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楼盘的园林构建,是一门综合性学问,而只有地段、建筑、园林等各方面都出色的豪宅,业主才会真正把楼盘当做艺术品来珍藏,对单价问题也就不敏感。
众所皆知,环境对人的影响很大,但普通的中端楼盘,购房者较多关注的往往还是地段、户型、价格等因素,对于小区的园林设计顾及较少,而越是豪宅项目,高端客户群对于景观、园林的要求越高,与之相应,开发商在豪宅建造成本中对于园林的投入也更大,尤其是一些成年树种的全冠移植代价昂贵。园林景观已然成为开发商品牌或高端楼盘营销战略的重要手段。
好的园林不是珍稀树种的堆积
参观过一些所谓的豪宅,大多不会忘记在引进树种前挂个吊牌,写明某某珍稀树种,引自地球的某个角落。
每见此情景,不免嘘唏,“橘生淮南则为橘,生于淮北则为枳,叶徒相似,其实味不同”,即使是尽量移植同纬度的植物,仍免不了由于土壤、气候、环境的改变,使得“珍稀树种”不得不面临一次陌生环境下的生存考验。
况且,新物种的引进究竟会对周边原物种有何影响,尚需时间来观察,开发企业在考虑园林美观与大气的同时,还需要考量物种的和谐以及人与植物的长期共处。
意境营造且需阴阳搭配
中式古典园林以建筑、叠山、理水和植被为四大基本要素,宋代郭熙在《林泉高致》中说:“山以水为血脉,以草木为毛发,以烟云为神采,故山得水活,得烟云秀媚。”
中国古典园林营造历来讲究“意境”,纵观当今豪宅,大多“维理”有余而“意境”匮乏,好的意境,讲究阴与阳的搭配,讲究虚与实的构景,一阴一阳谓之道,好的园林设计,在移步换景之余,更应考量阴与阳的转换,八卦意象的归位,“静”与“动”的变化在多变空间中得以充分展现。例如欲阴中有阳则亭台楼阁,欲阳中有阴则小桥流水,如换成西式园林,则讲究喷泉与岩石的共处,乔木与灌木、花卉的搭配,广场、草坪与小品、雕塑的布局。
在此中,还需深挖各类素材的寓意,例如石材、雕塑背后的故事、不同植物特有的文化寓意等,也是体现思想意境是另一种方式。
水景设置慎之又慎
由于中国传统就有“水即是财”的说法,风水中也有“山管人丁水管财”之说。大多豪宅都在自家园林内分散布置了诸多水景,形式不一,例如瀑布、叠水、喷泉、小溪之类,然而水虽是催财之妙手,但用之不当,反为其所害。
有许多楼盘,立地条件本无水源,为打造丁财两旺之水景豪宅,不惜深挖数米,人工打造湖景、瀑布。其所谓无源之水,其力有限,想要用常年灌注自来水营造水景以达到催财效果,事倍功半。最不好的情况是,由于长期维持乏力,无水源的人工水景干涸、滞留、浑浊、发臭等等,不仅吸引蚊蝇滋生,也易引发阴气、煞气,乱相频发,而小区设计之初的催财寓意就无从谈起。
以水景的布局方位设置来看,并非所有楼盘在小区中央位置布置一个大湖水景都属吉祥,中央方位在洛书中属于五黄土,土克水。通常而言,以元旦盘来说,小区内部水景布置在东、东南为宜;以八运天盘来说,小区内部水景布置在正南方、正北方为宜。但由于涉及楼盘的座向,仍需具体情况具体分析。
天然原石与人造假石造园布景,讲究对地块气理的调节,激发土地的灵气,化解其戾气,最终达到天、地、人和谐相处。这其中,大型的原石类景观已成为各豪宅点睛之笔。当然也不乏有少量楼盘采用水泥制作的人造假石。
而天然原石与人造假石最根本的区别,在于其气理的不同。真石、真树、真水都蕴含大自然的真气,而假的就不尽如此了,是达不到类似效果的。尤其是我们正处的下元八运,也就是2004年甲申至2023癸卯年,这20年为艮卦当运,在小区内适当位置布置一些大型灵石无疑是大吉之兆。
林荫积阴气,粗枝生形煞
看到好几回上海电视台新闻坊中有报道说,某某小区居民投诉自家南向的园林中树木过高而导致遮挡阳光,其实在现实生活中,仅仅是影响阳光还不算最严重的。
事物有形必有煞,就看这个煞是位于什么方位,是否对周边事物构成影响,这就提醒开发企业,要以发展的眼光来看待园林的设计方案。
原生态的水系有时水位会有涨有落,而各类乔木也会逐年长高,这些变化如果处理的不好,就会形成新的形煞,在一些特定的年份就会影响居民的居住环境。
中西合璧亦当融会贯通
随着市场上豪宅数量的增加,彼此竞争的加剧,单纯中式或是西式的园林已不能完全满足具有世界眼光的高端客户群,于是很多豪宅项目都设计为中西合璧的园林景观,在中式园林、东南亚园林中溶入了许多西方园林的造园手法及内容:意大利式的水阶梯、喷泉;法国式的透视线及植物雕塑;英国的大草坪、鲜花花坛等,都成为园中的组景。
中西合璧的园林设计,在各类素材的引用和搭配上,需注意彼此的协调与统一,我就曾经参观过一个豪宅项目,原本寓意挺好的一个园林主题,基本还是偏中式和东南亚式混搭,各类以龙为象意的小品与雕塑毗邻而立,但在几个位置出现了希腊神话中的人物雕塑,这就与整体寓意明显不搭调,搞得不好就引起中西方的“诸神之战”。
楼盘的园林风水,是一门综合性学问,非三言两语就能讲透彻,我在此仅作引玉之砖。以上论述,仅为大框架上的观点,具体到每个地块,自当现场踏勘,侧位丈量然后方可有规划之建言。而只有地段、建筑、园林等各方面都出色的豪宅,业主才会真正把楼盘当做艺术品来珍藏。
植物的阴阳五行
就像动物有雄性和雌性、凶猛与温驯之分,植物也有阴阳五行之所属,了解各种植物的阴阳五行属性并加以合理的栽植,方可达到美于园、吉于宅、利于人的效果。以下列出部分常用园林植物的阴阳属性供参考。
众所皆知,环境对人的影响很大,但普通的中端楼盘,购房者较多关注的往往还是地段、户型、价格等因素,对于小区的园林设计顾及较少,而越是豪宅项目,高端客户群对于景观、园林的要求越高,与之相应,开发商在豪宅建造成本中对于园林的投入也更大,尤其是一些成年树种的全冠移植代价昂贵。园林景观已然成为开发商品牌或高端楼盘营销战略的重要手段。
好的园林不是珍稀树种的堆积
参观过一些所谓的豪宅,大多不会忘记在引进树种前挂个吊牌,写明某某珍稀树种,引自地球的某个角落。
每见此情景,不免嘘唏,“橘生淮南则为橘,生于淮北则为枳,叶徒相似,其实味不同”,即使是尽量移植同纬度的植物,仍免不了由于土壤、气候、环境的改变,使得“珍稀树种”不得不面临一次陌生环境下的生存考验。
况且,新物种的引进究竟会对周边原物种有何影响,尚需时间来观察,开发企业在考虑园林美观与大气的同时,还需要考量物种的和谐以及人与植物的长期共处。
意境营造且需阴阳搭配
中式古典园林以建筑、叠山、理水和植被为四大基本要素,宋代郭熙在《林泉高致》中说:“山以水为血脉,以草木为毛发,以烟云为神采,故山得水活,得烟云秀媚。”
中国古典园林营造历来讲究“意境”,纵观当今豪宅,大多“维理”有余而“意境”匮乏,好的意境,讲究阴与阳的搭配,讲究虚与实的构景,一阴一阳谓之道,好的园林设计,在移步换景之余,更应考量阴与阳的转换,八卦意象的归位,“静”与“动”的变化在多变空间中得以充分展现。例如欲阴中有阳则亭台楼阁,欲阳中有阴则小桥流水,如换成西式园林,则讲究喷泉与岩石的共处,乔木与灌木、花卉的搭配,广场、草坪与小品、雕塑的布局。
在此中,还需深挖各类素材的寓意,例如石材、雕塑背后的故事、不同植物特有的文化寓意等,也是体现思想意境是另一种方式。
水景设置慎之又慎
由于中国传统就有“水即是财”的说法,风水中也有“山管人丁水管财”之说。大多豪宅都在自家园林内分散布置了诸多水景,形式不一,例如瀑布、叠水、喷泉、小溪之类,然而水虽是催财之妙手,但用之不当,反为其所害。
有许多楼盘,立地条件本无水源,为打造丁财两旺之水景豪宅,不惜深挖数米,人工打造湖景、瀑布。其所谓无源之水,其力有限,想要用常年灌注自来水营造水景以达到催财效果,事倍功半。最不好的情况是,由于长期维持乏力,无水源的人工水景干涸、滞留、浑浊、发臭等等,不仅吸引蚊蝇滋生,也易引发阴气、煞气,乱相频发,而小区设计之初的催财寓意就无从谈起。
以水景的布局方位设置来看,并非所有楼盘在小区中央位置布置一个大湖水景都属吉祥,中央方位在洛书中属于五黄土,土克水。通常而言,以元旦盘来说,小区内部水景布置在东、东南为宜;以八运天盘来说,小区内部水景布置在正南方、正北方为宜。但由于涉及楼盘的座向,仍需具体情况具体分析。
天然原石与人造假石造园布景,讲究对地块气理的调节,激发土地的灵气,化解其戾气,最终达到天、地、人和谐相处。这其中,大型的原石类景观已成为各豪宅点睛之笔。当然也不乏有少量楼盘采用水泥制作的人造假石。
而天然原石与人造假石最根本的区别,在于其气理的不同。真石、真树、真水都蕴含大自然的真气,而假的就不尽如此了,是达不到类似效果的。尤其是我们正处的下元八运,也就是2004年甲申至2023癸卯年,这20年为艮卦当运,在小区内适当位置布置一些大型灵石无疑是大吉之兆。
林荫积阴气,粗枝生形煞
看到好几回上海电视台新闻坊中有报道说,某某小区居民投诉自家南向的园林中树木过高而导致遮挡阳光,其实在现实生活中,仅仅是影响阳光还不算最严重的。
事物有形必有煞,就看这个煞是位于什么方位,是否对周边事物构成影响,这就提醒开发企业,要以发展的眼光来看待园林的设计方案。
原生态的水系有时水位会有涨有落,而各类乔木也会逐年长高,这些变化如果处理的不好,就会形成新的形煞,在一些特定的年份就会影响居民的居住环境。
中西合璧亦当融会贯通
随着市场上豪宅数量的增加,彼此竞争的加剧,单纯中式或是西式的园林已不能完全满足具有世界眼光的高端客户群,于是很多豪宅项目都设计为中西合璧的园林景观,在中式园林、东南亚园林中溶入了许多西方园林的造园手法及内容:意大利式的水阶梯、喷泉;法国式的透视线及植物雕塑;英国的大草坪、鲜花花坛等,都成为园中的组景。
中西合璧的园林设计,在各类素材的引用和搭配上,需注意彼此的协调与统一,我就曾经参观过一个豪宅项目,原本寓意挺好的一个园林主题,基本还是偏中式和东南亚式混搭,各类以龙为象意的小品与雕塑毗邻而立,但在几个位置出现了希腊神话中的人物雕塑,这就与整体寓意明显不搭调,搞得不好就引起中西方的“诸神之战”。
楼盘的园林风水,是一门综合性学问,非三言两语就能讲透彻,我在此仅作引玉之砖。以上论述,仅为大框架上的观点,具体到每个地块,自当现场踏勘,侧位丈量然后方可有规划之建言。而只有地段、建筑、园林等各方面都出色的豪宅,业主才会真正把楼盘当做艺术品来珍藏。
植物的阴阳五行
就像动物有雄性和雌性、凶猛与温驯之分,植物也有阴阳五行之所属,了解各种植物的阴阳五行属性并加以合理的栽植,方可达到美于园、吉于宅、利于人的效果。以下列出部分常用园林植物的阴阳属性供参考。