非主流购房样板:小产权房里的柴米油盐

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  当丈母娘打开门的时候,回锅肉的香气扑鼻而来,柔和的灯光下,8个月大的女儿正在客厅里的床垫上,乐呵呵地拍打着唐老鸭。
  在外忙活了一整天的孙先景,顿时轻松起来,疲倦感消失得无影无踪,领导的臭骂也飞到了九霄云外。再过20分钟,在贸易公司上班的妻子便会回家了。
  这个家,是他们夫妻俩打拼了多年才建立起来的。尽管房子属于小产权房,但是他们已经相当知足。他觉得,只要努力,迟早会抛掉那份房子不受法律保护的不安全感。
  集资房里的小家庭
  周日,妻子上了6天班之后终于可以休息。孙先景决定关掉手机,来个彻底的Family Day,抛开工作上的烦恼和生活中的忧虑。
  沿着公园里的羊肠小道,孙先景推着婴儿车内牙牙学语的女儿走在前面,妻子及丈母娘跟在身后。
  孙先景很喜欢到这个公园里来,无论春夏秋冬。尽管没有太多的娱乐活动,但一家人就是这么简单走走,聊聊家常,他已经相当开心。
  公园距离孙先景家大概10分钟步行的路程,不远,他们一般走路过来。当然,他选择走路,还有另外一个考虑:他开的还是那部早几年买来拉货的小面包车,周末出来散心开着这个车感觉有些不协调。
  “老公,别走那么快,该给宝宝喂药了!”妻子对着前方10米的孙先景喊着。
  孙先景停了下来,蹲下身从婴儿车内找出一小包白色药粉,倒入保温瓶的瓶盖,用温水泡好,找出小汤匙舀了一口,小心翼翼地吹了三四下,用嘴唇轻轻碰了一下,感觉温度合适之后,才往女儿红嘟嘟的小嘴里送。
  孙先景买的是城区一村委会的集资房,没有房管部门颁发的房产证。这个小区已经有十多年的楼龄,当时是村委会为解决外商及管理人员的居住问题,面向村民集资建造的。小区不到1万平方米的占地,总共6栋楼,大约460套住宅。
  十多年过去了,这些房子不少已经换了主人,有的甚至几经易主了。孙先景这一套是第三手了。
  为生孩子而买房
  孙先景和妻子都是非济南户籍的工薪阶层,他在城区的一家文化机构上班,妻子在一家贸易公司上班,两人的收入在济南算中等。
  城区的二手商品房每平方米随随便便都要七八千元,一套两居室总价也要三四十万元。如果新房的话,就更贵了,城区毛坯房每平方米已经超过万元了,一套两居室总价高达八十万元。
  买房的时候,他们夫妻俩在城区转了好几圈,还是没有选到合适的商品房,于是转而考虑一些没有房产证的“非主流房产”。其时,刚好一个朋友手上有一套价格实在的房子要转手,于是他们便买了下来。
  房子105平方米、3房2厅2卫,八成新的装修和大部分家私家电,总价37万元,单价仅3500余元/平方米,相当于商品房的半价水平,更重要的是那个朋友准许分期付款。
  孙先景是去年6月份买的房子,当时打扫了一下卫生,添置了几件家电,次月便乔迁新居了。
  对于他现在买的房子,除开产权问题不说,他觉得相当满意。他说:“房子不好的地方是东北朝向,冬天有点冷;1梯8户,有点拥挤;小区不大,内部配套少。不过,小区周边配套尚算齐全,品牌商超、菜市场、商业街、公园、学校、公交车等一应俱全,生活是相当便利的。房子的户型方正实用,实用率很高,105平方米看起来有人家120平方米那么大。尽管有10年的楼龄,但是小区看起来并不显太旧,外立面还是相当时尚。”
  “年纪到了,要生小孩了,不急不行啊。”他说,去年,他32岁,妻子28岁,生孩子的事情不能再拖了,否则高龄妊娠是比较危险的。
  今年女儿出生了,如今已经8个月,开始学着叫“爸爸”、“妈妈”了。丈母娘从老家过来照顾小孩儿,一家人住起来其乐融融。
  此前,孙先景夫妻俩租住在解放桥附近的一套三居室里,月租1600元。他说:“相比其他房子,租金算比较低了,但总感觉不划算,心里不踏实。如今有了自己的房子,终于感觉安定下来了。”
  谁愿意自己温馨的家被称作非法?
  尽管收入不算高,但是孙先景在这个原本陌生的城市也算安居乐业了。一家老小平平安安的,对于现状,他已经相当知足。
  孙先景说:“就算工作压力再大,在外面再怎么受气,一回家,听见女儿含糊不清地喊一句‘爸爸’,看见女儿在客厅的床垫上拍打着唐老鸭,所有的烦恼便会烟消云散,觉得所有苦所有累都是值得的。”
  尽管如此,在孙先景内心,还是有一种挥之不去的担忧。因为这房子是在集体土地上建的,没有房产证,属于小产权房,按照规定,非本村人的他是不能购买的,这房子不受法律保护,他担心以后一旦碰到什么纠纷,或者政府严查下来,他的幸福生活会像彩色的泡沫一样破灭在阳光下。
  在签订合同的时候,他就对身旁的妻子说:“这个房子当作过渡吧,以后我们再努把力,买个商品房。”
  孙先景说到底还是一个老实人,他觉得游走在法律边缘的房子还是有些令人不放心,“只是现在没钱没办法而已”。
  “有钱的话,谁不想住商品房,谁不想住豪宅住别墅呢?谁愿意幸福走得太快?谁愿意自己温馨的家被称为非法的?”孙先景说。
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