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房地产是泡沫经济的主要载体之一,房地产泡沫会给人们及社会带来很大的危害。在新形势下,我国房地产企业要在激烈的世界市场竞争中立于不败之地,使房地产业真正成为新的经济增长点,就必须保持高度的理性,以宏观调控、科学决策、正确引导、适时监测为原则,以防房地产市场的"虚假繁荣",重蹈20世纪90年代东南亚、海南房地产泡沫覆辙。