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摘 要：近年来，我国的建设事业发展十分迅猛，加强防渗漏技术在建筑工程中的应用的研究是十分必要的。本文作者结合多年来的工作经验，对防渗漏技术在建筑工程中的应用进行了研究，具有重要的参考意义。
关键词：防渗漏施工 建筑工程 应用
常言道“凡事有预则立，无预则废”。做好准备工作，是确保防渗漏施工技术落实到位的基础。因此，我们应该切实做好相关的施工准备工作。一是明确责任，落实到人。全程负责防渗漏施工质量的控制、监督和管理。根据施工任务，承担相应的质量控制责任，对于施工质量不过关的责任人，追究相关责任。同时，注意施工安全，做好安全防护工作，确保防渗漏施工顺利进行。二是选好施工材料，夯实质量基础。应该选用符合防渗漏施工质量要求的材料，严防质量不合格防渗漏材料流入施工现场。三是做好施工前技术交底，让施工人员明白施工要领，确保防渗漏施工到位。
一、建筑渗漏原因
1、建筑设计存在纰漏
进行建筑外墙设计时，设计人员忽略了对防渗工艺的处理。进行建筑外墙墙面设计，不仅要遵循标准屋面设计准则，还要结合实际地理、气候及周边环境等多方考虑，施工中保证建材多样性、施工针对性、合理性，避免因循守旧、按部就班等。此外，建筑防渗设计要全面考虑充分，如在保温屋面上增加排气口，避免保温层水分蒸发时气体排放不畅而破坏防水层造成其防水功效的丧失。
2、建筑施工有问题
不少建筑企业施工不严格、操作不规范，经常有企业在施工中，抛开设计方案，轻视标准操作文件，甚至是野蛮施工，走捷径、图方便，对建筑结构破坏大。操作者随意、不按标准工艺及粗心丢落步骤等施工不正确、不合理现象。如养护屋面结构混凝土时，操作者责任心不强，不仔细，造成混凝土杂质较多及保浆时间不够，造成混凝土强度不达标等；进行防水时，操作不严格，造成防水卷材连接过渡及卷边处理欠佳；还有在对墙柱和砌体墙间拉结筋，连接不牢或根本无连接；加固墙缝抹灰时，材质配比不标准。这些个问题都会造成建筑渗漏问题的出现。
二、房建工程防渗漏技术的应用
1 做好准备工作，夯实质量基础
常言道“凡事有预则立，无预则废”。做好准备工作，是确保防渗漏施工技术落实到位的基础。因此，我们应该切实做好相关的施工准备工作。一是明确责任，落实到人。全程负责防渗漏施工质量的控制、监督和管理。根据施工任务，承担相应的质量控制责任，对于施工质量不过关的责任人，追究相关责任。同时，注意施工安全，做好安全防护工作，确保防渗漏施工顺利进行。二是选好施工材料，夯实质量基础。应该选用符合防渗漏施工质量要求的材料，严防质量不合格防渗漏材料流入施工现场。三是做好施工前技术交底，让施工人员明白施工要领，确保防渗漏施工到位。
2.做好屋面防渗施工，确保屋面施工质量
一是选择好施工时间，尽量避开雨季施工。在选择施工时间时，应该尽可能地避开多雨的季节或天气，在混凝土终凝以前，如果进行下雨就会影响施工质量。二是做好基层情况的检查，对凹坑的部位进行填补或凿除处理。只有在确保保温层平整的情况下，才能使平层完好地覆盖在保温材料上。假如发现松动的情况，则应该进行重新铺设，或者采取嵌填处理直到达到平整的效果。三是在对基层检查和修整处理结束后，再做好基层的清理。当是混凝土基层时，应该将上面的灰尘、杂质清扫冲刷干净，保证没有积水。如果基层是保温层，就配置砂浆时增加用水量，或不采用浇水的办法，而只需将适量的水洒在上面，使其达到湿润的效果即可。在做好检查之后，将水泥浆刷在基层上面，可以增强基层与平层的粘结性。四是做好施工后的养护工作。在完成铺抹施工12小时后，要做好浇水养护工作。尤其在温度较高的天气里，应该做好浇水养护工作。因为在高温天气里，会加快蒸发速度，从而容易出现裂缝和起砂起皮等问题。
3.做好外墙防渗施工，确保外墙施工质量
在建筑工程中，外墙渗漏是比较常见的问题。一是从外部因素来看，主要是因为降雨量过大，在墙面就会形成水幕。在混凝土墙体与砖墙相互交接的部位及穿墙钢管留下的各种孔洞，这些部位都是极其容易发生渗漏的部位。因此，施工初期，就应该采用多面设防措施，采取一系列的防渗漏办法，确保外墙防渗漏施工到位。二是严格按照国家标准对砌筑质量进行严格地把关。外墙砌筑所需要的要砖块提前做好浇水湿润处理，以保证外围墙体达到“满刀灰”的砌筑效果。三是严格按照配比要求选好砌墙材料，严禁用质量不达标的泥砂来以次充好，在制取砂浆时，应该选用比较洁净的中砂。如果条件允许的话，尽可能地采用防水性较强的砂浆进行砌筑，以确保砂浆的防水质量，从而达到提升外墙抗渗性能的目的。
4.做好门窗防渗施工，确保门窗施工质量
门窗是最容易出现渗漏的部分，是活动性的建筑结构，活动的范围较大，开关的次数比较多，因此，要做好窗户区域的防渗漏工作。作为建筑施工人员，应该切实掌握过硬的操作技术，应用相当的建筑理论基础，使其相辅相成。如果门窗安装施工不到位，就会影响门窗功能的灵活发挥。一是在进行门窗施工时，应该切实把握好门窗美观度与防渗漏质量的关系，确保达到最佳的防渗漏效果。应该严格按照有关标准和设计图纸的要求，确保技术参数符合施工质量标准。二是在门窗材料选择、制作、运输和安装的过程中，应该保证门窗的完整性，尽可能地防止出现损伤、扭曲、变形等，不能够对已经安装的半成品进行人工整修。三是在安装窗框后，可以用聚合物防水砂浆做好分层填实塞缝处理工作。
5.做好厨房、卫生间的防渗处理，确保防渗效果良好
一是厨房、卫生间是使用中水用水量相对较多的建筑物。只有做好厨房和卫生间的防渗漏施工，才能够确保建筑工程防渗漏施工的质量。二是在对厨房卫生间墙体下面的地方抹灰时，应该将掺入一定的防水粉。在封堵烟道及穿楼板管道时，应该将微膨胀剂掺入细石混凝土中，并先将旁边凿毛并清洗干净，再支撑起模板。在进行封堵施工时，一般使用的原料是细石混凝土；在厨卫防水施工前都要对结构进行一个试水测试，发现渗漏情况就及时找出原因进行处理。
6.做好工程验收，确保质量过关
验收阶段是确保工程质量的重要环节，只有把好验收环节的质量观，才能够确保建筑工程顺利地验收。为确保防渗漏技术在建筑工程得到有效的应用，必须做好验收工作，对施工质量进行客观、综合的检查和评价。验收工作的重要性不次于施工中防渗漏技术应用的准备和实施，验收工作是质量的保障。实事求是是验收工作的重要原则。
三、结语
防渗技术是确保建筑工程质量有效措施之一，只有防渗施工到位，才能够确保建筑施工质量。因此，作为建筑施工人员，应该切实认识到防渗漏技术的重要性，在施工之前，切实做好准备工作，确保施工技术交底到位，作为安全防护措施，严格按照施工标准和设计要求做好防渗漏施工，采取行之有效的措施，做好渗漏技术的应用，以提高建筑工程施工质量，确保防渗漏到位，取得良好的防渗效果。
参考文献
[1]王海旺，张永红.防渗漏技术在民用建筑工程中的应用[J].山西建筑，2004，（14）：92-93.
[2]李阿三，王永斌.防渗漏技术在高层建筑中的应用[J].中国新技术新产品，2012，（05）：171.
[3]吕胜华.关于工民建中防渗漏技术的分析[J].门窗，2012，（09）：167-171.
关键词：防渗漏施工 建筑工程 应用
常言道“凡事有预则立，无预则废”。做好准备工作，是确保防渗漏施工技术落实到位的基础。因此，我们应该切实做好相关的施工准备工作。一是明确责任，落实到人。全程负责防渗漏施工质量的控制、监督和管理。根据施工任务，承担相应的质量控制责任，对于施工质量不过关的责任人，追究相关责任。同时，注意施工安全，做好安全防护工作，确保防渗漏施工顺利进行。二是选好施工材料，夯实质量基础。应该选用符合防渗漏施工质量要求的材料，严防质量不合格防渗漏材料流入施工现场。三是做好施工前技术交底，让施工人员明白施工要领，确保防渗漏施工到位。
一、建筑渗漏原因
1、建筑设计存在纰漏
进行建筑外墙设计时，设计人员忽略了对防渗工艺的处理。进行建筑外墙墙面设计，不仅要遵循标准屋面设计准则，还要结合实际地理、气候及周边环境等多方考虑，施工中保证建材多样性、施工针对性、合理性，避免因循守旧、按部就班等。此外，建筑防渗设计要全面考虑充分，如在保温屋面上增加排气口，避免保温层水分蒸发时气体排放不畅而破坏防水层造成其防水功效的丧失。
2、建筑施工有问题
不少建筑企业施工不严格、操作不规范，经常有企业在施工中，抛开设计方案，轻视标准操作文件，甚至是野蛮施工，走捷径、图方便，对建筑结构破坏大。操作者随意、不按标准工艺及粗心丢落步骤等施工不正确、不合理现象。如养护屋面结构混凝土时，操作者责任心不强，不仔细，造成混凝土杂质较多及保浆时间不够，造成混凝土强度不达标等；进行防水时，操作不严格，造成防水卷材连接过渡及卷边处理欠佳；还有在对墙柱和砌体墙间拉结筋，连接不牢或根本无连接；加固墙缝抹灰时，材质配比不标准。这些个问题都会造成建筑渗漏问题的出现。
二、房建工程防渗漏技术的应用
1 做好准备工作，夯实质量基础
常言道“凡事有预则立，无预则废”。做好准备工作，是确保防渗漏施工技术落实到位的基础。因此，我们应该切实做好相关的施工准备工作。一是明确责任，落实到人。全程负责防渗漏施工质量的控制、监督和管理。根据施工任务，承担相应的质量控制责任，对于施工质量不过关的责任人，追究相关责任。同时，注意施工安全，做好安全防护工作，确保防渗漏施工顺利进行。二是选好施工材料，夯实质量基础。应该选用符合防渗漏施工质量要求的材料，严防质量不合格防渗漏材料流入施工现场。三是做好施工前技术交底，让施工人员明白施工要领，确保防渗漏施工到位。
2.做好屋面防渗施工，确保屋面施工质量
一是选择好施工时间，尽量避开雨季施工。在选择施工时间时，应该尽可能地避开多雨的季节或天气，在混凝土终凝以前，如果进行下雨就会影响施工质量。二是做好基层情况的检查，对凹坑的部位进行填补或凿除处理。只有在确保保温层平整的情况下，才能使平层完好地覆盖在保温材料上。假如发现松动的情况，则应该进行重新铺设，或者采取嵌填处理直到达到平整的效果。三是在对基层检查和修整处理结束后，再做好基层的清理。当是混凝土基层时，应该将上面的灰尘、杂质清扫冲刷干净，保证没有积水。如果基层是保温层，就配置砂浆时增加用水量，或不采用浇水的办法，而只需将适量的水洒在上面，使其达到湿润的效果即可。在做好检查之后，将水泥浆刷在基层上面，可以增强基层与平层的粘结性。四是做好施工后的养护工作。在完成铺抹施工12小时后，要做好浇水养护工作。尤其在温度较高的天气里，应该做好浇水养护工作。因为在高温天气里，会加快蒸发速度，从而容易出现裂缝和起砂起皮等问题。
3.做好外墙防渗施工，确保外墙施工质量
在建筑工程中，外墙渗漏是比较常见的问题。一是从外部因素来看，主要是因为降雨量过大，在墙面就会形成水幕。在混凝土墙体与砖墙相互交接的部位及穿墙钢管留下的各种孔洞，这些部位都是极其容易发生渗漏的部位。因此，施工初期，就应该采用多面设防措施，采取一系列的防渗漏办法，确保外墙防渗漏施工到位。二是严格按照国家标准对砌筑质量进行严格地把关。外墙砌筑所需要的要砖块提前做好浇水湿润处理，以保证外围墙体达到“满刀灰”的砌筑效果。三是严格按照配比要求选好砌墙材料，严禁用质量不达标的泥砂来以次充好，在制取砂浆时，应该选用比较洁净的中砂。如果条件允许的话，尽可能地采用防水性较强的砂浆进行砌筑，以确保砂浆的防水质量，从而达到提升外墙抗渗性能的目的。
4.做好门窗防渗施工，确保门窗施工质量
门窗是最容易出现渗漏的部分，是活动性的建筑结构，活动的范围较大，开关的次数比较多，因此，要做好窗户区域的防渗漏工作。作为建筑施工人员，应该切实掌握过硬的操作技术，应用相当的建筑理论基础，使其相辅相成。如果门窗安装施工不到位，就会影响门窗功能的灵活发挥。一是在进行门窗施工时，应该切实把握好门窗美观度与防渗漏质量的关系，确保达到最佳的防渗漏效果。应该严格按照有关标准和设计图纸的要求，确保技术参数符合施工质量标准。二是在门窗材料选择、制作、运输和安装的过程中，应该保证门窗的完整性，尽可能地防止出现损伤、扭曲、变形等，不能够对已经安装的半成品进行人工整修。三是在安装窗框后，可以用聚合物防水砂浆做好分层填实塞缝处理工作。
5.做好厨房、卫生间的防渗处理，确保防渗效果良好
一是厨房、卫生间是使用中水用水量相对较多的建筑物。只有做好厨房和卫生间的防渗漏施工，才能够确保建筑工程防渗漏施工的质量。二是在对厨房卫生间墙体下面的地方抹灰时，应该将掺入一定的防水粉。在封堵烟道及穿楼板管道时，应该将微膨胀剂掺入细石混凝土中，并先将旁边凿毛并清洗干净，再支撑起模板。在进行封堵施工时，一般使用的原料是细石混凝土；在厨卫防水施工前都要对结构进行一个试水测试，发现渗漏情况就及时找出原因进行处理。
6.做好工程验收，确保质量过关
验收阶段是确保工程质量的重要环节，只有把好验收环节的质量观，才能够确保建筑工程顺利地验收。为确保防渗漏技术在建筑工程得到有效的应用，必须做好验收工作，对施工质量进行客观、综合的检查和评价。验收工作的重要性不次于施工中防渗漏技术应用的准备和实施，验收工作是质量的保障。实事求是是验收工作的重要原则。
三、结语
防渗技术是确保建筑工程质量有效措施之一，只有防渗施工到位，才能够确保建筑施工质量。因此，作为建筑施工人员，应该切实认识到防渗漏技术的重要性，在施工之前，切实做好准备工作，确保施工技术交底到位，作为安全防护措施，严格按照施工标准和设计要求做好防渗漏施工，采取行之有效的措施，做好渗漏技术的应用，以提高建筑工程施工质量，确保防渗漏到位，取得良好的防渗效果。
参考文献
[1]王海旺，张永红.防渗漏技术在民用建筑工程中的应用[J].山西建筑，2004，（14）：92-93.
[2]李阿三，王永斌.防渗漏技术在高层建筑中的应用[J].中国新技术新产品，2012，（05）：171.
[3]吕胜华.关于工民建中防渗漏技术的分析[J].门窗，2012，（09）：167-171.