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摘要：随着城市化进程的发展，建筑行业的发展也是有目共睹的。而工程造价管理是关乎企业经济效益好坏的关键因素，同时也是关乎整个工程的成本控制，影响整个工程的进程、质量与安全的重要因素。本文主要就土建工程造价控制管理进行了分析研究。
关键词：土建工程 造价 控制管理
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言
随着我国经济的不断发展，建筑行业也达到了空前繁荣的景象。工程造价问题是工程管理的重要问题，工程造价的合理控制为建筑工程提供了质量与安全保证。因此，工程造价管理要在确保工程质量和使用功能的前提下，尽可能的降低成本，最终达到节省建设资金的目的，从而更好地实现企业的经济效益的最大化。但是在建筑工程建设过程中涉及的方面非常广，存在的影响因素非常多，进而影响了工程造价的控制。所以，为了有效地控制建设工程造价，必须合理做好工程预算，采取相应的措施解决工程造价管理中的诸多问题，确保工程造价的科学性和合理性。同时还要建立完善的工程造价控制体系，从而使工程造价人员的素质得到有效的提升，确保工程建设过程中各项资金实现节约，推动建筑工程造价的健康有序。
一、土建工程造价的概述
1、土建工程造价的内涵
工程造价主要包涵了材料的成本费用、工人的工资、设备的费用等，另外工地的架设和保险的提供也包含在其内。其中的材料费用是施工所用的原材料以及施工必不可少的工具设备，而设备主要就是指机械的车辆或者工具，例如吊车或者混凝土运输车等，还有就是劳动力，指的是人力资源。而施工阶段的成本与上面的土建工程成本大同小异，二者并无直接的区别，因此，土建工程的造价主要涵盖了各项建设施工所支出的费用。
2、土建工程造价的特点
2.1 具有动态性
所有的项目从最初的决定到后续的完工，其建设时间非常久，存在很多的无法掌控的要素，在预计的时间之中，很多干扰成本的要素，像是装置的物料价位，项目的变更等等要素都会出现改变，进而对于成本起到一定的影响。所以，成本在总的建设活动中是一种不是很明确的形象的，一直到最终的完工之后才能明确其真实的成本。
2.2 数额大
数额大体现投资效益的所有的项目，不但实体很大，而且很多时候起成本的数额也很多。项目成本如此之多，此时就对于有关方的利润产生很大的干扰，而且还会对于总的经济利润产生一些干扰，所以土建项目的成本地位很是关键。
二、加强土建工程造价控制管理的具体措施
1、深化改革，完善造价管理体系
首先，政府一定要加强对工程造价管理工作的重视，同时转变相应的管理职能，加强监督制度的落实，有效提升管理水平。在土建工程建设过程中，一定要加强对工程造价咨询单与从事造价管理的人员进行监督，有效提高其管理队伍的整体水平，促进造价控制工作的全面展开。其次，加强工程造价管理体制的改革与完善，加强工程量清单报价的应用，提高价格信息服务的水平，及时收集与整理相关的工程資料，了解相关的政策法规，促进造价控制工作的有效开展，取得预期的工程效益。
2、加强土建工程全过程的造价控制
2.1 优化设计方案
在土建工程的具体建设施工之前，组织设计须要对施工单位进行审核，得到其可以施工的肯定答复；在施工单位方面须要按照经过审核批准的施工组织设计进行施工，如果要对设计中的部分项目进行变更或者有意见的话应该同相关的建设单位提前商议，要在双方达成一致意见之后进行具体的施工；而且在进行施工方案的审核时一定要严格仔细，权衡比较合适的设计方案，筛选其中最为合理优秀的施工方案，为后续施工创造良好的先决条件，从而可以有效地减少由于方案的不合理或者没有必要的措施的实施给工程带来额外的成本支出费用。
2.2 加强招投标阶段的造价控制
招投标阶段，严格按照《招投标法》进行操作，规范招投标行为，遵循公正、公开、公平的原则，合理确定标底，做好工程承发包合同的签署工作，尽可能少指定分包项目，以堵住一切漏洞，减少费用变更。还要对土建工程的造价信息进行一定的了解。且发布相应的机制，保证标底价格的合理性，避免发生低价中标的情况。
2.3 加强施工阶段的造价控制
首先，一定要建立严格、完善的合同管理体系，加强合同内容的明确，同时对工程价格的变动、应急方案的制定、工程结算的方式等内容进行具体说明。并且加强对合同结算金额的评估和跟踪观察，进而对项目投资进行动态的控制，要熟悉施工合同中与造价有关的条款内容，以做到心中有数。还要严格审批施工组织设计及优化施工方案，力求降低工程造价，投资有理有据。同时还要注意严格控制工程变更。另外要做好设备、材料采购的投资控制，在满足设备和材料使用功能的前提下，尽量降低费用，比如说在施工所用机械方面，要对其进行审核，对各个承包商在这方面的报费进行比较，从而对那些施工机械和工程索赔费用相对较低的施工进行比较，选择合适的施工机械，减少工程施工方面的费用。最后要以承包合同、有关法律和法规为依据，认真审查索赔要求的正当性及其取费的合理性，准确地确定索赔费用，正确处理索赔。
2.3 加强竣工阶段的造价控制
在工程竣工验收后，应把在施工阶段及时收集和保管的各种工程资料，实事求是地进行工程结算，保证不漏算、不漏项、不多算，正确套用预算定额和不同类别的工程费用定额，做出一个真实可信的竣工结算报，将项目的有关造价资料及分析结果汇总并建立数据库，为后续工程提供参考。
3、合理控制工程变更，控制造价
首先，要尽可能减少变更的数量；其次，要同设计单位进行有效的协商合作，挖掘可以使得成本有效减少的合理设计变更；最后，要执行变更的相应程序，保证变更发生的规范和合理性；再者，在对技术等方面进行分析审核时，要选择价格合理、技术先进的变更进行实施。最后，要将变更的款项进行确认。
4、加强工程进度的管理，促进造价管理科学性
对于施工的进度一定要按照预先的计划进行实施，保证施工和负责的任务要按照规定按时完成，从而有效的减少返工或者赶工所带来的费用支出；还要合理进行施工顺序的安排，在保证工程可以定期完成的前提下，通过对非关键的工序线路进行有效的调整，来使得资源实现最优化的配置，从而降低工程的建设成本，使得人力、物力等资源可以在实际情况中得到合理优化的配置。
5、 提高工程造价专业队伍素质
作为工程造价管理者，在专业素质、知识结构、执业技能、职业操守方面必须加强训练和培训。要使自己适应新的形势，经受新的考验，抵挡社会方方面面的侵蚀，实现自我价值。还要加强继续学习，密切关注土建领域的新工艺、新材料、设备，为控制造价服务。除业务能力之外，还应加强外语与计算机水平，以适应业务要求。
结束语
总而言之，土建工程属于建筑工程中重要的组成部分，土建工程得到长久发展的重要因素中工程造价是不可忽视的重要方面，只有土建工程造价合理化、科学化，才能促进其整个工程实现经济效益和社会效益的双赢。而且，土建工程造价是关乎一个建筑企业发展与否的重要影响因素，合理控制管理工程造价，可以在很大程度上节省建筑成本，不仅为企业带来竞争优势地位，还能促进土建工程按期保质保量的完成工程施工。因此，在具体的土建工程施工中，一定要加强对于工程造价的控制与管理，促进土建工程的进步与发展，为我国的建筑业的发展提供坚实基础。
参考文献：
[1]游琴. 土建工程造价控制中存在的问题与解决措施[J]. 商业文化(下半月),2011,04:267.
[2]王瑞霞. 土建工程造价控制管理措施小议[J]. 民营科技,2012,03:339.
[3]尹丽萍. 土建工程造价管理相关理论及控制方法探究[J]. 经营管理者,2012,15:279.
[4]许龙祥. 浅谈如何做好土建工程造价控制[J]. 科技风,2010,16:109.
[5]王芬. 土建工程造价管理的科学控制[J]. 中国新技术新产品,2010,18:204.
[6]余泽. 浅谈土建工程造价管理控制方法[J]. 经营管理者,2013,11:308.
关键词：土建工程 造价 控制管理
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言
随着我国经济的不断发展，建筑行业也达到了空前繁荣的景象。工程造价问题是工程管理的重要问题，工程造价的合理控制为建筑工程提供了质量与安全保证。因此，工程造价管理要在确保工程质量和使用功能的前提下，尽可能的降低成本，最终达到节省建设资金的目的，从而更好地实现企业的经济效益的最大化。但是在建筑工程建设过程中涉及的方面非常广，存在的影响因素非常多，进而影响了工程造价的控制。所以，为了有效地控制建设工程造价，必须合理做好工程预算，采取相应的措施解决工程造价管理中的诸多问题，确保工程造价的科学性和合理性。同时还要建立完善的工程造价控制体系，从而使工程造价人员的素质得到有效的提升，确保工程建设过程中各项资金实现节约，推动建筑工程造价的健康有序。
一、土建工程造价的概述
1、土建工程造价的内涵
工程造价主要包涵了材料的成本费用、工人的工资、设备的费用等，另外工地的架设和保险的提供也包含在其内。其中的材料费用是施工所用的原材料以及施工必不可少的工具设备，而设备主要就是指机械的车辆或者工具，例如吊车或者混凝土运输车等，还有就是劳动力，指的是人力资源。而施工阶段的成本与上面的土建工程成本大同小异，二者并无直接的区别，因此，土建工程的造价主要涵盖了各项建设施工所支出的费用。
2、土建工程造价的特点
2.1 具有动态性
所有的项目从最初的决定到后续的完工，其建设时间非常久，存在很多的无法掌控的要素，在预计的时间之中，很多干扰成本的要素，像是装置的物料价位，项目的变更等等要素都会出现改变，进而对于成本起到一定的影响。所以，成本在总的建设活动中是一种不是很明确的形象的，一直到最终的完工之后才能明确其真实的成本。
2.2 数额大
数额大体现投资效益的所有的项目，不但实体很大，而且很多时候起成本的数额也很多。项目成本如此之多，此时就对于有关方的利润产生很大的干扰，而且还会对于总的经济利润产生一些干扰，所以土建项目的成本地位很是关键。
二、加强土建工程造价控制管理的具体措施
1、深化改革，完善造价管理体系
首先，政府一定要加强对工程造价管理工作的重视，同时转变相应的管理职能，加强监督制度的落实，有效提升管理水平。在土建工程建设过程中，一定要加强对工程造价咨询单与从事造价管理的人员进行监督，有效提高其管理队伍的整体水平，促进造价控制工作的全面展开。其次，加强工程造价管理体制的改革与完善，加强工程量清单报价的应用，提高价格信息服务的水平，及时收集与整理相关的工程資料，了解相关的政策法规，促进造价控制工作的有效开展，取得预期的工程效益。
2、加强土建工程全过程的造价控制
2.1 优化设计方案
在土建工程的具体建设施工之前，组织设计须要对施工单位进行审核，得到其可以施工的肯定答复；在施工单位方面须要按照经过审核批准的施工组织设计进行施工，如果要对设计中的部分项目进行变更或者有意见的话应该同相关的建设单位提前商议，要在双方达成一致意见之后进行具体的施工；而且在进行施工方案的审核时一定要严格仔细，权衡比较合适的设计方案，筛选其中最为合理优秀的施工方案，为后续施工创造良好的先决条件，从而可以有效地减少由于方案的不合理或者没有必要的措施的实施给工程带来额外的成本支出费用。
2.2 加强招投标阶段的造价控制
招投标阶段，严格按照《招投标法》进行操作，规范招投标行为，遵循公正、公开、公平的原则，合理确定标底，做好工程承发包合同的签署工作，尽可能少指定分包项目，以堵住一切漏洞，减少费用变更。还要对土建工程的造价信息进行一定的了解。且发布相应的机制，保证标底价格的合理性，避免发生低价中标的情况。
2.3 加强施工阶段的造价控制
首先，一定要建立严格、完善的合同管理体系，加强合同内容的明确，同时对工程价格的变动、应急方案的制定、工程结算的方式等内容进行具体说明。并且加强对合同结算金额的评估和跟踪观察，进而对项目投资进行动态的控制，要熟悉施工合同中与造价有关的条款内容，以做到心中有数。还要严格审批施工组织设计及优化施工方案，力求降低工程造价，投资有理有据。同时还要注意严格控制工程变更。另外要做好设备、材料采购的投资控制，在满足设备和材料使用功能的前提下，尽量降低费用，比如说在施工所用机械方面，要对其进行审核，对各个承包商在这方面的报费进行比较，从而对那些施工机械和工程索赔费用相对较低的施工进行比较，选择合适的施工机械，减少工程施工方面的费用。最后要以承包合同、有关法律和法规为依据，认真审查索赔要求的正当性及其取费的合理性，准确地确定索赔费用，正确处理索赔。
2.3 加强竣工阶段的造价控制
在工程竣工验收后，应把在施工阶段及时收集和保管的各种工程资料，实事求是地进行工程结算，保证不漏算、不漏项、不多算，正确套用预算定额和不同类别的工程费用定额，做出一个真实可信的竣工结算报，将项目的有关造价资料及分析结果汇总并建立数据库，为后续工程提供参考。
3、合理控制工程变更，控制造价
首先，要尽可能减少变更的数量；其次，要同设计单位进行有效的协商合作，挖掘可以使得成本有效减少的合理设计变更；最后，要执行变更的相应程序，保证变更发生的规范和合理性；再者，在对技术等方面进行分析审核时，要选择价格合理、技术先进的变更进行实施。最后，要将变更的款项进行确认。
4、加强工程进度的管理，促进造价管理科学性
对于施工的进度一定要按照预先的计划进行实施，保证施工和负责的任务要按照规定按时完成，从而有效的减少返工或者赶工所带来的费用支出；还要合理进行施工顺序的安排，在保证工程可以定期完成的前提下，通过对非关键的工序线路进行有效的调整，来使得资源实现最优化的配置，从而降低工程的建设成本，使得人力、物力等资源可以在实际情况中得到合理优化的配置。
5、 提高工程造价专业队伍素质
作为工程造价管理者，在专业素质、知识结构、执业技能、职业操守方面必须加强训练和培训。要使自己适应新的形势，经受新的考验，抵挡社会方方面面的侵蚀，实现自我价值。还要加强继续学习，密切关注土建领域的新工艺、新材料、设备，为控制造价服务。除业务能力之外，还应加强外语与计算机水平，以适应业务要求。
结束语
总而言之，土建工程属于建筑工程中重要的组成部分，土建工程得到长久发展的重要因素中工程造价是不可忽视的重要方面，只有土建工程造价合理化、科学化，才能促进其整个工程实现经济效益和社会效益的双赢。而且，土建工程造价是关乎一个建筑企业发展与否的重要影响因素，合理控制管理工程造价，可以在很大程度上节省建筑成本，不仅为企业带来竞争优势地位，还能促进土建工程按期保质保量的完成工程施工。因此，在具体的土建工程施工中，一定要加强对于工程造价的控制与管理，促进土建工程的进步与发展，为我国的建筑业的发展提供坚实基础。
参考文献：
[1]游琴. 土建工程造价控制中存在的问题与解决措施[J]. 商业文化(下半月),2011,04:267.
[2]王瑞霞. 土建工程造价控制管理措施小议[J]. 民营科技,2012,03:339.
[3]尹丽萍. 土建工程造价管理相关理论及控制方法探究[J]. 经营管理者,2012,15:279.
[4]许龙祥. 浅谈如何做好土建工程造价控制[J]. 科技风,2010,16:109.
[5]王芬. 土建工程造价管理的科学控制[J]. 中国新技术新产品,2010,18:204.
[6]余泽. 浅谈土建工程造价管理控制方法[J]. 经营管理者,2013,11:308.