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摘 要：土木工程施工技术操作过程中，需要明确房地产行业的发展需求，密切分析土木工程施工技术管控标准，重点分析土木工程施工技术的发展空间和发展前景。按照建筑物产业施工的年限、土木工程施工的质量要求，加强对土木工程施工技术的综合管控，及时分析土木工程施工技术中的各类问题，及时分析判断，做好有效的操作，提高问题处理水平，实现土木工程施工的综合管控。
关键词：土木工程;施工技术;问题分析
引言
土木工程施工过程中，需要依照防渗漏技术、混凝土施工操作、桩基施工操作标准等进行土木工程施工过程要素的问题分析。依照建筑施工的标准，重点分析土木工程施工技术的操作标准和作用，分析土木工程施工技术的各类问题，以详细的研究分析标准，加强对重点要素的分析。按照土木工程施工的操作步骤，明确其中存在的难题，加强土木工程施工综合价值管理。
一 土木工程施工问题分析
1 屋面防渗漏的技术标准分析
根据混凝土结构的实际情况进行标准分析，特别对屋面的渗漏处理较为重要。需要从多方面角度和因素上进行分析，准确的判断屋面，防止出现渗漏问题。合理准确的调整使用性能和使用年限。按照建筑整体的安全水平需求，及时处理各类安全隐患问题。依照混凝土施工标准，以科学有效的操作模式，加强对屋面渗漏问题的处理，及时进行后期混凝土渗漏的防治工作。在实际技术操作过程中，设计人员往往管控标准不严格，不重视屋面的防水整体设计。屋面施工过程中，没有采取有效的施工操作方案。施工工艺、施工程序没有按照标准质量要求执行，缺乏有效的建筑屋面防渗漏处理措施。对于建筑物而言，需要加强必要的安全防护管理，严格管控可能产生的各类问题，及时调整因渗漏造成的各类损失问题。
2 混凝土养护和质量标准控制分析
建筑混凝土的实际使用是较为普遍的。混凝土在使用过程中需要合理的处理养护工作。目前养护人员的专业性水平不足，混凝土施工养护工作不到位，不及时，缺乏高度重视标准。施工人员往往随意的急于求成，缺乏有效的养护工作落实。混凝土养护是一项细致的、专业的、系统的综合工作，非专业人员往往无法达到规定的养护和浇筑标准。在养护过程中，需要根据混凝土施工标准要求，及时调整混凝土的平整度。建筑工程的使用年限往往会降低，使用性能大打折扣。建筑施工单位往往因此而受到影响，经济受损，经济效益受到影响。
3 桩基础技术分析
桩基是建筑施工中重要的部分，桩基施工直接关系到整个建筑工程的稳定性。桩基施工设计中，需要根据建筑的承载力、沉降度水平进行设计，明确沉降技术标准，重点分析桩基抗压力情況，依照具体的竖向、横向比例关系，分析确定符合受力面和水平载荷比例水平。在实际的桩基础施工过程中，往往施工人员不按照具体规律进行设计，影响整体施工的合理性，对建筑整体施工的顺利开展造成严重的影响。
4 缺乏专业化的验收标准分析
施工单位交付施工工作后，需要根据验收单的相关内容进行全面细致的检查分析，准确的判断相关的隐患问题。一些施工单位与验收单位合伙欺骗开发商，验收单位不做细致的验收，甚至不验收，就直接为开发商开具工程施工质量合格证明。开发商没有专业的工程验收人员，对于建筑工程施工管理质量标准，没有完善的监督管理制度，建筑施工质量问题严重，缺乏系统规范的验收标准要求，无法在较短的时间内进行快速的处理，无法提高整体施工技术水平。
二 土木工程施工技术操作的对策分析
1 做好屋面防渗漏的操作施工管理
根据屋面的渗漏技术和施工标准，采用有效的防渗漏操作。根据具体施工操作流程，从细节角度出发，明确细节内容。依照建筑项目施工的标准，加强建筑施工关系的管控，完善最大程度的措施化管理。加强综合素质道德建设。根据社会责任综合实践操作模式，不断完善标准规范化建设的整体需求，加强程序化管控，明确具体的操作流程，从多方面实施有效的防渗漏施工管理。
2 明确混凝土养护施工的质量管理关系
混凝土施工养护过程中，如果养护不到位，就会影响其质量效果。需要根据养护标准做好定期的养护，做好浇水养护，保证表面的湿润。按照规定标准要求，重视混凝土质量管理，保证混凝土强度等级的合理性，加强水泥砂浆施工的整体标准要求。
3 做好桩基的施工管理
根据实际情况做好打桩施工标准，明确具体的工作流程。按照桩基的基础工作范围，合理的选配，保证场地的平整。按照有效的施工范围，及时清除各类障碍问题，做好打桩实验工作。根据仪器测量的实际情况进行定位分析，做好桩基施工实验操作。每次需要根据实验操作情况，做好相关的记录分析，明确桩基础施工现场的排水通道，做好施工管理。根据桩密度水平，加强有效的施工现场排水管控，明确打桩顺序，尽可能的避免现场遭受破坏。
4 做好专业施工技术的管理工作
按照专业施工技术管理要求，建立完善的规章制度，明确实际规范操作标准要求。根据实际培训标准，采用定期培训，定期定岗管理的形式，加强约束管控力度水平分析，加强整体强化制度的建设。依照实际情况明确目标责任制度标准，严格根据施工要求，按照图纸设计情况，开展必要的施工方案施工，增强施工现场核心竞争力的管理，稳定竞争优势，加强市场建筑的合理性。
5 规范验收标准基本要求
按照实际验收标准的不规范情况，加强施工过程重点、要点问题的分析。针对实际情况，明确规范验收标准，明确施工验收的特征，做好施工规范制度管控。根据建筑施工质量管理要求，加强施工单位技术的管理。
结语
综上所述，土木工程施工中需要加强对施工常见问题的分析，明确土木工程施工技术管控标准。按照建筑施工的质量和性能要求，结合土木工程施工特点进行分析，加强土木工程施工质量的管控，加强建筑施工单位的长效发展管理，及时发现各类问题，及时分析并解决土木工程中的常见问题。
参考文献 ：
[1]叶帮清.土木工程中建筑节能重要性探讨[J].中国高新技术企业，2009（06）.
[2]刘冬，张晶鑫.我国土木工程施工技术发展与展望[J].黑龙江科技信息，2009（19）.
[3]颜耀武.浅析土木工程建筑施工管理[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2009（11）.
关键词：土木工程;施工技术;问题分析
引言
土木工程施工过程中，需要依照防渗漏技术、混凝土施工操作、桩基施工操作标准等进行土木工程施工过程要素的问题分析。依照建筑施工的标准，重点分析土木工程施工技术的操作标准和作用，分析土木工程施工技术的各类问题，以详细的研究分析标准，加强对重点要素的分析。按照土木工程施工的操作步骤，明确其中存在的难题，加强土木工程施工综合价值管理。
一 土木工程施工问题分析
1 屋面防渗漏的技术标准分析
根据混凝土结构的实际情况进行标准分析，特别对屋面的渗漏处理较为重要。需要从多方面角度和因素上进行分析，准确的判断屋面，防止出现渗漏问题。合理准确的调整使用性能和使用年限。按照建筑整体的安全水平需求，及时处理各类安全隐患问题。依照混凝土施工标准，以科学有效的操作模式，加强对屋面渗漏问题的处理，及时进行后期混凝土渗漏的防治工作。在实际技术操作过程中，设计人员往往管控标准不严格，不重视屋面的防水整体设计。屋面施工过程中，没有采取有效的施工操作方案。施工工艺、施工程序没有按照标准质量要求执行，缺乏有效的建筑屋面防渗漏处理措施。对于建筑物而言，需要加强必要的安全防护管理，严格管控可能产生的各类问题，及时调整因渗漏造成的各类损失问题。
2 混凝土养护和质量标准控制分析
建筑混凝土的实际使用是较为普遍的。混凝土在使用过程中需要合理的处理养护工作。目前养护人员的专业性水平不足，混凝土施工养护工作不到位，不及时，缺乏高度重视标准。施工人员往往随意的急于求成，缺乏有效的养护工作落实。混凝土养护是一项细致的、专业的、系统的综合工作，非专业人员往往无法达到规定的养护和浇筑标准。在养护过程中，需要根据混凝土施工标准要求，及时调整混凝土的平整度。建筑工程的使用年限往往会降低，使用性能大打折扣。建筑施工单位往往因此而受到影响，经济受损，经济效益受到影响。
3 桩基础技术分析
桩基是建筑施工中重要的部分，桩基施工直接关系到整个建筑工程的稳定性。桩基施工设计中，需要根据建筑的承载力、沉降度水平进行设计，明确沉降技术标准，重点分析桩基抗压力情況，依照具体的竖向、横向比例关系，分析确定符合受力面和水平载荷比例水平。在实际的桩基础施工过程中，往往施工人员不按照具体规律进行设计，影响整体施工的合理性，对建筑整体施工的顺利开展造成严重的影响。
4 缺乏专业化的验收标准分析
施工单位交付施工工作后，需要根据验收单的相关内容进行全面细致的检查分析，准确的判断相关的隐患问题。一些施工单位与验收单位合伙欺骗开发商，验收单位不做细致的验收，甚至不验收，就直接为开发商开具工程施工质量合格证明。开发商没有专业的工程验收人员，对于建筑工程施工管理质量标准，没有完善的监督管理制度，建筑施工质量问题严重，缺乏系统规范的验收标准要求，无法在较短的时间内进行快速的处理，无法提高整体施工技术水平。
二 土木工程施工技术操作的对策分析
1 做好屋面防渗漏的操作施工管理
根据屋面的渗漏技术和施工标准，采用有效的防渗漏操作。根据具体施工操作流程，从细节角度出发，明确细节内容。依照建筑项目施工的标准，加强建筑施工关系的管控，完善最大程度的措施化管理。加强综合素质道德建设。根据社会责任综合实践操作模式，不断完善标准规范化建设的整体需求，加强程序化管控，明确具体的操作流程，从多方面实施有效的防渗漏施工管理。
2 明确混凝土养护施工的质量管理关系
混凝土施工养护过程中，如果养护不到位，就会影响其质量效果。需要根据养护标准做好定期的养护，做好浇水养护，保证表面的湿润。按照规定标准要求，重视混凝土质量管理，保证混凝土强度等级的合理性，加强水泥砂浆施工的整体标准要求。
3 做好桩基的施工管理
根据实际情况做好打桩施工标准，明确具体的工作流程。按照桩基的基础工作范围，合理的选配，保证场地的平整。按照有效的施工范围，及时清除各类障碍问题，做好打桩实验工作。根据仪器测量的实际情况进行定位分析，做好桩基施工实验操作。每次需要根据实验操作情况，做好相关的记录分析，明确桩基础施工现场的排水通道，做好施工管理。根据桩密度水平，加强有效的施工现场排水管控，明确打桩顺序，尽可能的避免现场遭受破坏。
4 做好专业施工技术的管理工作
按照专业施工技术管理要求，建立完善的规章制度，明确实际规范操作标准要求。根据实际培训标准，采用定期培训，定期定岗管理的形式，加强约束管控力度水平分析，加强整体强化制度的建设。依照实际情况明确目标责任制度标准，严格根据施工要求，按照图纸设计情况，开展必要的施工方案施工，增强施工现场核心竞争力的管理，稳定竞争优势，加强市场建筑的合理性。
5 规范验收标准基本要求
按照实际验收标准的不规范情况，加强施工过程重点、要点问题的分析。针对实际情况，明确规范验收标准，明确施工验收的特征，做好施工规范制度管控。根据建筑施工质量管理要求，加强施工单位技术的管理。
结语
综上所述，土木工程施工中需要加强对施工常见问题的分析，明确土木工程施工技术管控标准。按照建筑施工的质量和性能要求，结合土木工程施工特点进行分析，加强土木工程施工质量的管控，加强建筑施工单位的长效发展管理，及时发现各类问题，及时分析并解决土木工程中的常见问题。
参考文献 ：
[1]叶帮清.土木工程中建筑节能重要性探讨[J].中国高新技术企业，2009（06）.
[2]刘冬，张晶鑫.我国土木工程施工技术发展与展望[J].黑龙江科技信息，2009（19）.
[3]颜耀武.浅析土木工程建筑施工管理[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2009（11）.