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住宅开发项目环境影响评价是指对规划和建设住宅项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估。以此提出预防或减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪、监测。笔者根据多年环境影响评价的实践经验，对住宅开发从设计、施工以及运行等多角度进行论述。对于相应的黄精影响评价进行阐述，并针对综合体建筑中噪音源的防治方面的应用进行细致的探讨。