【摘 要】
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房产税能否解决房产价格上涨引发的社会问题,国内学者持有不同观点。房价上涨并非简单的供求问题,而是“房价与预期”“地价与房价”“需求与房价”和“利益与房价”四个正反
【基金项目】
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国家社会科学基金项目(16BJ040),教育部人文社会科学研究一般项目(18YJC790143),内蒙古自然科学基金项目(2018MS7019)。
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房产税能否解决房产价格上涨引发的社会问题,国内学者持有不同观点。房价上涨并非简单的供求问题,而是“房价与预期”“地价与房价”“需求与房价”和“利益与房价”四个正反馈效应引起供求“异常”的结果。房产税的征收是解决房价上涨和房价上涨引发社会问题的重要方法。从税基、税率和房产税制设计视角破解四个正反馈环,是解决当前房价和房价问题的途径。
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