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高校物业管理的必然趋势是社会化的管理,它可以是引进社会上的物业公司来管理,也可以由高校的房管部门或者另行组建的一个部门注册为公司,融入社会参加竞争,独立自主,自负盈亏,开拓市场,自我壮大.几十年的总务工作虽积累了许许多多的宝贵经验.但随着国家形势的发展,许多政策的出台,显然以前的体制与做法不能满足当前形势的需要.