一、家装防水涂料种类
　　家装类防水涂料应重点考虑防水效果、环保性能、与基层粘结性、与饰面砖相容不起鼓等方面，常见的家装防水涂料主要有：聚合物水泥复合防水涂料、丙烯酸类防水涂料、聚氨酯类防水涂料、渗透结晶型防水涂料、聚合物乳液防水涂料、水乳型沥青防水涂料等等。
　　二、家装防水涂料的特性
　　各种类型的家装防水涂料性能各异，需根据工程特点进行选择。现着重介绍应用较多的几类。
　　l、聚合物水泥复合防水涂料：由改性聚合物乳液及多种功能添加剂制得的双组分柔韧性防水材料，使用时将液料与干粉料混合均匀，施工后基于有机聚合物乳液失水而成为具有粘结性和连续性的弹性膜层；水泥吸收乳液中的水而硬化，从而使柔性的聚合物膜层与水泥硬化体相互贯穿而牢固地粘结成坚固而有弹性的防水层。柔性的聚合物填充在水泥硬化体的空隙中，使水泥硬化体致密而又富有弹性，涂膜具有较好的延伸率；水泥硬化体又填充在聚合物相中，使聚合物具有更好的耐久性和基層适应性。
　　2、丙烯酸类单组分防水涂料：是以改性丙烯酸酯多元共聚物乳液为基料，添加多种填充料、功能性助剂而成的单组分水性高分子防水涂料。丙烯酸高弹性防水涂料通过水分挥发成膜，弹性防水涂膜与基层构成一个刚柔结合的完整防水体系，涂膜坚韧、粘结力强，能适应结构变形，达到长期防水抗渗的作用。
　　3、聚氨酯防水涂料：有单双组分之分，单组分聚氨酯防水涂料近年应用比例逐渐上升，其是以异氰酸酯、聚醚多元醇为主要原料，配以功能助剂和颜填料经聚合反应制成的高性能防水涂料。聚氨酯防水涂料涂覆于基层后，通过化学反应形成一道无接缝、高性能的防水涂膜。
　　其他类别防水涂料的性能不再赘述，消费者在选择前应详细阅读产品说明或咨询防水方面的专家。
　　三、防水涂料有无过期之说？
　　任何产品都有保质期，过了保质期就有可能出现变质的问题，家装类防水涂料同样如此。
　　比如，以聚合物乳液为基料的防水涂料是水性材料，由于富含微生物生存所需的营养成分，只要有适合微生物生存的环境条件存在，微生物就会大量繁殖，使涂料原有的性质遭到破坏，涂料品质下降甚至完全腐败变质。聚氨酯类防水涂料含有活泼化学反应基团，在包装完好的情况下，内部也会进行缓慢的交联，长期储存下内部交联反应达到一定程度后将失去使用功能；若是储存不当（包装破损、环境高温高湿等），会加快聚氨酯交联反应，导致凝胶而无法使用。
　　四、如何观察防水涂料是否过期
　　防水涂料一般为桶装，消费者在购买时除了查看生产日期、保质期，检查外包装是否破损外，有条件也可目测观察涂料是否出现霉变、发臭、分层固结、涂料表面结皮等现象。现列举一些防水涂料过期的表观现象。
　　聚合物水泥基双组分复合防水涂料过期表象：涂料的液料组分破乳（表层浮水无法搅拌均匀）、胀桶发臭、乳液降解无黏性；粉料组分过期现象较为明显，通常为结块成砣，无法使用。丙烯酸类单组分防水涂料过期表象：涂料破乳（表层浮水无法搅拌均匀）、胀桶发臭、乳液降解无黏性、底部出现硬沉淀无法搅拌均匀等等。聚氨酯防水涂料一旦过期，涂料将黏度骤增或出现凝胶现象。