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该文对POE在国内的实践进行积极的探索,笔者通过调查问卷、现场实地调研、考察、拍照等方式,对杭州钱江新城近江立体化步行空间使用后的运营效果进行POE评价,关注其场地特性以及使用者特性,并深入探讨包括空间形态在内的环境特性与基础设施、环境装饰为主要环境装置的设施特性的舒适度。根据分析结果,笔者进一步探索城市阳台的使用偏好及其问题,并对城市滨水步行空间的规划和设计方法提出了基于实效运营信息反馈的若干研究心得。