【摘 要】
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棕地再开发过程涉及众多的利益主体,各主体之间利益诉求的差异将导致出现不同的决策行为,甚至是"囚徒困境"。本文选取政府和开发商作为主要研究对象,以博弈论为基础,首先通过
【机 构】
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华中科技大学国土资源与不动产研究中心,
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棕地再开发过程涉及众多的利益主体,各主体之间利益诉求的差异将导致出现不同的决策行为,甚至是"囚徒困境"。本文选取政府和开发商作为主要研究对象,以博弈论为基础,首先通过文献分析与政策分析构建可能影响政府与开发商决策的7个关键影响因素及2个水平的决策环境,然后运用联合分析和问卷调查的方法进行决策行为的实证分析。研究得到对政府和开发商达成棕地再开发合作的纳什均衡起重要作用的四个影响因素是政府支持、政绩和品牌价值效用、污染治理责任的划分、项目的增值收益。最后,根据模型结果为我国棕地再开发提出相应的政策建议。
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