预告登记的法律效力

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预告登记是不动产登记中一项必不可少的制度,是经济日趋活跃,交易方式逐渐多样化环境下的产物.我国现行法律中在程序上对预告登记有所规定,但是对于实体方面,尤其是法律效力方面仍有较大空白.通过研究世界上预告登记制度发展的比较完善的国家和地区,探讨顺应中国国情的预告登记法律效力体系,对保护交易安全,稳定市场交易顺序起到至关重要的作用,同时也有助于司法实践的协调一致,增强法律适用,提高法律权威.
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