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：在新世纪到来之际，我国也已迈入老龄化社会。老年住房市场将成为我国住房市场的一个重要细分市场。推动老年住房消费，需要金融信贷与保险业的参与。本文介绍了符合老年人消费特征的逆抵押贷款，并分析论述了其特点、相关因素及三种主要形式。对于抵御风险能力较低的老年人，商业保险的引入是必要的，文中论述了相关的几种保险业务。文章最后对我国开展逆抵押贷款业务的可能性作了进一步分析。