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摘要：电气智能化是一种电气技术更是向系统工程，即利用智能化的电气设备通过对管理系统的构建实现建筑的智能化，这就是电气智能化在住宅小区建筑中应用的基本途径。
关键词：智能化智能系统 住宅智能化智能服务
一、住宅小区的智能化与传统自动化的差异
电气智能化技术在住宅小区建筑中的应用是实现智能化建筑的重要基础和特征，其应用使得建筑实现了自动化、通信系统自动化、线路布置之综合化。其优势有：
1、电气智能化的可以对控制中的不确定性进行判断和控制，对一些控制对象的模型离散性有着较好的管理效果，也就是在很大的范围内管理对象的变化因素较为复杂，而传统的管理或者简单自动化管理没有判断和选择的过程，只有机械执行的效果。
2、和以往的住宅建筑管理相比，电气的智能化促使电气设备可以和管理人员、外界环境进行信息的交互，即完成模式化管理的同时也可以根据实际的情况进行协调和控制，同时可以完成系统化的协调运行和控制，智能化电气的可控性使其可以与其他系统相互协调并进行互动管理控制。
3、与传统的自控系统相比，电气的智能化使得管理更加的具备了柔性特征，智能化控制系统具备了多种自我识别和控制功能，既有人的控制策略、也可以更加对象信息反馈进行控制、也可按照既定的模式进行管理和控制；同时智能控制杂智能电气设备的支持下可以完成自我适应、自我组织、自我学习、自我协调的能力；最后，智能控制系统在某个层面上可以实现更加广义的管理控制模式构建，这样满足了住宅建筑功能和管理复杂化的趋势。
二、建筑的电氣系统构成
电气智能化的基础就是建筑的电气系统，电气技术在智能化建筑中所起到的作用就是将电气智能化功能通过系统构建体现在日常的管理和控制中。所以电气系统是现代住宅建筑中采用智能化电气的重要平台。是整个建筑物智能电气发挥功能的重要核心系统，同时随着智能化电气的应用，整个住宅建筑的电气系统也变得更加的复杂，也更需要一些辅助系统对其进行保护和支持。如：电源技术、防雷技术、防干扰技术、屏蔽技术、抗静电技术、综合布线技术等等。另外，对建筑电气信号进行管理的系统，如：消防监控、闭路监控、计算机网络、多媒体线路等等，这些系统作为智能化管理实施的保障基础，也是不容忽视的。总之，电气智能化的平台就是整个建筑甚至是整个建筑群的电气系统，此系统的构建和技术升级，为电气智能化提供了必要的舞台，也反过来促进其发展。
三、住宅小区建筑中电气智能化的应用
电气智能化在住宅建筑中的应用就是体现在小区建筑管理的智能化和自动化方面，具体的应用范围有：
1、安全维护和管理
1）是小区住宅的闭路监控系统。小区的闭路检视系统主要负责小区建筑中的位置的视频化监控，主要分为室内和室外两个系统。室内的监控主要是对电梯内外、通道入口、天台、地下车库入口等位置进行监控；而室外则是对住宅小区的入口、小区周围、小区内街道、隐蔽场所等进行监控。在这个系统中主要采用的是摄像机为采集终端，信号线路负责对视频数据进行传输，储存系统对采集的视频保存，检视终端则为管理人员提供画面，在这里智能化电气系统可以根据指令或者设定的程序完成自动巡视和报警的功能。
2）建筑防盗报警系统。此系统主要负责的是对建筑的安全管理，即通过各种控制手段对住宅房门、报警网络、门磁等进行管理，当遇到盗抢危险时就会发出报警信号，首先将信号传递至控制中心，并由值班人员进行处理一方面指挥物业人员抵达现场，一方面与公安系统取得联系，此系统和前面的监控系统往往构成一个完整的安全防护网络，即可以实现监控也可以实现报警。
3）智能化家居管理系统。此系统是建立在住宅小区建筑的智能化系统不断完善的基础上的。智能家居管理系统主要是利用建筑的智能化网络平台，使得管理的终端从外表进入到住户，利用远程控制终端实现对家居智能化电器、电子产品的控制，以此实现远程遥控的家居管理模式。如：智能化灯光管理、家用电器的远程控制等，都已经可以通过建筑智能系统来完成。
4）住宅门禁系统。此系统是负责对小区建筑的各个出口进行管理，利用电子识别系统，为特定的人员赋予特定的出入范围，如：才能IC卡系统，实现小区住户在小区内的“一卡通”方便住户在小区内的自由出入，并限制一些外来人员对小区的非法干扰。
5）消防安全报警。在建筑中利用烟感器和温度感应器对特定位置进行监控，以此防止火灾的蔓延，即在某处发生火灾后，周围的烟感温感装置即发出警报，在将信号传递到控制中心的同时启动火灾周围的消防系统，对火灾进行初步的控制，并屏蔽烟雾的蔓延。
2、住宅小区建筑的通讯智能化
综合网络的建立。通讯智能化主要是建立在通讯网络的综合布置的基础上，即采用综合布线的设计，将语音、数字等系统进行统一的布置和协调，使之具备承担各种通讯任务的能力。这也是电气智能化的基本需求，因为综合网络不仅仅承担着常规的语音、视频、数据等信号的传递，也承担着安全系统、管理系统、家居管理系统等多个系统的信号传输工作。在此系统中，电气智能化的作用就是利用信息交换设备合理的分配网络资源，在不同的时间段对各种传输工作进行合理的分配和管理，在保障各种系统稳定的同时加以控制。同时，对通讯系统进行监控，出现故障的时候可以对系统资源进行调控，在报警的同时保证故障影响的范围最小，并保证主要功能的接续。
3、智能化服务系统
1）计量计费系统。此系统主要是针对居民的煤气水电，目前自动抄表技术已经普及，因此在住宅建筑中这三个系统已经可以实现远程自动管理，即完成自动计量、计费、扣费、停供、复供等功能。因此在电气智能化应用中，将此种技术与建筑管理结合起来，为居民提供必要的计费和付费支持是十分必要的，即利用网络数据传输为居民解决交付和复供的服务，以此完成智能化的管控，是建筑智能化服务系统的一个重要服务项目。
2）建筑车辆管理系统。在建筑管理的“一卡通”的基础上建立起非触摸式的车辆管理系统，有控制硬件对车辆进行运行控制，由卡片完成对终端硬件的启动或者关闭控制，这就可以形成一个无人管理的车辆管理系统。并将此系统与安全系统、视频监控系统、计算机控制系统联系起来，完成对车辆的全面管理，使之在立体化的监控中保证安全。
3）智能化基础设施的实现。在日常管理中，利用电气智能化完成对供水和供电设备的管理也是其在建筑中的应用之一。因为目前的供电供水系统已经向自动化控制发展，建筑完全可以利用此种技术将其和智能化管理网络结合起来，实现对水泵、电闸等的远程化、智能化控制，以此实现对水泵、水位、电梯、路灯等系统的智能化管控，实现经济运行。
四、结束语
综合的看，电气智能化是技术发展的最终趋势，而更大的趋势就是利用电气智能化完成对智能化管理网络的构建，并以此完成对建筑乃至建筑群的统一的智能管理。住宅建筑功能性复杂，不仅仅需要有生活功能更需要具备安全性，因此电气智能化可以帮助住宅建筑的管理系统实现更加科学而安全目标。
参考文献：
[1]尤丽华. 谈住宅小区智能化系统设计[J].陕西建筑, 2006, (08)
[2]代光耀.住宅小区智能化系统初步探讨[J].电器工厂设计,2005,(04)
[3]陈崇光.浅谈住宅小区智能化系统设计[J].智能建筑, 2010,(06)
[4]花炳骞.剧院建筑智能化系统用户需求的分析[J].艺术科技,2007,(04)
[5]赵志刚，蔡林.某住宅小区智能化设计[J].智能建筑电气技术,2010,(02)
关键词：智能化智能系统 住宅智能化智能服务
一、住宅小区的智能化与传统自动化的差异
电气智能化技术在住宅小区建筑中的应用是实现智能化建筑的重要基础和特征，其应用使得建筑实现了自动化、通信系统自动化、线路布置之综合化。其优势有：
1、电气智能化的可以对控制中的不确定性进行判断和控制，对一些控制对象的模型离散性有着较好的管理效果，也就是在很大的范围内管理对象的变化因素较为复杂，而传统的管理或者简单自动化管理没有判断和选择的过程，只有机械执行的效果。
2、和以往的住宅建筑管理相比，电气的智能化促使电气设备可以和管理人员、外界环境进行信息的交互，即完成模式化管理的同时也可以根据实际的情况进行协调和控制，同时可以完成系统化的协调运行和控制，智能化电气的可控性使其可以与其他系统相互协调并进行互动管理控制。
3、与传统的自控系统相比，电气的智能化使得管理更加的具备了柔性特征，智能化控制系统具备了多种自我识别和控制功能，既有人的控制策略、也可以更加对象信息反馈进行控制、也可按照既定的模式进行管理和控制；同时智能控制杂智能电气设备的支持下可以完成自我适应、自我组织、自我学习、自我协调的能力；最后，智能控制系统在某个层面上可以实现更加广义的管理控制模式构建，这样满足了住宅建筑功能和管理复杂化的趋势。
二、建筑的电氣系统构成
电气智能化的基础就是建筑的电气系统，电气技术在智能化建筑中所起到的作用就是将电气智能化功能通过系统构建体现在日常的管理和控制中。所以电气系统是现代住宅建筑中采用智能化电气的重要平台。是整个建筑物智能电气发挥功能的重要核心系统，同时随着智能化电气的应用，整个住宅建筑的电气系统也变得更加的复杂，也更需要一些辅助系统对其进行保护和支持。如：电源技术、防雷技术、防干扰技术、屏蔽技术、抗静电技术、综合布线技术等等。另外，对建筑电气信号进行管理的系统，如：消防监控、闭路监控、计算机网络、多媒体线路等等，这些系统作为智能化管理实施的保障基础，也是不容忽视的。总之，电气智能化的平台就是整个建筑甚至是整个建筑群的电气系统，此系统的构建和技术升级，为电气智能化提供了必要的舞台，也反过来促进其发展。
三、住宅小区建筑中电气智能化的应用
电气智能化在住宅建筑中的应用就是体现在小区建筑管理的智能化和自动化方面，具体的应用范围有：
1、安全维护和管理
1）是小区住宅的闭路监控系统。小区的闭路检视系统主要负责小区建筑中的位置的视频化监控，主要分为室内和室外两个系统。室内的监控主要是对电梯内外、通道入口、天台、地下车库入口等位置进行监控；而室外则是对住宅小区的入口、小区周围、小区内街道、隐蔽场所等进行监控。在这个系统中主要采用的是摄像机为采集终端，信号线路负责对视频数据进行传输，储存系统对采集的视频保存，检视终端则为管理人员提供画面，在这里智能化电气系统可以根据指令或者设定的程序完成自动巡视和报警的功能。
2）建筑防盗报警系统。此系统主要负责的是对建筑的安全管理，即通过各种控制手段对住宅房门、报警网络、门磁等进行管理，当遇到盗抢危险时就会发出报警信号，首先将信号传递至控制中心，并由值班人员进行处理一方面指挥物业人员抵达现场，一方面与公安系统取得联系，此系统和前面的监控系统往往构成一个完整的安全防护网络，即可以实现监控也可以实现报警。
3）智能化家居管理系统。此系统是建立在住宅小区建筑的智能化系统不断完善的基础上的。智能家居管理系统主要是利用建筑的智能化网络平台，使得管理的终端从外表进入到住户，利用远程控制终端实现对家居智能化电器、电子产品的控制，以此实现远程遥控的家居管理模式。如：智能化灯光管理、家用电器的远程控制等，都已经可以通过建筑智能系统来完成。
4）住宅门禁系统。此系统是负责对小区建筑的各个出口进行管理，利用电子识别系统，为特定的人员赋予特定的出入范围，如：才能IC卡系统，实现小区住户在小区内的“一卡通”方便住户在小区内的自由出入，并限制一些外来人员对小区的非法干扰。
5）消防安全报警。在建筑中利用烟感器和温度感应器对特定位置进行监控，以此防止火灾的蔓延，即在某处发生火灾后，周围的烟感温感装置即发出警报，在将信号传递到控制中心的同时启动火灾周围的消防系统，对火灾进行初步的控制，并屏蔽烟雾的蔓延。
2、住宅小区建筑的通讯智能化
综合网络的建立。通讯智能化主要是建立在通讯网络的综合布置的基础上，即采用综合布线的设计，将语音、数字等系统进行统一的布置和协调，使之具备承担各种通讯任务的能力。这也是电气智能化的基本需求，因为综合网络不仅仅承担着常规的语音、视频、数据等信号的传递，也承担着安全系统、管理系统、家居管理系统等多个系统的信号传输工作。在此系统中，电气智能化的作用就是利用信息交换设备合理的分配网络资源，在不同的时间段对各种传输工作进行合理的分配和管理，在保障各种系统稳定的同时加以控制。同时，对通讯系统进行监控，出现故障的时候可以对系统资源进行调控，在报警的同时保证故障影响的范围最小，并保证主要功能的接续。
3、智能化服务系统
1）计量计费系统。此系统主要是针对居民的煤气水电，目前自动抄表技术已经普及，因此在住宅建筑中这三个系统已经可以实现远程自动管理，即完成自动计量、计费、扣费、停供、复供等功能。因此在电气智能化应用中，将此种技术与建筑管理结合起来，为居民提供必要的计费和付费支持是十分必要的，即利用网络数据传输为居民解决交付和复供的服务，以此完成智能化的管控，是建筑智能化服务系统的一个重要服务项目。
2）建筑车辆管理系统。在建筑管理的“一卡通”的基础上建立起非触摸式的车辆管理系统，有控制硬件对车辆进行运行控制，由卡片完成对终端硬件的启动或者关闭控制，这就可以形成一个无人管理的车辆管理系统。并将此系统与安全系统、视频监控系统、计算机控制系统联系起来，完成对车辆的全面管理，使之在立体化的监控中保证安全。
3）智能化基础设施的实现。在日常管理中，利用电气智能化完成对供水和供电设备的管理也是其在建筑中的应用之一。因为目前的供电供水系统已经向自动化控制发展，建筑完全可以利用此种技术将其和智能化管理网络结合起来，实现对水泵、电闸等的远程化、智能化控制，以此实现对水泵、水位、电梯、路灯等系统的智能化管控，实现经济运行。
四、结束语
综合的看，电气智能化是技术发展的最终趋势，而更大的趋势就是利用电气智能化完成对智能化管理网络的构建，并以此完成对建筑乃至建筑群的统一的智能管理。住宅建筑功能性复杂，不仅仅需要有生活功能更需要具备安全性，因此电气智能化可以帮助住宅建筑的管理系统实现更加科学而安全目标。
参考文献：
[1]尤丽华. 谈住宅小区智能化系统设计[J].陕西建筑, 2006, (08)
[2]代光耀.住宅小区智能化系统初步探讨[J].电器工厂设计,2005,(04)
[3]陈崇光.浅谈住宅小区智能化系统设计[J].智能建筑, 2010,(06)
[4]花炳骞.剧院建筑智能化系统用户需求的分析[J].艺术科技,2007,(04)
[5]赵志刚，蔡林.某住宅小区智能化设计[J].智能建筑电气技术,2010,(02)