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政策调控历来对房地产市场走势起着举足轻重的作用。2018年,房地产市场调控政策毫不放松。继习近平总书记在十九大报告中提出'坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居'之后,2018年两会政府工作报告重申'房住不炒'的基本定位,政府调控房价的决心未改。