房地产抵押合同的成立与生效

来源 :中外房地产导报 | 被引量 : 0次 | 上传用户:geolin1965
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<正> 在翻阅房地产法规时,笔者发现某城市'房地产登记条例'有这么条规定:'抵押房地产,抵押当事人应于抵押合同生效之日起15日内申请抵押登记。'刚开始,很是迷惑:房地产抵押合同以抵押登记为生效要件,既然尚未登记,怎能生效?或反过来问,既然抵押合同已经生效,干嘛还要去申请抵押登记?仔细琢磨,才发现问题出在此条款的文字表述把房地产抵押合同的成立
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