论文部分内容阅读
摘要：施工质量是建筑工程的生命，而监理工作作为监督工程质量的一个重要体系，不仅是建筑工程建设的一个重要方面，同时也是保证工程质量的重要因素。在建筑的施工过程中，每一个环节，任何一个小部位发生了问题，都会给整个建筑带来无法估量的后果。而加强建筑工程质量监理工作更是确保建筑工程质量的重要保证。本文就加强建筑监理工作的大致方法进行探讨。
关键词：建筑工程；施工质量；建筑监理；控制
一、工程建设实行监理的必要性
1、是适应市场经济，改变政府职能，与国际市场接轨的需要。建设监理是从国外引进来的，是人类社会文明和进步的成果。随着经济的全球化发展，实行全面、全过程的专业化、职业化的监督管理是社会进步趋势。
2、从管理的角度上来看，我们的建设活动基本上是由建设单位自行组织的，如此这样运作，弊端很多。一部分人员刚熟悉项目管理业务，还没有巩固好又改行从事其它工作，另一部分人又要从头学起，严重影响了整体管理水平的提高。人才浪费和管理费用的浪费严重，管理人员的专业化不能配套。
二、目前建筑工程监理存在的不足之处
1、监理工作人员的素质问题
当前，有不少单位中从事监理工作的人员多是从前搞工程设计、施工管理以及施工技术的人员，对当前实行的规范标准不够了解，就不得不在一部分人员的思想上对监理产生片面的认识，即指注重质量监管。再加上如今的建立工作人员大部分都只懂得工程技术，缺乏了经济、管理、法律等方面的相关知识，在监理工作的要求上还具有相当大的差距。
2、监理收费低，还没有完全做到市场化
我国监理收费是根据[1992]价费字479号所规定的标准，但是由于业主无根据地压价和监理行业间的不正当竞争，使得不少项目还不能达到应有的取费标准，资金不足使得各监理单位只能勉强维持监理工作的运转，这势必影响监理事业的发展。工程的监理工作是一种以高智能的技术服务为中心的中介组织，着重考察的是它的高质量优化技术服务水平，而它的技术服务的报酬指的是在考察的次要位置上。因此高端的技术服务理所应当要获得高额的报酬。有些建设单位却不重点考察监理单位的各方面的内在因素如何，而直接对监理的取费压价，从而建立单位为了能够中标也不得不进行压价措施，这些势必会形成监理市场上的不正当竞争。因而在这样的情况下，没有足够的物质经济基础，自然就不会有比较好的工作质量的标尺。
3、建设单位对监理单位的认识存在误区
有部分业主对双方鉴定的监理合同无法深刻理解，对监理工程师按合同约定的委托和授权认知度不够充分。尽管签订了合同但也只是形式主义，业主心存疑虑，会经常派甲方代表亲自做些属于监理业务的工作，他对监理工程师工作不配合，担心监理方与承包商联合起来损害其切身利益。当然，在当前监理行业中确实有一部分人利用职权，与承包商一起弄虚作假，也大大侵害了业主的利益。
三、开展勘察、设计阶段监理服务是实现质量控制的重要环节
勘察、设计阶段的监理目前在全国范围内的实施项目非常少，究其原因主要是两个方面，一方面是监理企业自身不具备勘察、设计方面的专业监理人员，无法开展这项工作；
另一方面是业主没有这个方面的意识，认为勘察总共也没多少工作量，设计已经委托了专业的施工图审查单位，因此，没必要请监理。
1、开展勘察阶段监理服务的必要性和可行性
勘察阶段是一个非常容易被忽视的质量控制环节，排除勘探单位没有责任心或有不良企图的因素外，这两个例子都是因为勘察单位为了节约成本，凭经验出报告，出现漏勘、少勘或实际探孔深度不够等问题，而遇到地质结构变化较大的区域就容易出现问题，而勘察阶段监理服务的内容也非常简單，只要做好旁站记录，保证所有的探孔全部钻到，且达到设计要求的深度，这个问题就完全可以避免，而监理的投入也不大，但是可以非常有效地规避不该发生的风险。实际上，与基建总投资相比，勘探费用微乎其微，但作用和影响很大，因此在勘探阶段过度强调减少成本是不适宜的。
2、开展设计阶段监理服务的必要性和可行性
设计阶段的监理不仅可以从不同的视角去发现和规避很多设计中的质量问题，安全问题，更重要的是在满足业主需求和降低建造成本方面取得非常好的效果，在我们开展设计监理服务的十多年里，开始设计单位是比较抵触这种模式的，认为监理光提意见，又不承担责任，还老给设计找麻烦。但是合作的时间长了，我们跟很多设计单位都成为了朋友，因为，他们最终明白了我们的工作不仅是在帮业主，同时也是在帮他们。
开展设计监理最好是从方案设计阶段就开始，因为初步设计阶段投资就基本确定了，到了施工图阶段再做修改设计单位的返工量就非常大，对现场施工的影响也会很大。另外，设计监理的服务要一直延续到专业设计和深化图的审查，还有就是重大设计变更的审查，这种全程性的参与才能保证彻底防范质量、投资和安全隐患，一直跟踪到前期的未解决的问题最终落到实处。
四、把好施工质量关
1、由于部分节能材料对环境条件要求较高，故监理人员应把好施工环境关。确保施工环境和条件满足相关标准和施工工艺的要求。
2、建筑节能的监督和控制方法。第一个是平行测试。能源分部，分项检验批合格的施工单位自检独立抽样检验活动的基础上。监理单位应在规范自制平行检验和验收记录和测试结果，同时填写的表格，检查记录，以使质量等级的鉴定。二是巡视检查。建筑节能分段建造过程，这个过程是复杂的。在施工过程中，主管应加强巡查，检查和跟踪施工过程的质量。及时发现问题。纠正这个问题。第三是下一个车站。节能段（如热桥和保温层，隐藏等）的一个重要组成部分，完成了施工过程的结果。网站应进行旁站监督的过程，不能检查。应准备在下一站下一站的过程记录。
3、实施工序过程的质量控制措施。监理人员应根据设计文件、监理细则、施工方案对节能工程施工过程实施监理。加强各专业监理巡查，各专业工序界面质量统一检查、定期跟踪检查，加强隐蔽工程过程检查验收。对施工过程巾发现施工单位未按照施工方案实施的应立即采用书面通知方式，要求其整改，并要求其将整改结果报监理部复查，合格后方可进入下道工序施工。施工方拒不整改的，则总监理工程师应对其局部下达暂停令。在验收环节发现的质量问题。应要求施工单位拿出处理方案，经相关责任主体共同确认后，进行整改。施工方处理后申请监理复检.复检合格后可重新组织验收。
五、建筑施工阶段的施工现场及安全控制
监理人员要做到对施工全过程的监督审查，首先应先对施工现场进行仔细考察，分析可能出现的影响施工的人为、自然因素，防患于未然。譬如桥梁工程，监理人员应该对河流的流速、汛期、河道上的风速进行全面考察，做好针对措施；如果是隧道工程，监理人员则应该仔细分析开凿隧道之处的土质，地下水水位等，选择合理的开凿路线，防止中期难开凿、漏水事件发生，这样监理人员在原有的施工设计上对工程加强认识，对于工程监理是极为重要的。而且，监理人员还要保证施工按国家法律法规进行，督促施工单位建立完善的施工安全措施及责任制。
六、结语
在监理工作中，监理人员要充分认识到自己责任的重大，保证自己对工程宏观方面和微观方面的控制，即既对工程整体有全面的把握，又要在细节方面严格把关，做好工程质量、投资、施工现场和安全、进度、事后处理的有效控制和资料管理工作，充分保护投资方、施工单位及使用者的利益。
参考文献：
[1]陈飞.建设工程监理发展中的问题和对策[J].建设监理，2005，（6）.
[2]赵 亮.对当前建设工程监理现状的思考[J].工程与建设，2006（4）
[3]姜再枫.建筑工程监理与施工技术的相互促进[J].中国新技术新产品，2011（02）
[4]赵凯.如何做好建筑工程监理工作探讨[J].中小企业管理与科技，2011（34）
关键词：建筑工程；施工质量；建筑监理；控制
一、工程建设实行监理的必要性
1、是适应市场经济，改变政府职能，与国际市场接轨的需要。建设监理是从国外引进来的，是人类社会文明和进步的成果。随着经济的全球化发展，实行全面、全过程的专业化、职业化的监督管理是社会进步趋势。
2、从管理的角度上来看，我们的建设活动基本上是由建设单位自行组织的，如此这样运作，弊端很多。一部分人员刚熟悉项目管理业务，还没有巩固好又改行从事其它工作，另一部分人又要从头学起，严重影响了整体管理水平的提高。人才浪费和管理费用的浪费严重，管理人员的专业化不能配套。
二、目前建筑工程监理存在的不足之处
1、监理工作人员的素质问题
当前，有不少单位中从事监理工作的人员多是从前搞工程设计、施工管理以及施工技术的人员，对当前实行的规范标准不够了解，就不得不在一部分人员的思想上对监理产生片面的认识，即指注重质量监管。再加上如今的建立工作人员大部分都只懂得工程技术，缺乏了经济、管理、法律等方面的相关知识，在监理工作的要求上还具有相当大的差距。
2、监理收费低，还没有完全做到市场化
我国监理收费是根据[1992]价费字479号所规定的标准，但是由于业主无根据地压价和监理行业间的不正当竞争，使得不少项目还不能达到应有的取费标准，资金不足使得各监理单位只能勉强维持监理工作的运转，这势必影响监理事业的发展。工程的监理工作是一种以高智能的技术服务为中心的中介组织，着重考察的是它的高质量优化技术服务水平，而它的技术服务的报酬指的是在考察的次要位置上。因此高端的技术服务理所应当要获得高额的报酬。有些建设单位却不重点考察监理单位的各方面的内在因素如何，而直接对监理的取费压价，从而建立单位为了能够中标也不得不进行压价措施，这些势必会形成监理市场上的不正当竞争。因而在这样的情况下，没有足够的物质经济基础，自然就不会有比较好的工作质量的标尺。
3、建设单位对监理单位的认识存在误区
有部分业主对双方鉴定的监理合同无法深刻理解，对监理工程师按合同约定的委托和授权认知度不够充分。尽管签订了合同但也只是形式主义，业主心存疑虑，会经常派甲方代表亲自做些属于监理业务的工作，他对监理工程师工作不配合，担心监理方与承包商联合起来损害其切身利益。当然，在当前监理行业中确实有一部分人利用职权，与承包商一起弄虚作假，也大大侵害了业主的利益。
三、开展勘察、设计阶段监理服务是实现质量控制的重要环节
勘察、设计阶段的监理目前在全国范围内的实施项目非常少，究其原因主要是两个方面，一方面是监理企业自身不具备勘察、设计方面的专业监理人员，无法开展这项工作；
另一方面是业主没有这个方面的意识，认为勘察总共也没多少工作量，设计已经委托了专业的施工图审查单位，因此，没必要请监理。
1、开展勘察阶段监理服务的必要性和可行性
勘察阶段是一个非常容易被忽视的质量控制环节，排除勘探单位没有责任心或有不良企图的因素外，这两个例子都是因为勘察单位为了节约成本，凭经验出报告，出现漏勘、少勘或实际探孔深度不够等问题，而遇到地质结构变化较大的区域就容易出现问题，而勘察阶段监理服务的内容也非常简單，只要做好旁站记录，保证所有的探孔全部钻到，且达到设计要求的深度，这个问题就完全可以避免，而监理的投入也不大，但是可以非常有效地规避不该发生的风险。实际上，与基建总投资相比，勘探费用微乎其微，但作用和影响很大，因此在勘探阶段过度强调减少成本是不适宜的。
2、开展设计阶段监理服务的必要性和可行性
设计阶段的监理不仅可以从不同的视角去发现和规避很多设计中的质量问题，安全问题，更重要的是在满足业主需求和降低建造成本方面取得非常好的效果，在我们开展设计监理服务的十多年里，开始设计单位是比较抵触这种模式的，认为监理光提意见，又不承担责任，还老给设计找麻烦。但是合作的时间长了，我们跟很多设计单位都成为了朋友，因为，他们最终明白了我们的工作不仅是在帮业主，同时也是在帮他们。
开展设计监理最好是从方案设计阶段就开始，因为初步设计阶段投资就基本确定了，到了施工图阶段再做修改设计单位的返工量就非常大，对现场施工的影响也会很大。另外，设计监理的服务要一直延续到专业设计和深化图的审查，还有就是重大设计变更的审查，这种全程性的参与才能保证彻底防范质量、投资和安全隐患，一直跟踪到前期的未解决的问题最终落到实处。
四、把好施工质量关
1、由于部分节能材料对环境条件要求较高，故监理人员应把好施工环境关。确保施工环境和条件满足相关标准和施工工艺的要求。
2、建筑节能的监督和控制方法。第一个是平行测试。能源分部，分项检验批合格的施工单位自检独立抽样检验活动的基础上。监理单位应在规范自制平行检验和验收记录和测试结果，同时填写的表格，检查记录，以使质量等级的鉴定。二是巡视检查。建筑节能分段建造过程，这个过程是复杂的。在施工过程中，主管应加强巡查，检查和跟踪施工过程的质量。及时发现问题。纠正这个问题。第三是下一个车站。节能段（如热桥和保温层，隐藏等）的一个重要组成部分，完成了施工过程的结果。网站应进行旁站监督的过程，不能检查。应准备在下一站下一站的过程记录。
3、实施工序过程的质量控制措施。监理人员应根据设计文件、监理细则、施工方案对节能工程施工过程实施监理。加强各专业监理巡查，各专业工序界面质量统一检查、定期跟踪检查，加强隐蔽工程过程检查验收。对施工过程巾发现施工单位未按照施工方案实施的应立即采用书面通知方式，要求其整改，并要求其将整改结果报监理部复查，合格后方可进入下道工序施工。施工方拒不整改的，则总监理工程师应对其局部下达暂停令。在验收环节发现的质量问题。应要求施工单位拿出处理方案，经相关责任主体共同确认后，进行整改。施工方处理后申请监理复检.复检合格后可重新组织验收。
五、建筑施工阶段的施工现场及安全控制
监理人员要做到对施工全过程的监督审查，首先应先对施工现场进行仔细考察，分析可能出现的影响施工的人为、自然因素，防患于未然。譬如桥梁工程，监理人员应该对河流的流速、汛期、河道上的风速进行全面考察，做好针对措施；如果是隧道工程，监理人员则应该仔细分析开凿隧道之处的土质，地下水水位等，选择合理的开凿路线，防止中期难开凿、漏水事件发生，这样监理人员在原有的施工设计上对工程加强认识，对于工程监理是极为重要的。而且，监理人员还要保证施工按国家法律法规进行，督促施工单位建立完善的施工安全措施及责任制。
六、结语
在监理工作中，监理人员要充分认识到自己责任的重大，保证自己对工程宏观方面和微观方面的控制，即既对工程整体有全面的把握，又要在细节方面严格把关，做好工程质量、投资、施工现场和安全、进度、事后处理的有效控制和资料管理工作，充分保护投资方、施工单位及使用者的利益。
参考文献：
[1]陈飞.建设工程监理发展中的问题和对策[J].建设监理，2005，（6）.
[2]赵 亮.对当前建设工程监理现状的思考[J].工程与建设，2006（4）
[3]姜再枫.建筑工程监理与施工技术的相互促进[J].中国新技术新产品，2011（02）
[4]赵凯.如何做好建筑工程监理工作探讨[J].中小企业管理与科技，2011（34）