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住房抵押贷款证券化是资产证券化中最基础最具有典型意义的一种，在西方发达国家已取得显著的成就，在我国也已纳入了实施日程。文章首先解释了资产证券化和住房抵押贷款证券化的一些基本概念，然后谈了目前在我国实施住房抵押贷款证券化的紧迫性和必要性，并讨论了住房抵押贷款证券化中各参与主体的功能，最后提出了目前我国住房抵押贷款证券化一些亟待解决的问题。