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近年来，受东南亚金融危机等因素的影响，我国市场呈现出疲软的态势，中国宏观经济面临严峻的形势和巨大挑战。在这种情况下，朱镕基总理上任伊始就提出以发展住宅建设为新的经济增长点和居民新的消费热点，以此来带动中国经济的腾飞，并出台了一系列与之相应的政策措施。本文试图从湘潭市住宅建设的实际出发，谈谈粗浅的看法。一、湘潭市住房建设现状及其成因笔者近日走访了湘潭市几家大的银行及市房改办、统计局和部分国有大中型企业，得到的结论是现状不容乐观。改革开放以来，湘潭市住宅建设取得了可喜的成绩，全市城镇竣工住宅４０５．７６万平方