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郊区城市化是在市场经济和制度革新的作用下，城市的要素从原来的城市中心空间置换到城市郊区空间，是“集聚效应”和“扩散效应”的动态作用。常州市郊区城市化主要是常州市场经济和工业化快速发展、土地有偿使用制度改革和产业结构调整、住房和户籍制度改革、基础设施逐步完善等方面共同作用的结果。保持常州市郊区城市化的健康持续发展要做好五个必须：必须加强宏观规划与指导，形成良好的城郊空间结构；必须优化房产供应结构，推进住宅郊区城市化；必须调整产业结构和功能，推动中心城区可持续发展；必须强化政策引导，推动郊区城市化协调发展；必