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在社会上引起广泛关注的深圳“好来居高空抛物案”，日前法院一审判决物业服务企业赔偿受害者家属近23万。此判决一经曝光，立即在社会上产生极大的反响，特别是在物业管理行业引起了普遍的质疑和恐慌。那么，一审法院判决物业服务企业承担30％责任，赔偿近23万是否台理合法？本文将从物业管理的责任、性质及权利、义务等层面予以评析。