【摘 要】
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房地产业蓬勃发展，地方财政收入快速增长，因而引发地方政府违法拆迁等诸多社会矛盾。两者之间是否存在因果关系呢？文章对地方政府向房地产业出让土地金、房地产业税金和地方财政
【机 构】
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长江大学经济学院,长江大学管理学院
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房地产业蓬勃发展，地方财政收入快速增长，因而引发地方政府违法拆迁等诸多社会矛盾。两者之间是否存在因果关系呢？文章对地方政府向房地产业出让土地金、房地产业税金和地方财政收支进行回归分析，结果显示，地方财政收入和房地产发展具有显著相关性。房地产业的发展促进了地方财政收入和支出的增长，进而刺激了地方政府卖地和强拆的冲动，两者的依赖性越来越紧密。必须严格控制商业用地土地出让，促进地方财政收入多元化，改革针对地方政府和官员考核中“唯GDP论”的考核机制，促进地方财政收入持续健康发展。
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