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摘要：近些年，由于建筑行业的不断发展，对社会经济的发展也带来了积极的影响，随着人们环保意识的逐渐加深，建筑行业也出现了一定的变化。装配式住宅施工技术的出现成为现在建筑行业的重要施工技术，在一定程度上减少了资源的浪费，降低了施工成本，并且缩短了工期，对整个建筑行业都产生了至关重要的作用，同时也改善了人们的居住水平。
关键词：装配式住宅;施工技术;建筑行业;居住水平
引言：
现如今国家对居住环境越来越重视，而城市土木建筑行业对环境的污染却越来越严重，这也是建筑行业无法避免的现象，再加之，建筑行业的核心就是劳动力的使用，但是就目前的建筑行业来看，人力也是比较匮乏的资源。而装配式住宅施工技术的出现，有效的解决了上述问题，并且得到了广泛的使用，不仅节能环保，而且还提升了建筑的综合性能，为人们居住增加了一定的舒适度。
一、装配式住宅施工技术的优势
（一）节约资源
就现阶段的建筑行业而言，不仅改善了人们的居住水平，而且也带动了我国城市经济的发展。随着建筑物的不断增加，对建设资源的需求量也在增加，而且在建筑施工过程中常常会出现资源浪费的现象，尤其是材料的浪费情况更为严重，而且还会造成一定的环境污染，对人们的正常生活带来了一定的影响。而建筑方选择装配式住宅施工技术，在一定程度上减少了施工现场资源的浪费，缓解了资源紧缺的局面，并且减少了建筑材料的运输，降低了建筑垃圾产生的数量，从而有效的节约了建筑资源，减少了浪费情况[ ]。
（二）提高了建筑质量
装配式住宅施工技术对施工材料以及工厂生产的预制件要求比较高，因此在工厂加工时，对预制件的配比以及钢筋数量都有一定的要求，会严格把控生产的精度，保证了建筑工程的质量。同时，装配式住宅技术比较先进，建筑材料更加环保，更容易浇筑，因此加快了建筑施工的进展，而且对建筑增加了一定的抗震性能，从而提高了建筑工程的质量。
（三）减少对周边环境的影响
装配式住宅施工技术，在一定程度上减少了现场施工材料的制作与运输，没有造成施工材料在施工场地乱堆乱放的现象，对周围的环境都起到了明显改善的作用，在施工过程中，有效的降低了施工噪音，减少了施工过程中的扬尘出现，减少了一定的污染。
（四）缩短了工期
一般而言，每个建筑工程都存在约定工期，建筑施工单位要在规定的时间内完成建筑项目。传统的施工方式，施工速度比较慢，再加上施工人员紧缺，遇到灾害事故，就会延误施工周期。而装配式住宅施工技术，由于构建都是预制件，运输到现场就可以直接使用，便于操作，在一定程度上提高了施工的效率，缩短了施工的工期。
（五）减少了施工成本
对于装配式住宅施工技术而言，在施工过程中所用到的构件，都是统一在工厂预制的，然后直接运送到施工现场使用，在一定程度上减少了工程造价的成本，具有一定的经济优势。同时相较于传统的施工来说，施工人员的数量也在减少，缩减了人力成本，从而降低了施工成本[ ]。
二、装配式住宅施工技术出现的问题
（一）裝配式住宅技术体系不完善
在装配式住宅技术施工过程中发现，现阶段对于装配式住宅技术的体系还不够完整，缺乏相关的指导标准和技术措施，忽略了与建设设施的配套，再加上我国并没有重视对装配式住宅技术的培训，忽略了装配式技术的重要性，导致施工技术滞后，无法与时俱进，装配式结构设计还存在不成熟的情况，没有形成完善的体系。
（二）施工人员经验不足
装配式住宅技术有很大的优势，但是它的发展历程以及实践历程并没有很长的时间，因此在施工中出现问题之后，施工人员也是按照传统的技术判断，并没有深入的研究，而且也没有形成统一的施工标准，导致施工人员经验不足。
（三）施工人员专业素质较低
由于建筑工程具有一定的特殊性，技术含量较低，对行业的门槛要求也不高，致使一些企业的管理层管理水平也不高。一些小规模的施工企业，常常会挂靠到大公司旗下承接工程，导致施工人员专业素质较低，操作能力差，同时还有部分没有经过专业培训的人员，出现无证上岗的现象，对施工质量也造成了严重的影响，再加上我国目前还没有重视对装配式住宅技术的培训，导致施工人员没有掌握装配式住宅技术的施工要点，不能适应施工需求。
三、装配式住宅施工技术的探析
（一）加强装配式住宅施工技术的交流
对于建筑企业来说，加强企业之间的交流合作，是各个企业共同成长、共同进步的首要条件。首先，各个建筑企业在本单位选择专门的负责人，负责企业之间的沟通交流，并且要保持密切联系，成立装配式住宅施工技术交流会，定期举办交流分享活动，各个企业准时参加，共同针对装配式住宅施工技术进行交流学习，解决施工过程中存在的问题;其次，企业内部要加强重视对施工人员专业素质的培养，定期开展讲座，并且邀请经验丰富的老师进行培训，从而提高施工人员的专业素质[ ]。另外，企业内部要重视宣传装配式住宅施工技术的重要性，提高员工对装配式住宅技术的认知，激发员工的工作热情，时刻保持积极的工作心态，从而为装配式住宅施工技术打下坚实的基础。
（二）重视装配式住宅施工技术的研发
近些年来，随着装配式住宅施工技术的广泛应用，我国也加强了对装配式住宅施工技术的研发，而且还取得了一定的成效。为了更好的推进装配式住宅施工技术的提升，就必须要重视对施工技术的研发，积极借鉴成功的经验并且结合目前建筑行业的发展现状进行优化，不断发展创新、先进的施工技术。首先可以针对装配式住宅施工技术制定相关的法律以及鼓励政策，提升建筑企业对施工技术研发的积极性，并且给予重点项目财政支持，从而加快研发进度。其次可以成立专家组，继续学习深造，将先进的装配式住宅施工技术积极引入，并且进行升级，使之符合我国目前建筑行业的发展，为装配式住宅施工技术提供一定的技术支持。
（三）强调施工技术要点
首先，在生产预制件的时候，相关工作人员要严格把控材料的质量，确保符合生产标准，使用标准化进行操作，从而生产出符合建筑工程需要的预制件，并且在运输过程中，确保高效率到达现场，不耽误正常的施工进度，同时还要在施工现场选择合适的位置进行存放，避免出现损坏的现象。然后在施工过程中，要严格把控安装与组装技术，并且配合专业的设备，提高装配式安装技术，保障其安装规范化，流程化。最后，在装配式住宅施工技术中，浇筑技术尤为重要，大部分构件都会使用到浇筑技术，在进行浇筑时，工作人员要确定好浇筑的角度以及混凝土的配比，从上而下的进行浇筑，也可以选择分层浇筑，确保操作符合标准。除此之外，对管线的布设也要保证一定的安全性，在管线敷设时做好加固，避免出现多线交叉，做好细节工作，从而提高施工质量水平。
四、结束语
总而言之，装配式住宅施工技术是现阶段建筑施工中比较受欢迎的一种施工技术，具有一定的优势，可以有效缓解资源紧缺与浪费现象，而且有效降低了施工成本，缩短工期，从而提升建筑质量。因此，要加强对装配式施工技术的重视，定期对建筑施工人员进行培训，加强企业之间的交流合作，促使企业对装配式住宅施工技术进行研发，并且确保施工过程中所有的操作都符合施工标准，保障施工过程专业化，标准化，从而提高施工质量，保障居民的幸福生活。
参考文献
[1].柏青.混凝土装配式住宅施工技术[J].智能城市. 2016，2（04）：188+190
[2].王建伟.装配式住宅中预制构件施工技术要点探讨[J].建材与装饰. 2017，（19）：17-18.
筑友智造建设科技集团有限公司江苏分公司 江苏 南京 210000
关键词：装配式住宅;施工技术;建筑行业;居住水平
引言：
现如今国家对居住环境越来越重视，而城市土木建筑行业对环境的污染却越来越严重，这也是建筑行业无法避免的现象，再加之，建筑行业的核心就是劳动力的使用，但是就目前的建筑行业来看，人力也是比较匮乏的资源。而装配式住宅施工技术的出现，有效的解决了上述问题，并且得到了广泛的使用，不仅节能环保，而且还提升了建筑的综合性能，为人们居住增加了一定的舒适度。
一、装配式住宅施工技术的优势
（一）节约资源
就现阶段的建筑行业而言，不仅改善了人们的居住水平，而且也带动了我国城市经济的发展。随着建筑物的不断增加，对建设资源的需求量也在增加，而且在建筑施工过程中常常会出现资源浪费的现象，尤其是材料的浪费情况更为严重，而且还会造成一定的环境污染，对人们的正常生活带来了一定的影响。而建筑方选择装配式住宅施工技术，在一定程度上减少了施工现场资源的浪费，缓解了资源紧缺的局面，并且减少了建筑材料的运输，降低了建筑垃圾产生的数量，从而有效的节约了建筑资源，减少了浪费情况[ ]。
（二）提高了建筑质量
装配式住宅施工技术对施工材料以及工厂生产的预制件要求比较高，因此在工厂加工时，对预制件的配比以及钢筋数量都有一定的要求，会严格把控生产的精度，保证了建筑工程的质量。同时，装配式住宅技术比较先进，建筑材料更加环保，更容易浇筑，因此加快了建筑施工的进展，而且对建筑增加了一定的抗震性能，从而提高了建筑工程的质量。
（三）减少对周边环境的影响
装配式住宅施工技术，在一定程度上减少了现场施工材料的制作与运输，没有造成施工材料在施工场地乱堆乱放的现象，对周围的环境都起到了明显改善的作用，在施工过程中，有效的降低了施工噪音，减少了施工过程中的扬尘出现，减少了一定的污染。
（四）缩短了工期
一般而言，每个建筑工程都存在约定工期，建筑施工单位要在规定的时间内完成建筑项目。传统的施工方式，施工速度比较慢，再加上施工人员紧缺，遇到灾害事故，就会延误施工周期。而装配式住宅施工技术，由于构建都是预制件，运输到现场就可以直接使用，便于操作，在一定程度上提高了施工的效率，缩短了施工的工期。
（五）减少了施工成本
对于装配式住宅施工技术而言，在施工过程中所用到的构件，都是统一在工厂预制的，然后直接运送到施工现场使用，在一定程度上减少了工程造价的成本，具有一定的经济优势。同时相较于传统的施工来说，施工人员的数量也在减少，缩减了人力成本，从而降低了施工成本[ ]。
二、装配式住宅施工技术出现的问题
（一）裝配式住宅技术体系不完善
在装配式住宅技术施工过程中发现，现阶段对于装配式住宅技术的体系还不够完整，缺乏相关的指导标准和技术措施，忽略了与建设设施的配套，再加上我国并没有重视对装配式住宅技术的培训，忽略了装配式技术的重要性，导致施工技术滞后，无法与时俱进，装配式结构设计还存在不成熟的情况，没有形成完善的体系。
（二）施工人员经验不足
装配式住宅技术有很大的优势，但是它的发展历程以及实践历程并没有很长的时间，因此在施工中出现问题之后，施工人员也是按照传统的技术判断，并没有深入的研究，而且也没有形成统一的施工标准，导致施工人员经验不足。
（三）施工人员专业素质较低
由于建筑工程具有一定的特殊性，技术含量较低，对行业的门槛要求也不高，致使一些企业的管理层管理水平也不高。一些小规模的施工企业，常常会挂靠到大公司旗下承接工程，导致施工人员专业素质较低，操作能力差，同时还有部分没有经过专业培训的人员，出现无证上岗的现象，对施工质量也造成了严重的影响，再加上我国目前还没有重视对装配式住宅技术的培训，导致施工人员没有掌握装配式住宅技术的施工要点，不能适应施工需求。
三、装配式住宅施工技术的探析
（一）加强装配式住宅施工技术的交流
对于建筑企业来说，加强企业之间的交流合作，是各个企业共同成长、共同进步的首要条件。首先，各个建筑企业在本单位选择专门的负责人，负责企业之间的沟通交流，并且要保持密切联系，成立装配式住宅施工技术交流会，定期举办交流分享活动，各个企业准时参加，共同针对装配式住宅施工技术进行交流学习，解决施工过程中存在的问题;其次，企业内部要加强重视对施工人员专业素质的培养，定期开展讲座，并且邀请经验丰富的老师进行培训，从而提高施工人员的专业素质[ ]。另外，企业内部要重视宣传装配式住宅施工技术的重要性，提高员工对装配式住宅技术的认知，激发员工的工作热情，时刻保持积极的工作心态，从而为装配式住宅施工技术打下坚实的基础。
（二）重视装配式住宅施工技术的研发
近些年来，随着装配式住宅施工技术的广泛应用，我国也加强了对装配式住宅施工技术的研发，而且还取得了一定的成效。为了更好的推进装配式住宅施工技术的提升，就必须要重视对施工技术的研发，积极借鉴成功的经验并且结合目前建筑行业的发展现状进行优化，不断发展创新、先进的施工技术。首先可以针对装配式住宅施工技术制定相关的法律以及鼓励政策，提升建筑企业对施工技术研发的积极性，并且给予重点项目财政支持，从而加快研发进度。其次可以成立专家组，继续学习深造，将先进的装配式住宅施工技术积极引入，并且进行升级，使之符合我国目前建筑行业的发展，为装配式住宅施工技术提供一定的技术支持。
（三）强调施工技术要点
首先，在生产预制件的时候，相关工作人员要严格把控材料的质量，确保符合生产标准，使用标准化进行操作，从而生产出符合建筑工程需要的预制件，并且在运输过程中，确保高效率到达现场，不耽误正常的施工进度，同时还要在施工现场选择合适的位置进行存放，避免出现损坏的现象。然后在施工过程中，要严格把控安装与组装技术，并且配合专业的设备，提高装配式安装技术，保障其安装规范化，流程化。最后，在装配式住宅施工技术中，浇筑技术尤为重要，大部分构件都会使用到浇筑技术，在进行浇筑时，工作人员要确定好浇筑的角度以及混凝土的配比，从上而下的进行浇筑，也可以选择分层浇筑，确保操作符合标准。除此之外，对管线的布设也要保证一定的安全性，在管线敷设时做好加固，避免出现多线交叉，做好细节工作，从而提高施工质量水平。
四、结束语
总而言之，装配式住宅施工技术是现阶段建筑施工中比较受欢迎的一种施工技术，具有一定的优势，可以有效缓解资源紧缺与浪费现象，而且有效降低了施工成本，缩短工期，从而提升建筑质量。因此，要加强对装配式施工技术的重视，定期对建筑施工人员进行培训，加强企业之间的交流合作，促使企业对装配式住宅施工技术进行研发，并且确保施工过程中所有的操作都符合施工标准，保障施工过程专业化，标准化，从而提高施工质量，保障居民的幸福生活。
参考文献
[1].柏青.混凝土装配式住宅施工技术[J].智能城市. 2016，2（04）：188+190
[2].王建伟.装配式住宅中预制构件施工技术要点探讨[J].建材与装饰. 2017，（19）：17-18.
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