物业管理与社区理论——物业管理基础理论之五

来源 :中外房地产导报 | 被引量 : 0次 | 上传用户：zjbme2010

【摘要】

：

【正】 (一)无形的“准公共物品” 人们在描述公共物品时,通常会凸显其以下特征使用的非排它性、实物的不可分割性、共同所有而不构成按份关系以及集体决策方得处分等等。此

【作者】

：

左令

【出处】

：

中外房地产导报

【发表日期】

：

1999年5期

【关键词】

：

物业管理社区理论准公共物品基础理论社区管理人类住区住宅区非排它性社区组织精神文明建设

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【正】 (一)无形的“准公共物品” 人们在描述公共物品时,通常会凸显其以下特征使用的非排它性、实物的不可分割性、共同所有而不构成按份关系以及集体决策方得处分等等。此类描述容易引致一种观念,认为公共物品指的是有形的、可触摸的物。于是,以“公共物品”为基础推导出来的“准公共物品”的概念,指的也就是某个特定空间范围(住宅区、公寓楼等)里的公共

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