【摘 要】
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2020年海南省出台新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度,这一改革将对房地产企业资金营运带来翻天覆地的影响.从预售房制到现房销售改革对房地产企业营运资金、资金营运等管理带来的巨大影响进行深入分析,探究房地产企业营运资金管理可能出现或已出现的问题,据此引入渠道理论给予房地产营运资金管理针对性的改进措施,为企业拓宽融资渠道,力求存储更多的营运资金;改善采购和生产渠道,改善与上下游企业的关系,争取物美价廉;从营销渠道入手减少库存,提高存货周转率;利用投资渠道,合理发挥营运资金的盈利性,同时房地产企业应在各层
【机 构】
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南京邮电大学经济学院;南京邮电大学管理学院
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2020年海南省出台新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度,这一改革将对房地产企业资金营运带来翻天覆地的影响.从预售房制到现房销售改革对房地产企业营运资金、资金营运等管理带来的巨大影响进行深入分析,探究房地产企业营运资金管理可能出现或已出现的问题,据此引入渠道理论给予房地产营运资金管理针对性的改进措施,为企业拓宽融资渠道,力求存储更多的营运资金;改善采购和生产渠道,改善与上下游企业的关系,争取物美价廉;从营销渠道入手减少库存,提高存货周转率;利用投资渠道,合理发挥营运资金的盈利性,同时房地产企业应在各层面建立科学保障机制,保证各环节工作正常运行,保障房地产企业更加科学健康经营与发展.
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