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近年来，随着保障性住房大规模投入建设并使用，我国住房保障即将迈入“建管并重”的攻坚阶段，“管”的问题日益重要，管理水平的高低将直接影响保障性住房社会福利的发挥。作为住房保障体系的重要内容——廉租住房，其动态管理是充分发挥住房保障资源的重要途径，因此有必要加强廉租住房的动态管理机制的构建与完善。针对我国廉租住房的发展现状，从科学发展和可持续管理的视角出发，阐明了我国廉租住房动态管理的含义和重要性，分析了廉租住房动态管理机制的形成及其障碍性因素，并初步构想了我国廉租住房动态管理机制所需涵盖的要素。