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近几年，在市场经济迅速发展下，国家对房地产行业格外关注，并对其进行了宏观调控，力度也在不断加大，因此房地产开发项目投资造价管理，已经成为各行企业和单位的重要工作，管理房地产行业的项目造价也成为地产企业生存发展的关键，尤其是施工阶段的成本管理，对于不同阶段的房地产建设采取的项目造价管理不同。本文通过对当前造价管理中出现的问题进行分析，对不同阶段对造价成本进行控制，对房地产开发项目投资造价管理进行分析研究。