城市规模对商品住宅价格的影响研究

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文章借鉴了Alonso-Mills的收入约束模型,得到商品住宅价格与城市增长率的函数,并对城市增长率求导,发现商品住宅的价格和城市增长率是一致的。文章选取北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、天津、武汉8个城市2008-2017年10年来商品住宅价格和住宅库存量、楼面地价、GDP、固定资产投资和常住人口的面板数据进行回归,结果显示城市规模的扩大会导致商品住宅价格的上涨。
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