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房地产作为一个资金密集的产业，从土地的购买到商品房的预售，每一个主要环节都跟金融有关，天量的资金支持是房地产业发展的重要动力。伴随本轮房地产迅猛发展的是银行对房地产贷款的成倍增加，据统计，2008年房地产贷款4800亿：2009年房地产贷款2万亿；2010年，在央行贷款总额大幅减少的情况下，房地产贷款不减反增，