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随着我国住房制度改革的深入和居民收入水平的提高，居民个人贷款购房已经成为日常生活中越来越普遍的现象，住房金融服务也随着住房商品化的发展逐步发展起来。同时贷款购房者也在相关经济活动中逐渐成熟，对住房金融企业的服务活动和服务质量提出更高的要求。最近一段时间，有关放贷还款方式的讨论在有关媒体上披露后，在市民中引起了较大的反响。