分析建筑给排水设计的常见错误问题

来源 :中国房地产业·下半月 | 被引量 : 0次 | 上传用户:cykic
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  【摘要】由于全球经济建设水平的不断增长,城市居民对建筑工程质量有了新的要求和标准——建筑工程项目一方面应当满足人们不断增长的物质文化发展需求,为使用者提供温暖舒适、安全宜人的居住空间;另一方面,应当满足城市使用者对建筑工程现代化、智能化、便捷化的使用需求。下文中,笔者将从经济合理、降低成本等角度出发,总结建筑工程给排水设计中的缺陷问题,并提出具体的解决策略,以期为同行提供参考与借鉴。
  【关键词】建筑工程项目;给排水设计;常见问题
  从我国当前建筑工程项目的实践情况来看的,数量众多的建筑工程项目单纯参考或者直接挪用西方国家的设计经验,没有对自身的项目工程情况进行详细考察,导致了建筑工程的给排水设计方案与现实应用情况存在出入,产出了给排水系统的运行与管理问题。由于我国的建设产业在不断发展,设计人员、施工人员的专业能力、职业素养在不断提高,我们应当继续总结工程项目给排水设计中容易产生问题与缺陷的地方,并采取有效的防治策略。
  1、建筑工程给排水设计的弊端总结
  (1)漏设倒流防止器。从城市给水环网的不同管段接出引入管,向居住小区供水,其引入管上应该装设管道倒流防止器。因为这种情况相当于小区供水干管成了城市供水环网的一条连通管。由于城市环网不同管段的水压不可能相同。如果漏设倒流防止器,城市环网里的水将由压力高的接口向压力低的接口流动,造成水表倒转和小区管网里的水污染城市管网内水的情况。这种情况也常见于城市给水管网直接作为室内消防用水的情况。
  (2)生活饮用水水池入孔、通气管、溢流管,未采取防止昆虫爬入的措施。存在虹吸倒流的低位水池,当进水管为淹没出流时,管顶未设置真空破坏装置。钢筋混凝土水池内壁及池内管道、金属附件未采用对水质无污染的材料。所有这些都有可能导致生活饮用水或市政水受到污染。为避免污染的发生,生活饮用水水池的入孔盖与盖座应吻合和紧密,并用富有弹性的无毒发泡材料嵌在接缝处。通气管口和溢流管的喇叭处,应有铜丝网罩或其它耐腐蚀材料做的网罩。水池做完水压试验后,池内壁及池内管道、金属附件应刷瓷釉涂科,水池内爬梯采用不锈钢材。
  (3)地漏的设置除厕所、盥洗室、卫生间外,其它设置地漏的房间,应是需经常排水的房间,若不经常排水,地漏水封因蒸发又得不到补充而干涸,势必造成水封破坏而无法防止排水管道内有害气体进入室内。对于卫生间、阳台设置地漏的情况,工程技术人员争议不大。争议较大的是厨房是否设地漏,许多设计人员认为,随着家居装修档次的提高,已很少有人用水冲洗厨房地板。厨房没有必要再设置地漏。实际工程中,已经有不少工程厨房没有设地漏,或二次装修时将厨房地漏取消的情况。很多建筑工程项目的给排水设计,因为没有设置厨房地漏,并且日常用水过程中忘记关闭厨房的水阀,导致厨房发生漏水,给住户、楼下邻居造成了严重的财产损失。
  (4)部分给排水施工的时候,要将检查井口改为沉泥井口,但是没有留置导流凹槽,产生了沉泥井内部沉积物无法排出、清理不畅的问题,严重破坏了周边的居住环境清洁度,影响了居民的日常生活。
  (5)厕所与厨房的排水管道应当分别设置,但现实情况中,很多设计师没有将二者分开设置,将排水管道设计在靠近卧室的墙体内,或者直接敷设在卧室的内墙中,也没有使用隔音、降噪的管道隔音材料,导致居住者的正常休息受到打扰,厕所、卫生间的有毒、浑浊空气渗透到卧室墙体内部并进入卧室,严重降低了居民的生活质量,影响了居民愉快的心情。如果厕所与厨房相邻,应当分别为两个空间设置独立、分离的排水管道,同时做好隔音、降噪的管道隔音措施,使用带有密封橡胶圈的管道口。
  2、建筑工程給排水设计的优化策略
  首先,在进行建筑工程给排水设计之前,应当对建筑工程的现场施工情况做出全面、详细地调查,然后根据国家有关施工管理的相关规范制度,参考施工质量的标准,确定本建筑工程项目的给排水设计参数与指标,经过合理化设计、严格施工管理,做好对施工原材料采购、管理与使用的质量监管。
  其次,建筑工程给排水设计属于隐蔽性设计,因此需要格外注意管道的防渗漏施工管理,并自觉遵守国家关于施工管理的先关规范与质量标准,全面、细致地考察建筑工程项目的施工条件,对于管道铺设位置支护能力较弱的情况,应当在附近架设管道支付措施,精确测量墙体和地面的支护数值,并做好管材、零部件的防渗漏检测。
  第三,厨房、厕所的地漏设置,应当设计P型存水弯,并确保存水深度在六十厘米至八十厘米之间,能够防止排水管道中异味、污浊、有害气体进入室内,同时具有良好的防水效果。
  最后,应当做好建筑工程项目给排水的质量检测与验收,设计人员需要与施工管理人员进行协调、沟通,树立科学的施工管理意识,提升施工技术人员的专业能力,确保设计方案的实现。遵守国家关于施工管理规范的先关规定,加强对施工原材料、零部件的采购、仓储、配置、使用的监督与管理,避免零部件的采购尺寸规格与设计方案中的要求有出入。设计人员应当反复校对建筑工程给排水的设计方案,审核其中是否存在不合理的问题,确保设计方案与施工策略的协调一致。
  3、建筑工程给排水设计的节能策略
  我国的水资源情况相对紧张,为了珍惜有限的饮用水资源,避免水资源的不当浪费,有关设计人员应当注意给排水设计方案中融入节能、环保理念,促进雨水收集、污水循环再利用的实施。
  结语:
  综上所述,建筑工程给排水设计中的常见问题多种多样,应当以人文主义精神为指导,正确认识到建筑工程给排水设计的现实重要意义,加强对给排水管道材料、零部件的质量监管,与其他施工部门做好沟通协调与相互配合,帮助施工技术人员留意到给排水施工中容易产生的质量问题、技术问题,提升施工技术人员的职业素养,遵守国家关于施工质量管理的规范,总结经验并不断优化设计方案,提升建筑工程的整體施工质量。
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