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以京天能投总部办公大楼示范工程的能源消费构成为研究对象,通过分析其资源条件及能源供需情况,提出经济、可靠、低碳、高效的既有建筑节能改造适宜技术方案,并采用太阳能光导照明、高性能围护结构设计、被动式自然通风技术、土壤源太阳能热泵冷热联供系统和雨水收集再利用技术,从而进一步达到节能改造的目的。