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1998年,国务院宣布取消＂福利分房＂,把住宅变成商品推向市场,房地产开始作为一个独特的行业迅速成长和发展起来。在此期间,福州生活方式的变迁成为影响当地人们购房的重要因素之一。为了追求利益的最大化,房地产商们必然要充分考虑到可能影响消费者购房的生活方式。其中,私密性、怀旧性、健康生活观、温泉四大诉求成为福州1997～2007房地产广告策划发生变化的重要驱动。