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【摘 要】近年来，随着社会经济的发展，我国青海地区房建建筑工程发展迅速。但是，青海地区在房建建筑工程成本控制中尚且存在一些较为明显的问题。本文在分析房屋建筑工程成本控制中存在的问题的基础上，进一步对房屋建筑工程成本控制有效对策进行探讨，以期为青海地区房屋建筑工程事业的发展提供一些具有价值的参考建议。
【关键词】房建建筑工程；成本控制；有效对策
进入21世纪以来，在社会经济稳健发展的背景下，我国房屋建筑工程事业也获得了快速的发展。以青海地区为例，青海省在住房和城市建设过程中早年间颁布了《青海省建筑安装工程费用项目组成及计算规则》，这一细则的颁布，旨在是青海地区房屋建筑工程成本实现优化控制[1]。但从近年来看，我国青海地区房屋建筑工程成本控制尚且存在一些较为明显的问题。为了使青海地区房屋建筑工程成本控制得到有效强化，本文对“房屋建筑工程成本控制中存在的问题及对策”进行分析与探讨意义重大。
一、房屋建筑工程成本控制中存在的问题分析
房屋建筑工程成本控制涉及到多方面的内容，包括成本核算、预测、计划以及控制等。在优化各环节的成本控制，才能够使房屋建筑企业的管理水平得到有效提高。结合现状下我国青海地区的一些房屋建筑工程企业，发现已经从传统的粗放型管理逐渐转变了集约型管理，年均成本费用控制率超过5.0%，进一步使企业的管理水平及经济效益得到有效提升[2]。但同时也存在一些较为明显的问题：
1.房屋建筑工程施工人员和管理人员的成本控制意识薄弱，在这样的状况下，便难以使房屋建筑工程成本得到有效控制，进而影响了房屋建筑工程工作的顺利、有序开展。
2.成本管控机构不健全。在没有健全的成本管控机构的情况下，便难以对房屋建筑工程的成本起到监督管理作用，进而使建筑工程施工进度及治疗受到很大程度的影响。
3.成本控制方法未能及时更新。当成本控制方法单一，不能与时俱进进行更新的情况下，建筑工程的成本控制效果便会大大受到影响，进一步使房屋建筑工程的成本效益大大降低。
二、房屋建筑工程成本控制有效对策探讨
为了促进青海地区房屋建筑工程事业的发展，便有必要在认识到该地区房屋建筑工程成本控制存在的不足的条件下，实施有效对策，从而使青海地区房屋建筑工程成本控制效果得到有效提高。具体有效对策如下：
1.增强相关人员成本控制意识
在使房屋建筑工程施工人员、管理人员的成本控制意识得到有效增强的前提条件下，才能够调动这些人员的行动力，从而为成本控制的优化奠定基础。因此，一方面有必要构建规范、科学的激励约束机制，将各方人员参与成本控制工作的积极性得到有效提升；另一方面，有必要对施工人员和管理人员进行教育培训，通过教育培训，让这些人员认识到做好房屋建筑工程成本控制工作的重要性，并进一步在实际工作中明确自身岗位职责，从而为成本控制的实现奠定有效良机。
2.构建系统化的成本控制管理机构
在构建系统化的成本控制管理机构的基础上，便能够为成本控制管理队伍建设的完善提供契机。与此同时，在实际施工期间，加强对成本的合理、规范管控，便能够使成本控制的规范程度得到有效提升，在工程造价得到有效降低的同时，使工程施工质量得到有效提升，便能够使成本控制的正面成果得到充分体现。总之，需通过系统化成本控制管理机构的构建，使房屋建筑工程成本得到有效控制。
3.对定额管理方法进行科学设置
在房屋建筑工程成本控制管理中，定额管理是一种核心方法。定额管理的应用，需根据房屋建筑工程企业的生产技术水平，进而对人力、物力以及财力消耗的数量额度加以确立。在定额管理实施过程中，还有必要构建成本费用责任制，根据项目流程对各个部门分解成本费用，以此使成本控制流程显得更加规范。除此之外，还有必要对人工、机械方面的费用加以控制，对劳务进行科学定价，以此使成本控制的有效性得到有效保障，进一步使建筑工程各项工作能够顺利、有序地开展。
4.提高建筑工程成本动态控制水平
在房屋建筑工程建设过程中，风险以及价格波动大等特点较为突出。与此同时，还会涉及经济学、法律学方面的知识。上述要素均在很大程度上决定了项目投标计划及实际施工工作的不确定性。所以，有必要提高建筑工程成本动态控制水平，根据工程实际情况，合理地对投资成本进行调整即变更，进而对成本进行动态优化管理。此外，还有必要构建实时监控的信息管理系统，实现对建筑工程项目信息的实时监控，从而使建筑工程成本动态控制水平得到有效提升，进一步使实际工程中各项工作能够井然有序地开展。
三、结语
通过本文的探究，认识到我国青海地区在房屋建筑工程成本控制上尚且潜在一些较为明显的问题。为了促进青海地区房屋建筑工程事业的发展，有必要增强施工人员和管理人员的成本控制意识，同时构建系统化的成本控制管理机构，并对定额管理方法进行科学设置；此外，还需要提高建筑工程成本动态控制水平等，相信从以上方面加以完善，青海地区房屋建筑工程成本控制能力水平将能够得到有效提高，进一步为促进青海地区经济的发展奠定夯实的基础。
参考文献：
[1]张俊华.工程造价管理在房屋建筑中存在的问题及对策[J].江西建材，2016，06：263.
[2]徐丽娇.章飞.工程造价管理在房屋建筑中存在的问题及对策[J].山东工业技术，2016，02：77.
作者简介：
王晓虹（1978—），女，汉族，本科，中级经济师；研究方向：建筑经济；身份证号码：630103197808240028。
【关键词】房建建筑工程；成本控制；有效对策
进入21世纪以来，在社会经济稳健发展的背景下，我国房屋建筑工程事业也获得了快速的发展。以青海地区为例，青海省在住房和城市建设过程中早年间颁布了《青海省建筑安装工程费用项目组成及计算规则》，这一细则的颁布，旨在是青海地区房屋建筑工程成本实现优化控制[1]。但从近年来看，我国青海地区房屋建筑工程成本控制尚且存在一些较为明显的问题。为了使青海地区房屋建筑工程成本控制得到有效强化，本文对“房屋建筑工程成本控制中存在的问题及对策”进行分析与探讨意义重大。
一、房屋建筑工程成本控制中存在的问题分析
房屋建筑工程成本控制涉及到多方面的内容，包括成本核算、预测、计划以及控制等。在优化各环节的成本控制，才能够使房屋建筑企业的管理水平得到有效提高。结合现状下我国青海地区的一些房屋建筑工程企业，发现已经从传统的粗放型管理逐渐转变了集约型管理，年均成本费用控制率超过5.0%，进一步使企业的管理水平及经济效益得到有效提升[2]。但同时也存在一些较为明显的问题：
1.房屋建筑工程施工人员和管理人员的成本控制意识薄弱，在这样的状况下，便难以使房屋建筑工程成本得到有效控制，进而影响了房屋建筑工程工作的顺利、有序开展。
2.成本管控机构不健全。在没有健全的成本管控机构的情况下，便难以对房屋建筑工程的成本起到监督管理作用，进而使建筑工程施工进度及治疗受到很大程度的影响。
3.成本控制方法未能及时更新。当成本控制方法单一，不能与时俱进进行更新的情况下，建筑工程的成本控制效果便会大大受到影响，进一步使房屋建筑工程的成本效益大大降低。
二、房屋建筑工程成本控制有效对策探讨
为了促进青海地区房屋建筑工程事业的发展，便有必要在认识到该地区房屋建筑工程成本控制存在的不足的条件下，实施有效对策，从而使青海地区房屋建筑工程成本控制效果得到有效提高。具体有效对策如下：
1.增强相关人员成本控制意识
在使房屋建筑工程施工人员、管理人员的成本控制意识得到有效增强的前提条件下，才能够调动这些人员的行动力，从而为成本控制的优化奠定基础。因此，一方面有必要构建规范、科学的激励约束机制，将各方人员参与成本控制工作的积极性得到有效提升；另一方面，有必要对施工人员和管理人员进行教育培训，通过教育培训，让这些人员认识到做好房屋建筑工程成本控制工作的重要性，并进一步在实际工作中明确自身岗位职责，从而为成本控制的实现奠定有效良机。
2.构建系统化的成本控制管理机构
在构建系统化的成本控制管理机构的基础上，便能够为成本控制管理队伍建设的完善提供契机。与此同时，在实际施工期间，加强对成本的合理、规范管控，便能够使成本控制的规范程度得到有效提升，在工程造价得到有效降低的同时，使工程施工质量得到有效提升，便能够使成本控制的正面成果得到充分体现。总之，需通过系统化成本控制管理机构的构建，使房屋建筑工程成本得到有效控制。
3.对定额管理方法进行科学设置
在房屋建筑工程成本控制管理中，定额管理是一种核心方法。定额管理的应用，需根据房屋建筑工程企业的生产技术水平，进而对人力、物力以及财力消耗的数量额度加以确立。在定额管理实施过程中，还有必要构建成本费用责任制，根据项目流程对各个部门分解成本费用，以此使成本控制流程显得更加规范。除此之外，还有必要对人工、机械方面的费用加以控制，对劳务进行科学定价，以此使成本控制的有效性得到有效保障，进一步使建筑工程各项工作能够顺利、有序地开展。
4.提高建筑工程成本动态控制水平
在房屋建筑工程建设过程中，风险以及价格波动大等特点较为突出。与此同时，还会涉及经济学、法律学方面的知识。上述要素均在很大程度上决定了项目投标计划及实际施工工作的不确定性。所以，有必要提高建筑工程成本动态控制水平，根据工程实际情况，合理地对投资成本进行调整即变更，进而对成本进行动态优化管理。此外，还有必要构建实时监控的信息管理系统，实现对建筑工程项目信息的实时监控，从而使建筑工程成本动态控制水平得到有效提升，进一步使实际工程中各项工作能够井然有序地开展。
三、结语
通过本文的探究，认识到我国青海地区在房屋建筑工程成本控制上尚且潜在一些较为明显的问题。为了促进青海地区房屋建筑工程事业的发展，有必要增强施工人员和管理人员的成本控制意识，同时构建系统化的成本控制管理机构，并对定额管理方法进行科学设置；此外，还需要提高建筑工程成本动态控制水平等，相信从以上方面加以完善，青海地区房屋建筑工程成本控制能力水平将能够得到有效提高，进一步为促进青海地区经济的发展奠定夯实的基础。
参考文献：
[1]张俊华.工程造价管理在房屋建筑中存在的问题及对策[J].江西建材，2016，06：263.
[2]徐丽娇.章飞.工程造价管理在房屋建筑中存在的问题及对策[J].山东工业技术，2016，02：77.
作者简介：
王晓虹（1978—），女，汉族，本科，中级经济师；研究方向：建筑经济；身份证号码：630103197808240028。