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摘要：当前，随着经济的迅猛发展以及人们生活水平的不断提高，使得人们对住宅质量的要求越来越高，现在的住宅建筑不但要保证质量，同时要做到更好的美观，使人们的心理需求得到满足。而在进行住宅设计的时候是存在着很多的问题的，对出现的问题进行分析找到解决的措施，才能使建筑业得到更好的发展。因此，本文通过与笔者多年的工作经验相结合，对于当代住宅建筑设计中存在的问题进行有针对性的剖析，并提出几点建议。
关键词：住宅；建筑设计；问题
中图分类号：TU71文献标识码： A
前言
对于现代的住宅建筑设计来说，最为重要的便是在进行建筑设计的过程中，充分的研究和剖析人们的居住生活模式以及人类自身的居住习惯，只有了解了每一个人的需求，才能在住宅设计的同时将所谓的新工艺，新技术以及新材料，新设备充分的与人性化相融合，让建筑设计的观念不断的更新，和时代接轨，这样才能设计出更多的先进实用以及物美价廉的经济型住宅建筑。
因此，对于当代的住宅建筑的设计规划来说，想要让住宅中充满现代气息，住宅应有更大的余地能让小业主自由的分隔使用空间，刻意的去追求几室几厅是完全不必要的建筑设计中没有房间越大越时尚这一定论，这个理念无疑是十分错误的。住宅建筑的设计，需要对不同的环境、建筑面积以及居住的人群进行分析，同时注意房屋的使用者处于什么样的消费阶层，这样才能更加合理的分配房屋各个空间的面积，同时根据这些结论去设计房屋的核心。总之，在进行住宅建筑的设计过程中，设计人员不能千人一面的设计，需要将以人为本，为人民服务的理念作为创作核心，这样才能更加完善的设计出优秀的住宅。
一、建筑设计的要素分析
1.功能。建筑设计最为主要的要素就是功能要素，主要就是指建筑的使用功能。在如今的建筑中主要的功能就是住宅和商业用途，因此，在实际的建筑设计的过程中，设计人员需要根据建筑的使用功能进行设计，这样才能够确保建筑最基本的用途。住宅功能空间要满足住户正常的居住要求，不能出现房间比例失调不能给家具摆放、室内装修产生硬伤。
2.美观。美观性主要就是指能够让建筑的使用者感觉到舒服，在建筑的色彩以及结构等方面能够让用户满意。色彩方面比如建筑外立面色彩一般不采用大面积的太“亮丽”的颜色应该选择低调、内涵的颜色。结构方面不是让外立面产生建筑无法处理的结构构件、室内房间里尽量避免有梁和大的柱子边的存在。尤其对一些高档住宅和一些高档商业建筑来说，对建筑的美观性要求是非常高的。
3.经济。经济因素也是在建筑设计中需要考虑的因素，由于建设企业进行建筑工程建设的主要目的就是获得经济效益，因此，设计人员在实际的设计中，需要进行合理设计实现节约资金的目的，这样才能够使建设单位获得利益最大化。比如在设计中尽量减小地下车库的埋深和地下车库的建筑面积，和尽量让建筑内部的梁能搭在柱子上，减少梁搭梁、梁抬柱、大跨度挑梁的情况。
4.技术。在建筑设计的过程中，还需要考虑到建筑技术的因素，建筑技术主要是包括建筑材料、建筑结构、建筑物理、建筑构造、建筑设备与建筑工程施工技术等各项技术保障。 在建筑设计过程中必须充分考虑建筑材料的选择，严格按照建筑结构设计规范，根据建筑物理要求，在建筑设备与建筑施工技术等方面进行详细设计，全方位考虑问题。应该尽量控制建筑的窗墙比，这样可以很好的控制门窗框料和玻璃的造价，外墙及屋面节能材料选择环保、廉价的品种。
二、当前住宅建筑设计中存在的问题
在当前社会，为了追求更加舒适高档的住宅，这种需求让住宅建筑逐渐的出现商品化以及市场化的特点，虽然这种潮流可以让住宅建筑设计的发展更加迅速，但是，随之而来的是更加纷乱的住宅建筑设计，凌乱毫无规律的住宅纷纷涌现，也让住宅建筑中的问题频繁出现，对于住宅市场产生消极的影响，当前为止，住宅建筑设计中主要存在如下问题：
1.在使用错层式设计时无法因地制宜
在进行建筑设计过程中，错层式可以作为一种十分优秀的设计处理手法，但是，无论是什么样的设计方案，都需要做到因地制宜，而错误的使用方案，没有根据现场的环境以及数据进行分析，反而悠然的盲目使用，这便会产生巨大的问题，例如在小面积户型设计中使用错层式，例如在小面积房屋设计中采用跃层式，都会对于人们的居住产生巨大的影响。在一些面积不大的住宅中，如果采用错层式设计方法，不但会让房间的幅度减少，更是会让房间显得十分拥挤，充满了小气。另外，如果错层式错用在了地震区域，更是会由于建筑的形体上不对称，导致平面和立面上出现突然的变化而降低房屋的抗震强度，在地震发生时会带来灾难性的影响。
同理，在跃层设计的使用过程中，尽量不要在面积较小的住宅中使用这种处理方式，对于普通的小面积多层或者高层住宅来说，由于房间面积较小，普通的一户一层的设计可以完全满足居民对于房屋居住的需要，而跃层设计往往是为了让房间内更加的气派，面积更加宽广，室内设计更加别具一格罢了，并没有实际的功能，反而浪费了一个套内楼梯所占的空间。另外，如果跃层设计使用在面积较小的建筑中，往往会由于层与层之间的距离加大，老人及儿童等腿脚不方便的居民在上楼和下楼的过程中无法方便的行走。
2.厨房与卫生间存在不足
在现代的大多数住宅中，厨房以及卫生间的管线设计完全不符合人性化的設计理念，不存在一个统一的标准，各个专业为了强调自身的特点，完全没有协调性，让使用水平大幅度下降，另外，由于煤气等管线穿行在厨房中，导致厨房中一些橱柜，碗架等家具的放置产生了巨大的问题。
厨房较小，卫生间偏大，更是当今社会中住宅的通病，在大部分经济适用房中，过大的卫生间往往不会为住宅的居住带来舒适，反而会因为卫生间的过大导致房间面积缩小，这样一来卫生间的设计弊病便凸现出来，同时管线的铺设，电源的位置及架构，都需要按照人性化标准来设计，在国内大部分建筑都缺乏这种设计理念。
三、当前住宅建筑设计存在问题的解决建议
1.坚持功能空间的分离
在住宅建筑的设计过程中，将住宅中不同的功能空间进行分离是一个十分有效的设计方法，这样的设计方法可以让空间内的专业使用功能得到有效的提高，一般来讲需要做到公私分离，食寝分离，也就是说将房屋内部的空间分为卧室、起居室等私密空间以及会客、娱乐等公共空间，按照公用与私用的方式进行设计分离，另外，主卫与客卫在使用及洁具布置上也需要合理的设计分离，两者决不能混为一谈，否则大幅度降低房屋的品质。
2.厨房与卫生间分布协调，管线架设人性化
作为家务劳动的核心空间，厨房需要对于形状和尺寸进行把握之后才能完善的设计，厨房内的空间需要根据不同的劳动进行分配，例如厨房内需要保证烹饪时的各种需求，还需要有足够的空间放置电饭煲、微波炉等家电。
卫生间则需要保证和整个房屋的面积相协调，保持着一定的比例随着房屋的增大而增加，这样才是最完备的设计思路，另外，在卫生间的设计过程中可以增加上部分空间的吊柜一遍存放物品，同时管线的假设根据人体的平均身高来铺设，这样可以保证居住的舒适。
3.保证平面布局的多元化
在房屋的选择过程中，居住者往往会根据自身不同的社会层次，审美方式等方面的要求进行选择，因此在进行房屋的设计时，需要对不同居住者的不同性格差异进行配置，也可以在建筑的设计时开设不同的套型平面，让每一个套型之间都产生差异，用以满足不同人的不同需求。比如有的设计完全采用大空间的手法，可以根据住户的要求重新分割户内空间，满足住户个性化的需求
结语
综上所述，在现代化住宅建设中还存在了某些设计问题，上文针对这些问题提出了相应的对策。因此，在现代的住宅建筑设计中，和时代接轨，顺应时代发展才能让住宅更加舒适，具有时代特色，作为当代建筑设计师，只有将以人为本的理念融入设计中，一心一意的坚持安全经济美观的基本原则，这样才能让建筑的质量不断提高，让建筑技术不断完善，让居民的居住环境更加舒适便捷。
参考文献：
[1]沉思与独白—谈住宅和居住环境的设计《住宅科技》1992年01期.
[2]李云峰.现代住宅建筑设计中的问题与趋势分析[J].中国新技术新产品,2010(04).
[3]王辉.吴龙洙.建筑设计方法分析[J].中国房地产业,2011(02).
关键词：住宅；建筑设计；问题
中图分类号：TU71文献标识码： A
前言
对于现代的住宅建筑设计来说，最为重要的便是在进行建筑设计的过程中，充分的研究和剖析人们的居住生活模式以及人类自身的居住习惯，只有了解了每一个人的需求，才能在住宅设计的同时将所谓的新工艺，新技术以及新材料，新设备充分的与人性化相融合，让建筑设计的观念不断的更新，和时代接轨，这样才能设计出更多的先进实用以及物美价廉的经济型住宅建筑。
因此，对于当代的住宅建筑的设计规划来说，想要让住宅中充满现代气息，住宅应有更大的余地能让小业主自由的分隔使用空间，刻意的去追求几室几厅是完全不必要的建筑设计中没有房间越大越时尚这一定论，这个理念无疑是十分错误的。住宅建筑的设计，需要对不同的环境、建筑面积以及居住的人群进行分析，同时注意房屋的使用者处于什么样的消费阶层，这样才能更加合理的分配房屋各个空间的面积，同时根据这些结论去设计房屋的核心。总之，在进行住宅建筑的设计过程中，设计人员不能千人一面的设计，需要将以人为本，为人民服务的理念作为创作核心，这样才能更加完善的设计出优秀的住宅。
一、建筑设计的要素分析
1.功能。建筑设计最为主要的要素就是功能要素，主要就是指建筑的使用功能。在如今的建筑中主要的功能就是住宅和商业用途，因此，在实际的建筑设计的过程中，设计人员需要根据建筑的使用功能进行设计，这样才能够确保建筑最基本的用途。住宅功能空间要满足住户正常的居住要求，不能出现房间比例失调不能给家具摆放、室内装修产生硬伤。
2.美观。美观性主要就是指能够让建筑的使用者感觉到舒服，在建筑的色彩以及结构等方面能够让用户满意。色彩方面比如建筑外立面色彩一般不采用大面积的太“亮丽”的颜色应该选择低调、内涵的颜色。结构方面不是让外立面产生建筑无法处理的结构构件、室内房间里尽量避免有梁和大的柱子边的存在。尤其对一些高档住宅和一些高档商业建筑来说，对建筑的美观性要求是非常高的。
3.经济。经济因素也是在建筑设计中需要考虑的因素，由于建设企业进行建筑工程建设的主要目的就是获得经济效益，因此，设计人员在实际的设计中，需要进行合理设计实现节约资金的目的，这样才能够使建设单位获得利益最大化。比如在设计中尽量减小地下车库的埋深和地下车库的建筑面积，和尽量让建筑内部的梁能搭在柱子上，减少梁搭梁、梁抬柱、大跨度挑梁的情况。
4.技术。在建筑设计的过程中，还需要考虑到建筑技术的因素，建筑技术主要是包括建筑材料、建筑结构、建筑物理、建筑构造、建筑设备与建筑工程施工技术等各项技术保障。 在建筑设计过程中必须充分考虑建筑材料的选择，严格按照建筑结构设计规范，根据建筑物理要求，在建筑设备与建筑施工技术等方面进行详细设计，全方位考虑问题。应该尽量控制建筑的窗墙比，这样可以很好的控制门窗框料和玻璃的造价，外墙及屋面节能材料选择环保、廉价的品种。
二、当前住宅建筑设计中存在的问题
在当前社会，为了追求更加舒适高档的住宅，这种需求让住宅建筑逐渐的出现商品化以及市场化的特点，虽然这种潮流可以让住宅建筑设计的发展更加迅速，但是，随之而来的是更加纷乱的住宅建筑设计，凌乱毫无规律的住宅纷纷涌现，也让住宅建筑中的问题频繁出现，对于住宅市场产生消极的影响，当前为止，住宅建筑设计中主要存在如下问题：
1.在使用错层式设计时无法因地制宜
在进行建筑设计过程中，错层式可以作为一种十分优秀的设计处理手法，但是，无论是什么样的设计方案，都需要做到因地制宜，而错误的使用方案，没有根据现场的环境以及数据进行分析，反而悠然的盲目使用，这便会产生巨大的问题，例如在小面积户型设计中使用错层式，例如在小面积房屋设计中采用跃层式，都会对于人们的居住产生巨大的影响。在一些面积不大的住宅中，如果采用错层式设计方法，不但会让房间的幅度减少，更是会让房间显得十分拥挤，充满了小气。另外，如果错层式错用在了地震区域，更是会由于建筑的形体上不对称，导致平面和立面上出现突然的变化而降低房屋的抗震强度，在地震发生时会带来灾难性的影响。
同理，在跃层设计的使用过程中，尽量不要在面积较小的住宅中使用这种处理方式，对于普通的小面积多层或者高层住宅来说，由于房间面积较小，普通的一户一层的设计可以完全满足居民对于房屋居住的需要，而跃层设计往往是为了让房间内更加的气派，面积更加宽广，室内设计更加别具一格罢了，并没有实际的功能，反而浪费了一个套内楼梯所占的空间。另外，如果跃层设计使用在面积较小的建筑中，往往会由于层与层之间的距离加大，老人及儿童等腿脚不方便的居民在上楼和下楼的过程中无法方便的行走。
2.厨房与卫生间存在不足
在现代的大多数住宅中，厨房以及卫生间的管线设计完全不符合人性化的設计理念，不存在一个统一的标准，各个专业为了强调自身的特点，完全没有协调性，让使用水平大幅度下降，另外，由于煤气等管线穿行在厨房中，导致厨房中一些橱柜，碗架等家具的放置产生了巨大的问题。
厨房较小，卫生间偏大，更是当今社会中住宅的通病，在大部分经济适用房中，过大的卫生间往往不会为住宅的居住带来舒适，反而会因为卫生间的过大导致房间面积缩小，这样一来卫生间的设计弊病便凸现出来，同时管线的铺设，电源的位置及架构，都需要按照人性化标准来设计，在国内大部分建筑都缺乏这种设计理念。
三、当前住宅建筑设计存在问题的解决建议
1.坚持功能空间的分离
在住宅建筑的设计过程中，将住宅中不同的功能空间进行分离是一个十分有效的设计方法，这样的设计方法可以让空间内的专业使用功能得到有效的提高，一般来讲需要做到公私分离，食寝分离，也就是说将房屋内部的空间分为卧室、起居室等私密空间以及会客、娱乐等公共空间，按照公用与私用的方式进行设计分离，另外，主卫与客卫在使用及洁具布置上也需要合理的设计分离，两者决不能混为一谈，否则大幅度降低房屋的品质。
2.厨房与卫生间分布协调，管线架设人性化
作为家务劳动的核心空间，厨房需要对于形状和尺寸进行把握之后才能完善的设计，厨房内的空间需要根据不同的劳动进行分配，例如厨房内需要保证烹饪时的各种需求，还需要有足够的空间放置电饭煲、微波炉等家电。
卫生间则需要保证和整个房屋的面积相协调，保持着一定的比例随着房屋的增大而增加，这样才是最完备的设计思路，另外，在卫生间的设计过程中可以增加上部分空间的吊柜一遍存放物品，同时管线的假设根据人体的平均身高来铺设，这样可以保证居住的舒适。
3.保证平面布局的多元化
在房屋的选择过程中，居住者往往会根据自身不同的社会层次，审美方式等方面的要求进行选择，因此在进行房屋的设计时，需要对不同居住者的不同性格差异进行配置，也可以在建筑的设计时开设不同的套型平面，让每一个套型之间都产生差异，用以满足不同人的不同需求。比如有的设计完全采用大空间的手法，可以根据住户的要求重新分割户内空间，满足住户个性化的需求
结语
综上所述，在现代化住宅建设中还存在了某些设计问题，上文针对这些问题提出了相应的对策。因此，在现代的住宅建筑设计中，和时代接轨，顺应时代发展才能让住宅更加舒适，具有时代特色，作为当代建筑设计师，只有将以人为本的理念融入设计中，一心一意的坚持安全经济美观的基本原则，这样才能让建筑的质量不断提高，让建筑技术不断完善，让居民的居住环境更加舒适便捷。
参考文献：
[1]沉思与独白—谈住宅和居住环境的设计《住宅科技》1992年01期.
[2]李云峰.现代住宅建筑设计中的问题与趋势分析[J].中国新技术新产品,2010(04).
[3]王辉.吴龙洙.建筑设计方法分析[J].中国房地产业,2011(02).