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自有房产处理得当,也能获得现金流。首先出租房产是一种获得稳定现金流的方式;其次通过换租,能以一种经济的方式达到改善居住品质的目的;最后是处理好提前还贷与投资、消费之间的关系,也能起到类似的作用。出租房产获取收益房屋出租可以获得持续的现金流。当然,为了获得更高更稳定的租金收入,需要讲究策略。