一张挤满房产商名字的榜单绝不应成为一个行业的集体狂欢，而应成为现实的警示。
　　
　　继10月8日《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜新鲜出炉两天之后，10月10日，《2007胡润百富榜》在上海正式揭晓。社会的财富神经再次受到高度刺激。但是，我想多数民众并不会为之喜悦。因为，从前三甲到前十甲，再到前五十位，慢慢看完五百座次，结合这些企业的产业性质，再研究他们最近两年来的战略投资行为，我们发现：搜索频度最高的关键词，是“房地产”。
　　
　　抵不住的诱惑
　　曾经，我们有过很多多元化战略失败的案例。2002年以来，中国多数相对市场化的企业又在专业化道路上努力搏杀，却还是没有办法改变本企业在国内市场和国际贸易中的实际地位，也没有能在财富增值能力和掘金速度上有所建树，寻找各自产业可持续性发展的战略理想却被资本击得粉碎，越来越多的国内知名企业丧失了管理耐心和技术追求。甚至包括承载中国人科技梦想的联想集团，和家电服务连锁行业内牛气冲天的国美电器，也按捺不住对房地产的欲望。
　　那么，在感情与理智的之间，在产业薄利与土地资本之间，现在还有几家企业不会改变产业初衷坚守住“处子”的矜持呢？自然地，越来越多的企业正走向赤裸裸的“圈地运动”，“光荣”地加入到深度剥削劳动人民的行列。这是产业竞争在利润上的必然胜利，昭示着资本在市场经济中的绝对地位。
　　
　　为什么是房地产？
　　世界五百强中没有房地产企业，中国五百强里却屡见这些恐龙。房地产开发商成为今年富豪榜上最风光的人物，40位最富之人中有15位是房地产开发商，位列前10名的富豪中则有6名富豪从事的是房地产业。
　　拨开经营面纱，我们看到，由于以下这几个实际原因，必然使得房地产业务的盈利能力成为市场经济中的创富标杆：第一，房地产业不仅直接影响政府财政收入，也是城市形象的现实载体；第二，房地产业直接关乎社会民生问题，有着巨大的市场空间；第三，房地产业有着金融与政府这些强大的后台支持系统。
　　现在，房地产行业早已成为中国经济的支柱产业，成为城市经济的主题，如此，它赖以发展的土壤，也就不断地从CBD地标地段一路开掘，将越来越多的农村变成城镇，也势必使越来越的农民成为食利者，形成游手好闲的有产阶层。
　　
　　制造业和服务业，何日花再红？
　　从政府不断加大对房地产行业的宏观调控力度开始，中国股市也急速进入不断攀升的大牛市。股指飙升率和房价提升率，都在不断地诱惑与撩拨着更多的传统企业，吸引着万千股民与投资者。
　　曾经，拥有垄断资源的企业让人羡慕；然后，企业从承建国家大型固定资产渔利；现在，是直接的土地投资获得巨额利润。
　　但如果制造业和服务业一直萎靡不振，就意味着占房地产消费人口总数95%的人群收入不佳。当股市并没有实际地提升前两个行业的营运水平的话，整个居民的收入水平和房地产价格的增长比例必然难以和谐，凸现政府宏观调控的无力以及社会经济结构的不合理。
　　到那个时候，城市经济的形象——房地产业的神话是否依旧红歌一片呢？
　　我们期望看到的是：房地产业只是制造业和服务业的配套设施，制造业和服务业的富翁能够梅开二度！当然，这首先考验的是政府的宏观调控能力。
　　责任编辑：田瑞秋