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对于现代企业而言,资本的联合是其重要特征之一。筹资决策是企业决策中的一个重要组成部分,对需要占压大量资金的房地产业而言,尤其如此。在当前,国家对房地产市场大力打压、紧缩银根的情况下,财务战略的制定与实施,筹资决策的实行较之以往更为复杂和艰巨。本文从民营房地产业的筹资战略、融资策略、渠道等方面进行阐述,以求其对房地产业度过当前的资金艰难情势有所裨益。