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开征房地产税的可行性1.我国在改革中已推出的＂土地出让金＂,其性质是土地使用权的价格,即凭借所有者身份对使用权持有人收取的地租;而房地产税,其性质是不动产保有环节上使用权持有人所必须缴纳的法定税负,收取者（国家）凭借的是社会管理者的政治权力。＂租＂与＂税＂两者是可以合理匹配、并行不悖的关系,不存在所谓不可克服的＂法理障碍＂和＂不能容忍的重复征收＂问题。