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【摘 要】随着社会的不断发展与进步，人们对于房屋建筑的要求越来越高。房屋不仅质量要达标，外形还要美观，这对于建筑公司来说也是新的挑战。加强房屋的防水性能能够为良好的生活环境奠定基础，发挥建筑物的作用，提升房屋的稳定性，从而延长房屋的使用寿命。因此，防水技术的应用在房屋建设中的意义十分重大，应该受到施工人员的重视。
【关键词】房屋建筑;工程中;防水施工;技术分析
引言
在建筑施工中防水层的质量将直接影响整个工程在使用过程的效果，所以施工人员在建设过程中应重视防水层施工，在施工中严格按照施工图纸和相应的操作规范和标准进行操作;另外在施工中必须保护好保护层，在防水层施工完成后，应立即进行下一道工序的施工，防止防水层被破坏。为了提升建筑工程的安全性、舒适性和耐久性，要根据建筑施工的具体情况选择好相应的防水技术和材料，强化防水施工质量把关，在施工过程中做到安全可靠，不断地提升屋面防水性能和建筑物的使用寿命。
1防水施工存在问题
1.1所用防水材料质量不合格
房屋建筑工程施工中所用防水材料未提前做好检验，让大量质量不达标的防水材料应用到工程中，从而降低了房屋建筑的防水性能。这个问题不仅表现在防水材料质量问题上，配合比例也不够科学、合理，防水结构使用过程中会受到各种外力的作用，极易发生裂缝、损坏等问题，无法发挥正常防水性能，使用中经常发生渗水的情况。这要求企业在房屋建筑工程施工时加大对进场防水材料质量的控制力度，认真检验其出厂合格证和规格，并通过试验确定最佳配合比，促使房屋建筑防水性能得到提升。
1.2管理制度不健全
在一般性的建筑工程中，防水施工的质量及工序存在混乱的现象，这主要是由于管理制度不够健全，施工监管不利造成的，往往在地下防水、屋面防水、外立面防水等部位存在施工工序违规的行为，这使得建筑主体的防水能力大大降低，日积月累容易引发结构问题。同时，防水施工队没有按着设计要求和施工要求进行施工，盲目作业、工序混乱、抢工期等现象严重，引发了建筑工程质量达不到防水设计要求。
1.3防水设计与工程实际不符
防水施工设计是否科学与合理，也关系着房屋建筑工程最终防水效果。当前很多设计人员在设计施工方案的过程中，经常忽视工程实际情况，未能有效解决其中不合理地方，导致施工方案可行性不强，不能达到提升工程防水性能的目的。对此须严格审核施工方案的可行性，结合调查结果开展，让其数据结果满足实际状况。这样施工中才能避免问题发生，且房屋建筑工程施工也能连续进行，并提升防水效果。
2建筑工程的防水施工技术
2.1地下防水施工技术
建筑地下防水施工技术是建筑主体质量的根本保障，如果地下防水施工不当，容易引发地基下沉、结构主体浸泡、楼体倾斜等问题，因此要注意地下防水施工的质量。通常地下防水施工技术以空铺法、条粘法、固定法、点粘法为主要施工方法，同时做好防水卷材的敷设，对一些需要加固或容易渗漏的部位，要进行强化粘接，封边位置要用热熔沥青进行封堵。在一些特殊的地下工程中可采用先空铺防水卷材，后做防水涂料的方式进行防水作业，如果效果不够理想，也可在上部再加设一层防水卷材，并用满粘法进行铺贴，确保防水厚度满足施工和设计要求。另外，在地下防水施工中要注意防水层的整体性，要保证密封牢靠无空隙。
2.2墙面防渗施工技术
根据相关调查数据，当降水量超过10cm时，会形成一系列的帷幕现象，此时墙上的静水压力通常为70kg/m2。在这种情况下，雨水必然会随着墙面的缝隙进入到房间内，从而严重损害室内的装修，另外，建筑物的外墙表面也有可能受雨水的影响，而影响建筑物的整体美感。在GB50203—2011《砌体工程施工质量验收规范》中规定砌筑施工质量，在实际施工过程中一定要严格按照施工的标准和规范来进行施工，以确保施工的整体质量符合验收的标准。在砌筑工程施工期间，大多数施工人员都不重视防水的要求，也没有完全掌握材料的性能，在砌筑过程中，常用到的烧结多孔砖、空心砖、蒸养混凝土，这些材料的吸水性能都特别强，吸水率超过20%，从而导致外墙渗水性能差，出现渗漏现象。在砌砖之前，首先要对砖进行浇水，使其具有足够的润湿性，在外墙进行施工时，一般采用满刀灰来进行操作，严禁出现偷工减料的现象，另外还要在外墙的伸缩缝处涂防水涂料，以增强外墙的防水性能。
3建筑防水施工技术的有效优化措施分析
建筑防水施工技术在整个建筑施工技术中处于一个关键性的环节，对建筑物的使用性能将产生具有直接性的影响。当前，建筑工程的功能日趋多样化，这样要对建筑工程的屋面防水質量要求更高了。在建筑物施工和使用过程中，防水施工技术尤为关键，这直接关乎到工程的质量，影响到人们正常的居住生活。防水工程作为建筑工程的重要施工技术，对建筑物起到良好的作用。
3.1做好防水材料的质量防水控制工作
在防水工程具体实施的时候，要优先做好防水材料的质量把控工作，因为这是提升屋面防水性能的基础性条件。在材料购买之前，可以对防水材料的性能开展质量检测工作，这样才能确保防水材料符合施工要求。当前一个重要原因就是，从国家层面对防水材料的质量缺乏明确的标准。在具体检测工作中，还要考虑多种因素来选择最佳的建筑屋面防水材料。随着建筑工程和建筑材料科技水平的不断发展，一些性价比高的防水材料不断出现，施工企业可以根据具体的施工要求，强化对新型防水材料的应用力度，来提升屋面防水的质量。
3.2对施工的方案进行严格把控。
相关施工单位要对屋面防水这一部分的方案进行严格的而审核，并且制定审核规定和细则。对施工方案的具体性、可行性、科学性进行研究，审核通过的方案才可以进行施工。监理人员要承担起责任，对方案进行一一筛选，对方案是否符合硬性规定、是否符合质量标准、是否与图纸相一致、是否可操作进行一一审查，对施工工艺的先进性进行考核，对新引进的方法和工艺要谨慎使用。
3.3加强对建筑防水施工质量的管理力度
现阶段，在建筑工程的施工建设过程中，对于屋面防水工程的施工质量要求还是比较松散的，相关施工单位在实际施工中也经常会出现忽视细节防水做法，留有隐患。因此在实际的施工过程中，必须要进行更加严格的管理，规范验收程序，进而才能对防水质量进行有效的提升。此外，一旦发现存在任何违反施工规范的情况，都要进行严厉的处罚。
结束语
房屋建筑如果出现漏水的问题，除能够对房屋建筑结构、装修和管道设备等带来巨大破坏外，还极大增加了物业管理和维修工作难度，引起各种不良的后果。对此，在房屋建筑工程施工中需要将防水施工放在重要位置，促使房屋建筑使用性能得到提升，为建筑企业带来更大收益，并切实保障了居住者的权益。同时，企业还要积极改进防水施工技术，解决各环节存在的隐患，减少渗水带来的损失，也避免在后期交房和物业管理时发生纠纷。
参考文献：
[1]张永红.关于建筑防水施工技术的探究[J].居业，2018（12）：124-125.
[2]徐煜.地下建筑工程密封防水施工技术[J].科学技术创新，2018（34）：111-112.
[3]汪春梅.关于建筑工程中屋面防水施工技术的研究[J].建材与装饰，2018（47）：2-3.
[4]蒋东升.工民建工程地下室防水施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2018（47）：5-6.
[5]马琳.建筑屋面防水施工技术要点与质量控制探讨[J].建材与装饰，2018（47）：15-16.
【关键词】房屋建筑;工程中;防水施工;技术分析
引言
在建筑施工中防水层的质量将直接影响整个工程在使用过程的效果，所以施工人员在建设过程中应重视防水层施工，在施工中严格按照施工图纸和相应的操作规范和标准进行操作;另外在施工中必须保护好保护层，在防水层施工完成后，应立即进行下一道工序的施工，防止防水层被破坏。为了提升建筑工程的安全性、舒适性和耐久性，要根据建筑施工的具体情况选择好相应的防水技术和材料，强化防水施工质量把关，在施工过程中做到安全可靠，不断地提升屋面防水性能和建筑物的使用寿命。
1防水施工存在问题
1.1所用防水材料质量不合格
房屋建筑工程施工中所用防水材料未提前做好检验，让大量质量不达标的防水材料应用到工程中，从而降低了房屋建筑的防水性能。这个问题不仅表现在防水材料质量问题上，配合比例也不够科学、合理，防水结构使用过程中会受到各种外力的作用，极易发生裂缝、损坏等问题，无法发挥正常防水性能，使用中经常发生渗水的情况。这要求企业在房屋建筑工程施工时加大对进场防水材料质量的控制力度，认真检验其出厂合格证和规格，并通过试验确定最佳配合比，促使房屋建筑防水性能得到提升。
1.2管理制度不健全
在一般性的建筑工程中，防水施工的质量及工序存在混乱的现象，这主要是由于管理制度不够健全，施工监管不利造成的，往往在地下防水、屋面防水、外立面防水等部位存在施工工序违规的行为，这使得建筑主体的防水能力大大降低，日积月累容易引发结构问题。同时，防水施工队没有按着设计要求和施工要求进行施工，盲目作业、工序混乱、抢工期等现象严重，引发了建筑工程质量达不到防水设计要求。
1.3防水设计与工程实际不符
防水施工设计是否科学与合理，也关系着房屋建筑工程最终防水效果。当前很多设计人员在设计施工方案的过程中，经常忽视工程实际情况，未能有效解决其中不合理地方，导致施工方案可行性不强，不能达到提升工程防水性能的目的。对此须严格审核施工方案的可行性，结合调查结果开展，让其数据结果满足实际状况。这样施工中才能避免问题发生，且房屋建筑工程施工也能连续进行，并提升防水效果。
2建筑工程的防水施工技术
2.1地下防水施工技术
建筑地下防水施工技术是建筑主体质量的根本保障，如果地下防水施工不当，容易引发地基下沉、结构主体浸泡、楼体倾斜等问题，因此要注意地下防水施工的质量。通常地下防水施工技术以空铺法、条粘法、固定法、点粘法为主要施工方法，同时做好防水卷材的敷设，对一些需要加固或容易渗漏的部位，要进行强化粘接，封边位置要用热熔沥青进行封堵。在一些特殊的地下工程中可采用先空铺防水卷材，后做防水涂料的方式进行防水作业，如果效果不够理想，也可在上部再加设一层防水卷材，并用满粘法进行铺贴，确保防水厚度满足施工和设计要求。另外，在地下防水施工中要注意防水层的整体性，要保证密封牢靠无空隙。
2.2墙面防渗施工技术
根据相关调查数据，当降水量超过10cm时，会形成一系列的帷幕现象，此时墙上的静水压力通常为70kg/m2。在这种情况下，雨水必然会随着墙面的缝隙进入到房间内，从而严重损害室内的装修，另外，建筑物的外墙表面也有可能受雨水的影响，而影响建筑物的整体美感。在GB50203—2011《砌体工程施工质量验收规范》中规定砌筑施工质量，在实际施工过程中一定要严格按照施工的标准和规范来进行施工，以确保施工的整体质量符合验收的标准。在砌筑工程施工期间，大多数施工人员都不重视防水的要求，也没有完全掌握材料的性能，在砌筑过程中，常用到的烧结多孔砖、空心砖、蒸养混凝土，这些材料的吸水性能都特别强，吸水率超过20%，从而导致外墙渗水性能差，出现渗漏现象。在砌砖之前，首先要对砖进行浇水，使其具有足够的润湿性，在外墙进行施工时，一般采用满刀灰来进行操作，严禁出现偷工减料的现象，另外还要在外墙的伸缩缝处涂防水涂料，以增强外墙的防水性能。
3建筑防水施工技术的有效优化措施分析
建筑防水施工技术在整个建筑施工技术中处于一个关键性的环节，对建筑物的使用性能将产生具有直接性的影响。当前，建筑工程的功能日趋多样化，这样要对建筑工程的屋面防水質量要求更高了。在建筑物施工和使用过程中，防水施工技术尤为关键，这直接关乎到工程的质量，影响到人们正常的居住生活。防水工程作为建筑工程的重要施工技术，对建筑物起到良好的作用。
3.1做好防水材料的质量防水控制工作
在防水工程具体实施的时候，要优先做好防水材料的质量把控工作，因为这是提升屋面防水性能的基础性条件。在材料购买之前，可以对防水材料的性能开展质量检测工作，这样才能确保防水材料符合施工要求。当前一个重要原因就是，从国家层面对防水材料的质量缺乏明确的标准。在具体检测工作中，还要考虑多种因素来选择最佳的建筑屋面防水材料。随着建筑工程和建筑材料科技水平的不断发展，一些性价比高的防水材料不断出现，施工企业可以根据具体的施工要求，强化对新型防水材料的应用力度，来提升屋面防水的质量。
3.2对施工的方案进行严格把控。
相关施工单位要对屋面防水这一部分的方案进行严格的而审核，并且制定审核规定和细则。对施工方案的具体性、可行性、科学性进行研究，审核通过的方案才可以进行施工。监理人员要承担起责任，对方案进行一一筛选，对方案是否符合硬性规定、是否符合质量标准、是否与图纸相一致、是否可操作进行一一审查，对施工工艺的先进性进行考核，对新引进的方法和工艺要谨慎使用。
3.3加强对建筑防水施工质量的管理力度
现阶段，在建筑工程的施工建设过程中，对于屋面防水工程的施工质量要求还是比较松散的，相关施工单位在实际施工中也经常会出现忽视细节防水做法，留有隐患。因此在实际的施工过程中，必须要进行更加严格的管理，规范验收程序，进而才能对防水质量进行有效的提升。此外，一旦发现存在任何违反施工规范的情况，都要进行严厉的处罚。
结束语
房屋建筑如果出现漏水的问题，除能够对房屋建筑结构、装修和管道设备等带来巨大破坏外，还极大增加了物业管理和维修工作难度，引起各种不良的后果。对此，在房屋建筑工程施工中需要将防水施工放在重要位置，促使房屋建筑使用性能得到提升，为建筑企业带来更大收益，并切实保障了居住者的权益。同时，企业还要积极改进防水施工技术，解决各环节存在的隐患，减少渗水带来的损失，也避免在后期交房和物业管理时发生纠纷。
参考文献：
[1]张永红.关于建筑防水施工技术的探究[J].居业，2018（12）：124-125.
[2]徐煜.地下建筑工程密封防水施工技术[J].科学技术创新，2018（34）：111-112.
[3]汪春梅.关于建筑工程中屋面防水施工技术的研究[J].建材与装饰，2018（47）：2-3.
[4]蒋东升.工民建工程地下室防水施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2018（47）：5-6.
[5]马琳.建筑屋面防水施工技术要点与质量控制探讨[J].建材与装饰，2018（47）：15-16.