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摘要: 我国现阶段工业和民用建筑工程管理存在的不少问题，同时也取得了不小的成就。在未来的工程发展中,我们应该积极的迎接激烈的竞争挑战,在不断地发现并解决问题的同时,应加强对该工程的管理与重视,利用专业的知识水平与细化的发展内容来发展多元化的管理模式,不断的积累与学习先前的经验,更好的开展工业和农用建筑工程,规避不必要的问题与风险,为国家经济与社会的全面发展和居民生活的安稳创造更大的收益。
关键词: 工民建；新形势；工程管理；主要问题；施工质量；内部管理
Abstract: There are a lot of problems in present industrial and civil construction management, but also made no small achievement. In the future development of the project, we should actively meet the fierce competition and challenge, constantly discover and solve the problem at the same time, should strengthen the management and pay attention to the project, the development of content knowledge level and specialized to develop diversified management mode, accumulation and learning experience ceaselessly, better the development of industrial and agricultural construction, avoid the problem and risk is not necessary, for the comprehensive development of national economy and society and lives of residents and create more revenue.
Key words: civil engineering; new situation; project management; problems; construction quality; management
中图分类号：TU71
随着社会不断发展,居民生活水平得到了极大的提高,因此建筑需求不断增加,在这种环境的影响下,对建筑工程的要求也越来越严格。然而在具体的实践操作中仍然出现了许多建筑采购的相关建筑材料与机械设备等安全并且按时输送到施工地点,提供相应的产品合格证书与使用说明以及检测报告,以保证题,这些对我国工业和民用建筑工程都产生了极大的影响。为了促进我国建筑行业安全稳定的发展,首先应该对现阶段我国工业和民用建筑工程中存在的问题进行分析并加强在这方面的管理与重视。本文主要通过研究其发展现状,结合当前建筑行业的发展趋势,对我国现阶段如何加强工业与民用建筑工程的管理提出对策。
一、 现阶段我国工业和民用建筑工程存在的主要问题
目前我国工业和民用的建筑工程正处在蓬勃发展的时期,然而在发展的同时仍然暴露出
了很多问题,主要包括:
首先,在工程安全方面出现的问题。在建筑工程实施过程中,由于许多建筑部门选择转包和分包的形式,导致无法更好的在现场贯彻与落实相关的施工安全规范等文件,造成施工管理和管理模式之间脱节,最终带来施工现场出现失控与政令不流通等被动的局面;进行安全生产的重要保障是投人安全经费与设施,如果建设资金与设施配置不到位,出现借垫资金或者不正
当的分包与转包等竞争现象,将会阻碍脚手架与安全网的建设,带来安全问题;在进行管理时,管理层不重视对安全施工的监督,没有重视到建筑施工中的安全生产责任的重要性,导致监管
薄弱并且检查和惩处力度不够,有些企业只注重口头上的建设,这都严重影响落实安全工作。建筑施工中安全责任制度不健全,安全生产的体系与机构形同虚设,无法开展工作,致使安全责任制不能贯彻落实并且经济承包的合同无法体现施工部门具体的操作流程,导致生产指标无法得到安全落实。
其次,施工质量存在问题"部分施工企业由于内部管理存在问题,导致实物质量不合格。在选择和管理分承包队伍的时候无法达到质量目标的要求,并且评价劳务承包队伍的时候,大部分都只是验证其持有的相关证件而忽略了对实际质量的评价与考察;政府监管不力。政府的监管部门最初的时候对工程质量中验收关口进行把关,但是由于政府的职能不断转变,在实行了验收竣工备案制度以后的工程质量主要是由业主全权负责,并且在验收的过程巾,开发企业占据主导的地位,由于相关的质量监督部门对质量的监管不力,使竣工验收工作无法发挥其作用,而且质监部门的程序性,对工程质量进行监督也有很大问题;由于近些年来建材的价格不断地增长以及受到工程预算成本与结算的影响,很多施工的企业在很多时候偷工减料并且以次充好,以此来降低成本,同时还有些管理人员的思想存在问题,这都会使建筑工程的质量受到严重的影响。
二、现阶段如何加强工业与民用建筑工程的管理
通过以上的分析可以看出现阶段我国工业和民用建筑工程存在的主要问题,因此在实际的建筑工程中应该重视管理,其主要方法如下:
第一,加强进度管理。工业和民用建筑工程的管理拥有很多内容,而进度管理就是其主要管理的内容,要保障工程的进度就需要在很多方面进行配合而不是单方面的保证,只有设计方与施工方以及投资方相互配合与合作才可以确保整个工程的进度。工程的进度是指从工程开始立项到设计与运算以及施工和验收等工作步骤需要的时间总和,在进行进度管理时,应该重视很多方面:首先是要重视各方之间的联系并且认真落实工程的进度,设计方与施工方以及投资方之间都要进行及时的交流和沟通,使其可以及时的获得工程各个环节具体的情况,如若出现工程的进度不受到阻碍;最后是严格要求投资方支付工程款的时间,建筑工程运转正常的前提是工程款项,如果在施工的过程中出现资金流转受阻,这将会致使无法购买所需要的建筑材料以及工人集体罢工等现象出现,从而进一步妨碍了施工进度。
第二,加强质量管理。在具体的施工过程中,除了要对进度进行管理以外,还要重视质量的管理,其管理内容有:首先要加强对工程质量的控制,应用的建筑材料要符合国家的设计要求和规范标准,并且要保证主体结构的质量,其与整个工程的安全与质量息息相关并关乎职工的生命安全,因此在施工中要克服存在的质量通病并且做好细部的处理工作,把容易出现质量问
题的地方,作为施工与检查的重点并对其高度重视;其次是做好技术支撑,工业和民用建筑工程的每个环节都需要充足的技术来支持工程的设计与实施,与此同时,如果各个工序的衔接没有相应的技术支持,则会难以保证工程整体的质量;再次是对隐蔽工程进行检查,工程质量管理的主要环节就包括对隐蔽工程的重视与管理,加强工程管理者的监督,可以有效地确保隐蔽工程的安全与质量。最后是要有严格的技术规范与标准,其具有科学客观性以及可操作性的特点,严格的技术标准通常是专业的工程师和技术人员一起研究并制定,工程施工中的每一个环节都要根据技术规范与标准进行严格的施工,只有这样才可以保障整个工程的质量。
第三,加强验收管理。建筑工程的验收工作通常包括分项工程与分部工程以及单位工程的验收等,它是进行工程管理时最后的工序,其具体内容为:首先是分项工程的驗收,分项工程通常是通过施工单位来组织相关的人员来进行检查和验收,同时把验收的相应记录提交到监管部门并由其核查与确认;其次是分部工程的验收,在工程施工的过程中,通常把工程承包给各个部门,分部工程通常是在各个分项工程的验收前提下来根据分部工程相应的质量标准来进行验收;最后是单位工程的验收,在单位工程施工结束以后由施工的单位进行自检,然后再自检符合标准以后,向相关监管工程师发送验收申请,相关监管工程师收到验收申请以后,审查保证工程质量的资料并且组织相关人员到现场进行检查,对照检查结果和合同以及规范标准,最后对其质量进行判断并决定是否验收。
结语
综上所述，我国建筑行业主要分为工业和民用建筑工程,该工程对我国的工业生产和居民生活以及经济与社会的发展都有着十分重大的意义。为了进一步发展我国的建筑行业,应该加强对工业和民用建筑工程的重视。随着国民经济的不断发展与科技的不断进步,现阶段我国建筑行业正处在蓬勃发展时期,然而影响工业和民用建筑工程管理的因素有很多,本文旨在研究现阶段我国工业与民用建筑工程管理发展现状,对存在的问题进行讨论对策,为我国如何加强工业与民用建筑工程的管理与发展提供了一些可行性的思路。
参考文献:
1 王湘进. 浅析工业与民用建筑工程管理的几个问题[J].价值工程.2011（01）
2 王慧来. 浅谈如何加强工业与民用建筑工程的管理[J].民营科技.2011(03)
3 徐满昌. 浅析工业与民用建筑工程的质量管理[J].华章.2010(35)
4 罗志中. 建筑工程管理中的成本控制[J].水利建设与管理.2009(03)
5 阮大昌. 基于工业与民用建筑工程管理的分析[J].经营管理者.2010(06)
关键词: 工民建；新形势；工程管理；主要问题；施工质量；内部管理
Abstract: There are a lot of problems in present industrial and civil construction management, but also made no small achievement. In the future development of the project, we should actively meet the fierce competition and challenge, constantly discover and solve the problem at the same time, should strengthen the management and pay attention to the project, the development of content knowledge level and specialized to develop diversified management mode, accumulation and learning experience ceaselessly, better the development of industrial and agricultural construction, avoid the problem and risk is not necessary, for the comprehensive development of national economy and society and lives of residents and create more revenue.
Key words: civil engineering; new situation; project management; problems; construction quality; management
中图分类号：TU71
随着社会不断发展,居民生活水平得到了极大的提高,因此建筑需求不断增加,在这种环境的影响下,对建筑工程的要求也越来越严格。然而在具体的实践操作中仍然出现了许多建筑采购的相关建筑材料与机械设备等安全并且按时输送到施工地点,提供相应的产品合格证书与使用说明以及检测报告,以保证题,这些对我国工业和民用建筑工程都产生了极大的影响。为了促进我国建筑行业安全稳定的发展,首先应该对现阶段我国工业和民用建筑工程中存在的问题进行分析并加强在这方面的管理与重视。本文主要通过研究其发展现状,结合当前建筑行业的发展趋势,对我国现阶段如何加强工业与民用建筑工程的管理提出对策。
一、 现阶段我国工业和民用建筑工程存在的主要问题
目前我国工业和民用的建筑工程正处在蓬勃发展的时期,然而在发展的同时仍然暴露出
了很多问题,主要包括:
首先,在工程安全方面出现的问题。在建筑工程实施过程中,由于许多建筑部门选择转包和分包的形式,导致无法更好的在现场贯彻与落实相关的施工安全规范等文件,造成施工管理和管理模式之间脱节,最终带来施工现场出现失控与政令不流通等被动的局面;进行安全生产的重要保障是投人安全经费与设施,如果建设资金与设施配置不到位,出现借垫资金或者不正
当的分包与转包等竞争现象,将会阻碍脚手架与安全网的建设,带来安全问题;在进行管理时,管理层不重视对安全施工的监督,没有重视到建筑施工中的安全生产责任的重要性,导致监管
薄弱并且检查和惩处力度不够,有些企业只注重口头上的建设,这都严重影响落实安全工作。建筑施工中安全责任制度不健全,安全生产的体系与机构形同虚设,无法开展工作,致使安全责任制不能贯彻落实并且经济承包的合同无法体现施工部门具体的操作流程,导致生产指标无法得到安全落实。
其次,施工质量存在问题"部分施工企业由于内部管理存在问题,导致实物质量不合格。在选择和管理分承包队伍的时候无法达到质量目标的要求,并且评价劳务承包队伍的时候,大部分都只是验证其持有的相关证件而忽略了对实际质量的评价与考察;政府监管不力。政府的监管部门最初的时候对工程质量中验收关口进行把关,但是由于政府的职能不断转变,在实行了验收竣工备案制度以后的工程质量主要是由业主全权负责,并且在验收的过程巾,开发企业占据主导的地位,由于相关的质量监督部门对质量的监管不力,使竣工验收工作无法发挥其作用,而且质监部门的程序性,对工程质量进行监督也有很大问题;由于近些年来建材的价格不断地增长以及受到工程预算成本与结算的影响,很多施工的企业在很多时候偷工减料并且以次充好,以此来降低成本,同时还有些管理人员的思想存在问题,这都会使建筑工程的质量受到严重的影响。
二、现阶段如何加强工业与民用建筑工程的管理
通过以上的分析可以看出现阶段我国工业和民用建筑工程存在的主要问题,因此在实际的建筑工程中应该重视管理,其主要方法如下:
第一,加强进度管理。工业和民用建筑工程的管理拥有很多内容,而进度管理就是其主要管理的内容,要保障工程的进度就需要在很多方面进行配合而不是单方面的保证,只有设计方与施工方以及投资方相互配合与合作才可以确保整个工程的进度。工程的进度是指从工程开始立项到设计与运算以及施工和验收等工作步骤需要的时间总和,在进行进度管理时,应该重视很多方面:首先是要重视各方之间的联系并且认真落实工程的进度,设计方与施工方以及投资方之间都要进行及时的交流和沟通,使其可以及时的获得工程各个环节具体的情况,如若出现工程的进度不受到阻碍;最后是严格要求投资方支付工程款的时间,建筑工程运转正常的前提是工程款项,如果在施工的过程中出现资金流转受阻,这将会致使无法购买所需要的建筑材料以及工人集体罢工等现象出现,从而进一步妨碍了施工进度。
第二,加强质量管理。在具体的施工过程中,除了要对进度进行管理以外,还要重视质量的管理,其管理内容有:首先要加强对工程质量的控制,应用的建筑材料要符合国家的设计要求和规范标准,并且要保证主体结构的质量,其与整个工程的安全与质量息息相关并关乎职工的生命安全,因此在施工中要克服存在的质量通病并且做好细部的处理工作,把容易出现质量问
题的地方,作为施工与检查的重点并对其高度重视;其次是做好技术支撑,工业和民用建筑工程的每个环节都需要充足的技术来支持工程的设计与实施,与此同时,如果各个工序的衔接没有相应的技术支持,则会难以保证工程整体的质量;再次是对隐蔽工程进行检查,工程质量管理的主要环节就包括对隐蔽工程的重视与管理,加强工程管理者的监督,可以有效地确保隐蔽工程的安全与质量。最后是要有严格的技术规范与标准,其具有科学客观性以及可操作性的特点,严格的技术标准通常是专业的工程师和技术人员一起研究并制定,工程施工中的每一个环节都要根据技术规范与标准进行严格的施工,只有这样才可以保障整个工程的质量。
第三,加强验收管理。建筑工程的验收工作通常包括分项工程与分部工程以及单位工程的验收等,它是进行工程管理时最后的工序,其具体内容为:首先是分项工程的驗收,分项工程通常是通过施工单位来组织相关的人员来进行检查和验收,同时把验收的相应记录提交到监管部门并由其核查与确认;其次是分部工程的验收,在工程施工的过程中,通常把工程承包给各个部门,分部工程通常是在各个分项工程的验收前提下来根据分部工程相应的质量标准来进行验收;最后是单位工程的验收,在单位工程施工结束以后由施工的单位进行自检,然后再自检符合标准以后,向相关监管工程师发送验收申请,相关监管工程师收到验收申请以后,审查保证工程质量的资料并且组织相关人员到现场进行检查,对照检查结果和合同以及规范标准,最后对其质量进行判断并决定是否验收。
结语
综上所述，我国建筑行业主要分为工业和民用建筑工程,该工程对我国的工业生产和居民生活以及经济与社会的发展都有着十分重大的意义。为了进一步发展我国的建筑行业,应该加强对工业和民用建筑工程的重视。随着国民经济的不断发展与科技的不断进步,现阶段我国建筑行业正处在蓬勃发展时期,然而影响工业和民用建筑工程管理的因素有很多,本文旨在研究现阶段我国工业与民用建筑工程管理发展现状,对存在的问题进行讨论对策,为我国如何加强工业与民用建筑工程的管理与发展提供了一些可行性的思路。
参考文献:
1 王湘进. 浅析工业与民用建筑工程管理的几个问题[J].价值工程.2011（01）
2 王慧来. 浅谈如何加强工业与民用建筑工程的管理[J].民营科技.2011(03)
3 徐满昌. 浅析工业与民用建筑工程的质量管理[J].华章.2010(35)
4 罗志中. 建筑工程管理中的成本控制[J].水利建设与管理.2009(03)
5 阮大昌. 基于工业与民用建筑工程管理的分析[J].经营管理者.2010(06)