局面。究其原因，就是因为对机械式停车设备维护保养不善，导致设备偶尔、甚至经常出现故障、停运，导致人们无法存取车，体验感下降等，最终影响人们对机械式立体车库的信任，无人使用。
3机械停车设备建立维保体系的重要性
根据上述对机械式立体停车设备现状及问题的分析可知：
基于这些不同种类的停车设备的不同工作环境、不同技术特点、不同工作效率等因素，需要通过建设一套完备的维护保养体系，开展有效的管理与维护保养工作，才能有效地减少停车设备故障的出现，延长设备的使用寿命。
在日常维护保养工作的基础上，机械式停车设备出现故障的概率就会降低，那么进行维修与运营的成本也就随之降低，带来更高的经济效益。同时，机械式停车设备的正常运转又可以保证人们良好的使用停车设备，带来良好的停车体验，正向促进人们对机械式立体停车库的认可度与接纳度，从而进一步促进机械式停车行业的健康发展，最终实现双向促进作用。
4机械式停车设备维保体系的建立依据
机械式立体停车设备作为一种特种设备，其维保体系的建立，必须符合国家特种设备相关的法律、行政法规、行政规章、技术规范和标准等五个层级规定。
第一，在法律层面，维保体系的相关规定应符合《中国人民共和国特种设备安全法》的规定，此法是处理特种设备相关问题的最高依据。除此法外，我国涉及特种设备安全监察及节能工作的法律还包括：《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国商品检验法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国节约能源法》等。
第二，在行政法规层面，包括由国务院制定行政法规、法规性文件和地方性法规等三种法规，维保体系的相关规定也应同时满足上述行政法规约束。
国务院对于机械式立体停车设备，以国务院令的形式于2009年颁布第549号文件，即《特种设备安全监察条例》。地方性法规由省、自治区、直辖市以及有立法权的较大城市人大制定，如地方的特种设备安全管理条例等。
第三，在行政规章层面，包括国务院部门行政规章和地方规章。如《特种设备安全监察规定》等。
第四，在技术规范层面，更加具体的约束了对特种设备性能、涉及、制造、安装、维修、使用和检验等各个环节的要求，将法律、法规、规章对特种设备的要求全部具体化，且具有强制力。
针对机械式立体停车设备，市场监管总局于2019年5月13日发布了最新的《特种设备生产和充装单位许可规则》的公告，后续陆续发布了新的《起重机械型式试验规则》、《特种设备作业人也考核规则》等一系列规范。那么对于企业来说，原有维保体系中相关的内容也应做出相应变化。
第五，从标准层面，通过各类标准，对特种设备安全技术规范进行有效补充。涉及机械式停车设备的标准很多，从国家标准、行业标准、企业标准等系列标准，包含了九大类型机械式立体车库标准、机械式停车设备相关建筑构造、防火、停车规划等一些列标准、企业关于停车设备设立的相关企业标准，均对机械式停车设备的设计、制造、安装和维护做出了更具体和明确的要求。
在满足上述五个层次约束的条件下，企业才可以根据自身产品特点、业务需求等因素，制定符合上述文件要求的、更加规范、更加具体、更具自身特色的维保体系文件，才能切实做到对特种机械式停车设备全方位的维护与保养，才能为每一位使用者提供切实的安全保障。
5机械式停车设备维保体系的建立方法
建立机械式停车设备维保体系涉及目标、职责、方法、应急措施及持续改进等几个方面。
第一，以顾客需求和期望为切入点明确组织维保体系目标。明确维保服务理念，对客户反应的问题能够及时、准确、合理、有序的解决和处理，以较低的费用赢得客户满意和高度评价，提高工作效益、树立良好形象。
第二，确定实现维保的必须过程和机构职责。理顺企业维保的组织机构，明确重要的责任体系框架是实现维保的前提，通过理顺组织结构，界定责任岗位，编制岗位职责，切实提高管理水平。
第三，确定实现维保必须的资源。在维保过程中，需要人力资源、基础设施、工作环境、信息等资源合理的配置。
第四，规定维保过程的有效方法。内容应当覆盖基本流程、作业方法、记录要求等一系列细节性要求，起到规范流程、细化过程、明确方法、完善记录的作用。
第五，确定维保的应急预案措施。安全始终是企业的生命线，着重从提高认识、强化管理、加强检查、应急演练、物资准备等方面前置謀划。
第六，建立和应用持续改进维保体系的过程。持续改进是不断满足消费者需求为目标的循环活动，是企业自我提升的一种有效的管理方法。
6小结
运转良好的维保体系是机械式停车设备持续健康发展的有效保障。本文从重要性、依据和建立方法等多个方面阐述了建立维保体系的防范，首先必须思想上重视维保工作，才能达到运维相长。其次要依据国家对特种设备的五层管理体系，制定适合公司发展的保养维护制度。最后要结合公司具体情况，建立涉及目标、职责、方法、应急措施及持续改进等方面的维保体系，抓要求、抓保障、抓落实，确保设备安全、可靠、高效运行。