【摘 要】
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美国的土地规划大多属地方行为。城市（City）和县郡（County）长期以来依靠传统的总体规划（General Plan），小区规划法则（Subdivision Regulations），和房屋设计规范（Building Code）来控制开发
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美国的土地规划大多属地方行为。城市（City）和县郡（County）长期以来依靠传统的总体规划（General Plan），小区规划法则（Subdivision Regulations），和房屋设计规范（Building Code）来控制开发。自从1926年联邦最高法院通过立法使土地分区（Zoning）成为地方政府的合法行为以来，土地分区成为美国地方政府最为广泛使用的土地规划手段。
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