日前，有媒体报道称，“境外资金非正常流动课题组”报告显示，目前中国有3000亿元人民币热钱正“弃股炒房”，其中广州、上海、深圳是这些热钱的主要流向。据专家分析，该炒房行为的特点是：美金为热钱，主要流向不明显，利用多种身份购房，瞄准高端物业、经营性物业等。国家相关部门对热钱的渠道和流向进行了调查。
　　“通过地下钱庄进入”是广东省社科院研究员黎友焕2007年初通过访问地下钱庄操控人得出的调查结论。如今，这份详尽追踪非法入境外资的报告已递交政府有关部门。
　　3000亿元美元，几乎等同于像南京这样的二线城市的全年GDP———这是地下钱庄的操盘者们最新估计的、通过非正常途径进入到中国内地的外资数额。
　　现在，这些资金正在深圳、广州、上海等地暗自潜行，股市已不再为地下外资热衷，“弃股炒楼”成为越来越普遍的选择，而此时中国内地的房价，正不断创出新高。
　　黎友焕在问卷调查、面访了30多名地下钱庄操盘者之后，得出令人惊诧的结论，在地下钱庄“自招”的3000多亿元入境外资中，有相当大的比例放弃股市，转向楼市，“主要流向是广州、深圳、上海”。调查显示这种走向的原因是，“由于中国股市受政策影响显著，不适宜资本快速升值。”
　　据知情人士透露，这些地下钱庄的注册公司通常是在香港和澳门。而外资在购买房产的时候，通常会临时注册小型公司，以按揭形式进行购买。“外资最看好中高档楼盘，以按揭的形式购买房产，其实是用20%或30%的钱炒房地产。”该人士透露。
　　


　　黎友焕上述报告的内容时间结点为2007年4月。彼时，全国房地产价格都处在“高烧”之中，深圳更是以超过20%的幅度增长，领涨全国楼市。而他也在报告中指出，深圳、广东以及上海，是违规入境的热钱最熱衷进入的城市。
　　2007年初，黎友焕悄然前往北京，作为热钱入境研究专家，黎友焕接到政府相关机构委托，受命成立“境外资金非正常流动课题组”，主要负责追踪广东、深圳一带，非正常渠道进入中国的外资走向。
　　据海关统计，2006年深圳纺织品服装出口一举突破百亿美元大关，比增178.65%，较全球纺织配额取消前3年平均出口额增长近10倍，出口总额占广东全省的比重由配额取消前的8%到9%左右升至45%以上。
　　这一现象立刻引起关注，纺织品进出口商会曾派出调查组进行调查，据接触本案的人士透露，调查显示，深圳一些进出口公司虚报产品价格，协同地下钱庄帮助外资以货物回款的名义进入中国。
　　近期，外管局在广州、深圳、上海、山东分别展开打击地下钱庄行动，其中上海破获的地下钱庄涉案金额达到53亿元，仅其深圳办事处的交易金额就达人民币43亿多元。
　　然而，在黎友焕以及研究热钱入境的专家们看来，打击地下钱庄，仅仅是堵住了热钱入境的渠道之一。浙江一家外贸企业经理向记者透露，地下钱庄一旦知道哪家企业在出口货物，便会主动找上门来，“他们几乎是不顾风险，把钱提前打进我们在美国的账户，然后再索要支票，以货物回款的名义，把外资兑成人民币引进国内。”
　　流入境内的资金除进入楼市之外，还开始关注原始股。据“境外资金非正常流动课题组”调查显示，地下外资对于原始股充满热情。“他们联系那些策划上市的企业，大量购进原始股。这些股票上市后，价格可以翻涨几十倍。”黎友焕透露，“最让热钱热衷的是购买国有企业的原始股。” ?