论文部分内容阅读
摘要：随着我国建筑业的快速发展，建筑材料不断更新，新型材料也随之大量的
出现，同时新型材料的质量、性能也在不断完善。工程造价人员应通过对新型建
筑材料性能的详细了解、施工工艺的熟悉，来更加合理的确定工程造价，达到有
效的控制工程造价的目的。
关键词:了解新型建筑材料性能；熟悉施工工艺；合理确定工程造价
随着我国加入世界贸易组织，土木工程设计与施工将逐步与国际惯例接轨，新型材料也贯穿了整个工程建设。有资料显示土木建筑中新型材料占工程成本的30~50%，而且还在不断的上升。任一工程要想降低工程造价，与使用新材料时如何合理确定工程造价有着直接联系。作为一名建筑业的造价人员，只有在了解新型建筑材料性能、熟悉施工工艺的前提下，才能准确的、合理的确定工程造价。
一、我国在建筑材料的使用上有着辉煌的历史
自古以来，我国在建筑材料的使用上有着辉煌的历史。早在原始时代，人在与猛兽和大自然的斗争中，就采集树枝树叶作遮盖，收集较为平整的石块，进行简单的加工后堵塞洞口，从而形成“穴局巢处”的局面。火的使用，出现了石灰和原始的烧土制品（粘土经过煅烧，成为坚固的硬质材料）。从此人们由对建筑材料单纯的天然取材进入到了人工生产。于是有了誉满中外的万里长城，它使用的粘土砖，历经二千年的风霜雪雨和寒冬酷暑的考验，其坚实程度可超过现代化生产的普通砖；屹立于山西五台山的佛光寺大殿及应县木塔，是我国古代优秀的木结构建筑，它们使用的木材，经过了一千多年的岁月至今任然保持着良好的性能。这些都是我国古代人民聪明才智的历史见证。
二、了解新型建筑材料的性能、熟悉施工工艺
1、了解新型建筑材料的性能：
由于漫长的封建统治，解放前我国的建筑材料仅停留在“秦砖汉瓦”的使用。建国以来，经过建筑科技人员几十年的努力，研制出了许多新型材料，目前的高分子材料、聚合材料、加气材料、新型涂料、以工业废渣为主要原料的制品及轻质保温材料等新型建筑材料，使得建筑更为实用、美观、节能、环保。
新型建筑材料是相对于传统材料而言，具有以下特点：①、重量轻：可以降低建筑物地自重；②、綜合性能好：不但使房屋功能大大改善，还可以使建筑物内外更具现代气息，满足人们的审美要求；③、节能、节土：可以利用废弃资源，有利于可持续发展，适应先进的施工技术，降低成本等。
有相关资料显示：
新型建材就其发展情况而言，有的品种重在花色，花色品种层出不穷，如装饰装修材料；有的品种重在功能，如保温材料；有的则通过深加工衍生出多个品种，如新型建筑板材等。以新型建筑板材为例。目前新型建筑板材有几十个品种，其中纸面石膏板、玻璃纤维增强水泥（GRC）板、无石棉硅钙板是目前我国生产量最大、应用最普遍的三种新型建筑板材。这三种板材不但所采用的原料不同，生产工艺不同，其性能和功用也不同。如纸面石膏板主要原料为石膏和护面纸，适用于作内墙板和吊顶板；玻璃纤维增强水泥板主要原料是低碱水泥和耐碱玻璃纤维，适用于作内外墙板；硅钙板主要原料是硅钙材料，除用作内外墙板外，还可用于装修以及制做和房屋结合在一起的家具等。这三种板的同一特点是：采用它们作为原始板材，再分别配上防渗、保温、防火等功能材料，采用复合技术，可生产出各种轻质和性能优越的新型墙体材料。此外，它们所用的原材料均为非金属材料，而且又是三种最易得到的非金属材料。
（1）防水密封材料。预计到2010年，全国新型防水卷材产量将达到2.5亿平方米，市场占有率达到50%，城镇永久性建筑采用新型防水材料将达到80%.
（2）保温隔热材料。预计到2010年，全国保温材料需求量为：岩（矿）棉60万吨，玻璃棉10万吨，膨胀珍珠岩40万吨，硅酸铝纤维8万吨。
（3）矿棉吸声板。预计到2010年全国矿棉吸声板需求量为4000-5000万平方米，产品品种、质量和数量不但可以满足国内市场需要，而且将有部分产品出口。
（4）装饰石膏板。预计到2010年，全国装饰石膏板需求量为1400万平方米。石膏板2000年需求量约8000万平方米左右。
（5）建筑涂料。预计到2010年，全国建筑涂料需求量将达到160万吨。
（6）塑料异型材和门窗。预计到2010年，全国塑料异型需求量为50-60万吨，可组成塑料门窗2500-3000万平方米。
（7）塑料地板。预计到2010年，全国塑料地板需求量将达到1.5-2亿平方米。届时，各种塑料地板（包括弹性卷材地板、半硬质塑料地板、柔性卷材地板）和各种功能地板）抗静电、防腐蚀、防火、保健）的品种、档次将有显著的提高，可基本满足不同层次的需求。
（8）塑料管道。预计到2010年，全国塑料管道需求量将达到100万吨，其品种包括塑料给水管、电线导管、冷热水管、燃气管等。
（9）壁纸、墙布。预计到2010年，全国壁纸壁布需求量将达到4亿平方米以上。
（10）化纤地毯。预计到2010年，全国化纤地毯需求量将达到5000-8000万平方米，品种基本可配套，可满足不同要求的建筑物对抗静电、阴燃、防毒、防沾污、耐磨等功能的要求。
2、熟悉施工工艺
施工工艺是将蓝图变成现实的保证，现以蒸压加气混凝土砌块砌体工程施工工艺进行说明，造价人员必须熟悉施工工艺：
（1）作业条件：砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净；弹出楼层轴线及墙身边线，经复核，办理相关手续；根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标高，皮数线经技术质检部门复核，办理相关手续；根据最下面第一匹砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，先用C15以上 细石混凝土找平。严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平，更不允许采用两侧砌砖，中间填芯找平； 构造柱钢筋绑扎，隐检验收完毕；砌筑砂浆配合比经有资质的试验部门试配确定，有书面配合比试配单。在施工现场根据砌体方量准备好取样砂浆试模；做好水电管线的预留预埋工作。
（2）工艺流程图
从上述举例的施工工艺来看，工程建设的每一道工序、每一个环节，不是涉及到人工的消耗、就会涉人工、材料的消耗或是人工、材料、机械消耗，造价人员只有在熟悉了施工工艺的基础上，才能统计、计算、分析出各道环节单位产品的人工、材料、机械消耗量。
三、合理的确定工程造价
虽然新型材料已广泛的使用，但目前我们常用的计价定额，有一定的滞后性。在使用过程中，计价较难从现有的定额、资料中得到相关的计价数据，因而给我们合理的、准确的确定工程造价增加了不小的难度。
我们作为工程造价人员，如何才能合理的、准确的确定新型材料工程造价呢？我们只有不断的去接触新型材料，了解它的性能，熟悉它的施工工艺，并且按照国家定额及企业定额的制定流程与规范，到现场观察施工的每一道工艺流程，记录人工、材料、机械的消耗用量，掌握第一手资料，依据国家现行定额，结合市场价格，逐步完善和补充新型材料的计价，合理确定工程造价，力求做到如实客观、公平、公正，不给建设单位、施工单位造成不必要的损失。
结束语：
新型材料在工程中涉及的内容很宽，并且还将不断发展，我们必须通过不断学习，了解建筑材料的各项基本性能，熟悉施工工艺，不断提高我们综合经济分析能力，以严谨的工作态度，达到合理确定和有效控制建设工程造价的目的。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
出现，同时新型材料的质量、性能也在不断完善。工程造价人员应通过对新型建
筑材料性能的详细了解、施工工艺的熟悉，来更加合理的确定工程造价，达到有
效的控制工程造价的目的。
关键词:了解新型建筑材料性能；熟悉施工工艺；合理确定工程造价
随着我国加入世界贸易组织，土木工程设计与施工将逐步与国际惯例接轨，新型材料也贯穿了整个工程建设。有资料显示土木建筑中新型材料占工程成本的30~50%，而且还在不断的上升。任一工程要想降低工程造价，与使用新材料时如何合理确定工程造价有着直接联系。作为一名建筑业的造价人员，只有在了解新型建筑材料性能、熟悉施工工艺的前提下，才能准确的、合理的确定工程造价。
一、我国在建筑材料的使用上有着辉煌的历史
自古以来，我国在建筑材料的使用上有着辉煌的历史。早在原始时代，人在与猛兽和大自然的斗争中，就采集树枝树叶作遮盖，收集较为平整的石块，进行简单的加工后堵塞洞口，从而形成“穴局巢处”的局面。火的使用，出现了石灰和原始的烧土制品（粘土经过煅烧，成为坚固的硬质材料）。从此人们由对建筑材料单纯的天然取材进入到了人工生产。于是有了誉满中外的万里长城，它使用的粘土砖，历经二千年的风霜雪雨和寒冬酷暑的考验，其坚实程度可超过现代化生产的普通砖；屹立于山西五台山的佛光寺大殿及应县木塔，是我国古代优秀的木结构建筑，它们使用的木材，经过了一千多年的岁月至今任然保持着良好的性能。这些都是我国古代人民聪明才智的历史见证。
二、了解新型建筑材料的性能、熟悉施工工艺
1、了解新型建筑材料的性能：
由于漫长的封建统治，解放前我国的建筑材料仅停留在“秦砖汉瓦”的使用。建国以来，经过建筑科技人员几十年的努力，研制出了许多新型材料，目前的高分子材料、聚合材料、加气材料、新型涂料、以工业废渣为主要原料的制品及轻质保温材料等新型建筑材料，使得建筑更为实用、美观、节能、环保。
新型建筑材料是相对于传统材料而言，具有以下特点：①、重量轻：可以降低建筑物地自重；②、綜合性能好：不但使房屋功能大大改善，还可以使建筑物内外更具现代气息，满足人们的审美要求；③、节能、节土：可以利用废弃资源，有利于可持续发展，适应先进的施工技术，降低成本等。
有相关资料显示：
新型建材就其发展情况而言，有的品种重在花色，花色品种层出不穷，如装饰装修材料；有的品种重在功能，如保温材料；有的则通过深加工衍生出多个品种，如新型建筑板材等。以新型建筑板材为例。目前新型建筑板材有几十个品种，其中纸面石膏板、玻璃纤维增强水泥（GRC）板、无石棉硅钙板是目前我国生产量最大、应用最普遍的三种新型建筑板材。这三种板材不但所采用的原料不同，生产工艺不同，其性能和功用也不同。如纸面石膏板主要原料为石膏和护面纸，适用于作内墙板和吊顶板；玻璃纤维增强水泥板主要原料是低碱水泥和耐碱玻璃纤维，适用于作内外墙板；硅钙板主要原料是硅钙材料，除用作内外墙板外，还可用于装修以及制做和房屋结合在一起的家具等。这三种板的同一特点是：采用它们作为原始板材，再分别配上防渗、保温、防火等功能材料，采用复合技术，可生产出各种轻质和性能优越的新型墙体材料。此外，它们所用的原材料均为非金属材料，而且又是三种最易得到的非金属材料。
（1）防水密封材料。预计到2010年，全国新型防水卷材产量将达到2.5亿平方米，市场占有率达到50%，城镇永久性建筑采用新型防水材料将达到80%.
（2）保温隔热材料。预计到2010年，全国保温材料需求量为：岩（矿）棉60万吨，玻璃棉10万吨，膨胀珍珠岩40万吨，硅酸铝纤维8万吨。
（3）矿棉吸声板。预计到2010年全国矿棉吸声板需求量为4000-5000万平方米，产品品种、质量和数量不但可以满足国内市场需要，而且将有部分产品出口。
（4）装饰石膏板。预计到2010年，全国装饰石膏板需求量为1400万平方米。石膏板2000年需求量约8000万平方米左右。
（5）建筑涂料。预计到2010年，全国建筑涂料需求量将达到160万吨。
（6）塑料异型材和门窗。预计到2010年，全国塑料异型需求量为50-60万吨，可组成塑料门窗2500-3000万平方米。
（7）塑料地板。预计到2010年，全国塑料地板需求量将达到1.5-2亿平方米。届时，各种塑料地板（包括弹性卷材地板、半硬质塑料地板、柔性卷材地板）和各种功能地板）抗静电、防腐蚀、防火、保健）的品种、档次将有显著的提高，可基本满足不同层次的需求。
（8）塑料管道。预计到2010年，全国塑料管道需求量将达到100万吨，其品种包括塑料给水管、电线导管、冷热水管、燃气管等。
（9）壁纸、墙布。预计到2010年，全国壁纸壁布需求量将达到4亿平方米以上。
（10）化纤地毯。预计到2010年，全国化纤地毯需求量将达到5000-8000万平方米，品种基本可配套，可满足不同要求的建筑物对抗静电、阴燃、防毒、防沾污、耐磨等功能的要求。
2、熟悉施工工艺
施工工艺是将蓝图变成现实的保证，现以蒸压加气混凝土砌块砌体工程施工工艺进行说明，造价人员必须熟悉施工工艺：
（1）作业条件：砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净；弹出楼层轴线及墙身边线，经复核，办理相关手续；根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标高，皮数线经技术质检部门复核，办理相关手续；根据最下面第一匹砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，先用C15以上 细石混凝土找平。严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平，更不允许采用两侧砌砖，中间填芯找平； 构造柱钢筋绑扎，隐检验收完毕；砌筑砂浆配合比经有资质的试验部门试配确定，有书面配合比试配单。在施工现场根据砌体方量准备好取样砂浆试模；做好水电管线的预留预埋工作。
（2）工艺流程图
从上述举例的施工工艺来看，工程建设的每一道工序、每一个环节，不是涉及到人工的消耗、就会涉人工、材料的消耗或是人工、材料、机械消耗，造价人员只有在熟悉了施工工艺的基础上，才能统计、计算、分析出各道环节单位产品的人工、材料、机械消耗量。
三、合理的确定工程造价
虽然新型材料已广泛的使用，但目前我们常用的计价定额，有一定的滞后性。在使用过程中，计价较难从现有的定额、资料中得到相关的计价数据，因而给我们合理的、准确的确定工程造价增加了不小的难度。
我们作为工程造价人员，如何才能合理的、准确的确定新型材料工程造价呢？我们只有不断的去接触新型材料，了解它的性能，熟悉它的施工工艺，并且按照国家定额及企业定额的制定流程与规范，到现场观察施工的每一道工艺流程，记录人工、材料、机械的消耗用量，掌握第一手资料，依据国家现行定额，结合市场价格，逐步完善和补充新型材料的计价，合理确定工程造价，力求做到如实客观、公平、公正，不给建设单位、施工单位造成不必要的损失。
结束语：
新型材料在工程中涉及的内容很宽，并且还将不断发展，我们必须通过不断学习，了解建筑材料的各项基本性能，熟悉施工工艺，不断提高我们综合经济分析能力，以严谨的工作态度，达到合理确定和有效控制建设工程造价的目的。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。