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随着住宅商品化的推进,住宅日渐成为百姓关注的重要问题.住宅建设质量的好坏,在某种程度上影响住宅商品化的发展.制约住宅商品化的因素除了价格,主要是质量.许多开发企业基本上依靠自己的管理队伍来监管工程,队伍的整体水平受到一定的限制;而多数监理公司,也许从自身的经济利益考虑,尽可能地监理大工程,利润丰厚的大型建筑.况且住宅工程与大型建筑不同,相对技术含量低,复杂程度小,往往由许多小型建筑公司甚至私人包工头承接.但是无论从消费角度看还是从社会角度分析,住宅监理显得极为重要.下面就住宅质量控制中的某些方面谈一些看法