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在钢筋混凝土工程施工中，混凝土的抗压强度高而抗拉强度很低，并且其极限拉应变很小，因而容易开裂。混凝土材料来源广阔，成分多样，构成复杂，而且施工工序多，制作工期较长，其中某一环节出了差错都可能导致开裂事故。楼面裂缝是当前钢筋混凝土住宅工程较难克服的通病之一，一旦住宅楼面出现裂缝，往往会引起投诉、纠纷等。笔者结合多年的工作实践，文章将分别从民用住宅楼面裂缝的种类以及特征等入手寻找其形成的原因，最终找出具体的防治对策。