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摘 要：经济与社会的快速发展对建筑行业的发展有极大的推动作用，可实现人们对住房需求的满足，漏水现象作为施工难点长期存在于我国建筑行业中，对建筑行业的长远健康发展有极大的阻碍作用。本文首先对屋面漏水现象出现的原因进行分析，然后针对其原因提出具体的解决措施。
关键词：房屋施工；屋面漏水原因；防水技术
一、分析屋面漏水出现的原因
1、没有科学的选择防水材料
导致屋面出现漏水现象的原因有很多种，没有实现对建筑材料科学合理的选择是其中原因之一，不能对漏水材料进行科学合理的选择与使用一定会导致漏水现象的出现。因此结合实际实现对防水材料的选择势在必行。油毡具有防水效果较好的显著特征与优势，因此在实际施工时多数施工方会选择铺设油毡，这不仅可實现对屋面外雨水的有效隔离，同时可有效减少雨水对屋面的侵蚀度。因此必须提高对建筑材料选择的重视程度，从根本上对漏水现象进行处理。防水效果低雨水会对屋面造成长时间的侵蚀，最终影响建筑结构与质量。这对人民群众的生命安全以及财产安全造成严重威胁。部分施工单位为实现对施工成本的有效降低，在实际施工中采用质量较差的防水材料，在短时间的使用过后就会出现性能降低的现象，最终导致漏水现象的出现。
2.缺乏合理的屋面防水设计理念
屋面是房屋的重要组成部分，同时也是出现漏水现象最为严重的部位。在实际施工期间必须实现对水泥以及砂石比例的严格控制，同时对其进行严格的检测，检测结果符合相关标准与要求的才可以真正投入使用，这对建筑房屋质量的保障有一定的促进作用。混凝土结构很难达到上述要求与标准，最终导致屋面出现漏水问题。外部环境以及施工技术也会对防水效果造成直接影响。因此在实际进行屋面防水设计必须实现对上述因素的综合考虑，在真正意义上促使防水设计发挥自身的价值与意义。
3、施工技术水平的制约
近些年来我国建筑行业呈现出快速发展的趋势，但屋面防水技术水平没有得到有效的提升与发展。相对于其他施工技术与工艺来说，屋面防水施工工艺还呈现出较为落后的状态，在质量控制方面也缺乏一定的手段。施工自动化以及机械化程度不高等现象就是其中存在的主要问题，手工操作在该项工艺中还是占据较大比例，施工人员素质也普遍呈现出不高的现象。在实际进行屋面施工时不能实现对先进技术的有效利用，这对工程质量的保证有阻碍作用，屋面防水效果也会受到严重影响。
二、具体的防水策略分析
屋面漏水是制约建筑行业有效发展的一个重要瓶颈，那么，在通过大量的研究与分析后，针对当前房屋建筑屋面结构中所出现的漏水问题也制定出了一套详尽的解决对策：
1.科学的选取防水施工材料
在整个屋面防水中，防水材料的选择是其中非常重要的一个环节。选择高质量、优异的防水材料，对屋面的防水质量能够更加有效的给予保障。在具体选择时，需要严格的监管所要选择的材料，将科学、合理的管理监督体制构建起来。保证各批防水材料的质量都是达标的。此外，还需要考证有关人员的综合素质，确保能够顺利的完成监管工作。通常而言，不同的施工地区、不同的建筑类型，对防水材料也会有着不同的要求，所以，在对材料进行选择时，对材料的规格和型号必须要清楚的进行掌握。而且应该严格的审定各项参数标准，对于同相关要求不符合的那些材料，应该坚决禁用，防止向施工场地中引入质量差的材料。此外，将一定的责任机制为材料质量管理建立起来，还需要规定有关部门对材料的源头与流向进行合理的监管。为房屋建筑工程屋面防水施工从源头上提供一定的基础和物质保障。
2.科学、合理的防水设计
依据有关的设计规范进行屋面防水设计，对屋面中可能出现的防水设计问题必须要认真的对待，并且将其设计水平不断的提升上来。此外，将建筑屋面的防水等级确定出来，将合理科学的防水方案制定出来，对最为合理的防水材料进行选择。同时，设计人员还应该按照工程现场的具体情况，同所在地区的自然特征及工程特点结合起来，依据有关的设计标准完成防水设计。确保按照合理的设计图对各个部位进行设计施工。为了将高质量的防水设计打造出来，对于建筑物屋面的节点构造，设计人员必须要认真的进行研究，且不断的更新节点，这样可以确保施工工艺、防水材料与节点构造做法一同开展。
3.防水施工阶段技术控制措施
将房屋屋面的分隔缝做好。应该在防水层与突出层、屋面板的支承端、屋面的转折处设置屋面分隔缝，并且需要对齐屋面板缝。防止有裂缝问题出现在板面衔接处而导致漏水问题出现。此外，对分隔缝的距离还应该准确的进行把控，当距离在6米以上时，应该将V型的分隔缝设置出来，并且整个防水层的厚度都需要保持一致。
对于找平层与防水层的粘接强度及粘接面积，也需要认真的进行控制。这是打造高质量防水效果的重点所在。所以，需要按照相应的设计标准控制超平层厚度，此外，需要彻底的清理干净施工现场，立面结构与平面结构处应该做出圆角，而且将滴水结构设置到上端。并且需要预先处理薄弱的部位及复杂的部位，应该将附加层设置出来，还应该严格的控制粘接层材料的质量，需要严格的依据一定顺序进行铺设。按照逆坡，先低后高的顺序进行，顺着粘剂方向将防水卷材铺设出来，此外，顺向的通过弹性排气工具粘实。而且，需要连续、均匀的进行粘接，还要确保具有充足的宽度，均匀的抹制防水层保护层厚度。
要做好钢筋网片以及细石混凝土刚性防水层，这也是屋面防水技术的一个具体措施。在混凝土防水层中，需要配双向200乘以200的冷拨钢丝网片，并且在分隔缝的位置断开，这样能够更好的增强防水层的刚度以及板块的整体性。钢筋网片在防水层中应该设置在偏上的位置，并保证其厚度不能够小于10毫米。细石混凝土防水层的强度等级不能够小于C25，并且需要进行机械搅拌和机械振捣，在这个过程中需要控制好混凝土的水灰比，要使其大于0.55，水泥的标号不能够低于425。同时，混凝土的厚度也用该进行合理的控制，不能够小于40毫米，否则将会出现失水过快的现象，而降低混凝土的抗渗性能。
三、结语
屋面是房屋建筑工程中非常重要的一个组成部分，同时也是同外界接触最为频繁的一个部位，尤其是雨水对屋面结构的侵蚀，经常导致有漏水问题出现。因此，为了保证我国房屋建筑工程能够有效的发展，对于屋面中可能出现的渗水、漏水问题必须要进行有效的防治与处理。对此，文章通过上文首先分析了建筑房屋结构屋面防水的重要性，呼吁相关行业要重视起来屋面房屋工作；其次，分析了当前房屋建筑机构屋面漏水的原因；最后，根据具体的渗漏情况制定出了有效的解决和处理对策。那么，通过文章上述内容的分析与论述，从而为有关单位及工作人员在实际工作中给予相应的帮助。为打造出高质量的房屋建筑工程而奠定基础。
参考文献：
[1]黄书勤.房建施工中屋面漏水的原因与防水技术总结[J].城市建设理论研究：电子版，2015，5（31）.
[2]邸叶涛.房建施工中屋面漏水的原因与防水技术总结[J].商品与质量：房地产研究，2014（4）.
[3]李嘉琪.浅究建筑工程屋面漏水原因与防水技术[J].黑龙江科技信息，2014（9）.
关键词：房屋施工；屋面漏水原因；防水技术
一、分析屋面漏水出现的原因
1、没有科学的选择防水材料
导致屋面出现漏水现象的原因有很多种，没有实现对建筑材料科学合理的选择是其中原因之一，不能对漏水材料进行科学合理的选择与使用一定会导致漏水现象的出现。因此结合实际实现对防水材料的选择势在必行。油毡具有防水效果较好的显著特征与优势，因此在实际施工时多数施工方会选择铺设油毡，这不仅可實现对屋面外雨水的有效隔离，同时可有效减少雨水对屋面的侵蚀度。因此必须提高对建筑材料选择的重视程度，从根本上对漏水现象进行处理。防水效果低雨水会对屋面造成长时间的侵蚀，最终影响建筑结构与质量。这对人民群众的生命安全以及财产安全造成严重威胁。部分施工单位为实现对施工成本的有效降低，在实际施工中采用质量较差的防水材料，在短时间的使用过后就会出现性能降低的现象，最终导致漏水现象的出现。
2.缺乏合理的屋面防水设计理念
屋面是房屋的重要组成部分，同时也是出现漏水现象最为严重的部位。在实际施工期间必须实现对水泥以及砂石比例的严格控制，同时对其进行严格的检测，检测结果符合相关标准与要求的才可以真正投入使用，这对建筑房屋质量的保障有一定的促进作用。混凝土结构很难达到上述要求与标准，最终导致屋面出现漏水问题。外部环境以及施工技术也会对防水效果造成直接影响。因此在实际进行屋面防水设计必须实现对上述因素的综合考虑，在真正意义上促使防水设计发挥自身的价值与意义。
3、施工技术水平的制约
近些年来我国建筑行业呈现出快速发展的趋势，但屋面防水技术水平没有得到有效的提升与发展。相对于其他施工技术与工艺来说，屋面防水施工工艺还呈现出较为落后的状态，在质量控制方面也缺乏一定的手段。施工自动化以及机械化程度不高等现象就是其中存在的主要问题，手工操作在该项工艺中还是占据较大比例，施工人员素质也普遍呈现出不高的现象。在实际进行屋面施工时不能实现对先进技术的有效利用，这对工程质量的保证有阻碍作用，屋面防水效果也会受到严重影响。
二、具体的防水策略分析
屋面漏水是制约建筑行业有效发展的一个重要瓶颈，那么，在通过大量的研究与分析后，针对当前房屋建筑屋面结构中所出现的漏水问题也制定出了一套详尽的解决对策：
1.科学的选取防水施工材料
在整个屋面防水中，防水材料的选择是其中非常重要的一个环节。选择高质量、优异的防水材料，对屋面的防水质量能够更加有效的给予保障。在具体选择时，需要严格的监管所要选择的材料，将科学、合理的管理监督体制构建起来。保证各批防水材料的质量都是达标的。此外，还需要考证有关人员的综合素质，确保能够顺利的完成监管工作。通常而言，不同的施工地区、不同的建筑类型，对防水材料也会有着不同的要求，所以，在对材料进行选择时，对材料的规格和型号必须要清楚的进行掌握。而且应该严格的审定各项参数标准，对于同相关要求不符合的那些材料，应该坚决禁用，防止向施工场地中引入质量差的材料。此外，将一定的责任机制为材料质量管理建立起来，还需要规定有关部门对材料的源头与流向进行合理的监管。为房屋建筑工程屋面防水施工从源头上提供一定的基础和物质保障。
2.科学、合理的防水设计
依据有关的设计规范进行屋面防水设计，对屋面中可能出现的防水设计问题必须要认真的对待，并且将其设计水平不断的提升上来。此外，将建筑屋面的防水等级确定出来，将合理科学的防水方案制定出来，对最为合理的防水材料进行选择。同时，设计人员还应该按照工程现场的具体情况，同所在地区的自然特征及工程特点结合起来，依据有关的设计标准完成防水设计。确保按照合理的设计图对各个部位进行设计施工。为了将高质量的防水设计打造出来，对于建筑物屋面的节点构造，设计人员必须要认真的进行研究，且不断的更新节点，这样可以确保施工工艺、防水材料与节点构造做法一同开展。
3.防水施工阶段技术控制措施
将房屋屋面的分隔缝做好。应该在防水层与突出层、屋面板的支承端、屋面的转折处设置屋面分隔缝，并且需要对齐屋面板缝。防止有裂缝问题出现在板面衔接处而导致漏水问题出现。此外，对分隔缝的距离还应该准确的进行把控，当距离在6米以上时，应该将V型的分隔缝设置出来，并且整个防水层的厚度都需要保持一致。
对于找平层与防水层的粘接强度及粘接面积，也需要认真的进行控制。这是打造高质量防水效果的重点所在。所以，需要按照相应的设计标准控制超平层厚度，此外，需要彻底的清理干净施工现场，立面结构与平面结构处应该做出圆角，而且将滴水结构设置到上端。并且需要预先处理薄弱的部位及复杂的部位，应该将附加层设置出来，还应该严格的控制粘接层材料的质量，需要严格的依据一定顺序进行铺设。按照逆坡，先低后高的顺序进行，顺着粘剂方向将防水卷材铺设出来，此外，顺向的通过弹性排气工具粘实。而且，需要连续、均匀的进行粘接，还要确保具有充足的宽度，均匀的抹制防水层保护层厚度。
要做好钢筋网片以及细石混凝土刚性防水层，这也是屋面防水技术的一个具体措施。在混凝土防水层中，需要配双向200乘以200的冷拨钢丝网片，并且在分隔缝的位置断开，这样能够更好的增强防水层的刚度以及板块的整体性。钢筋网片在防水层中应该设置在偏上的位置，并保证其厚度不能够小于10毫米。细石混凝土防水层的强度等级不能够小于C25，并且需要进行机械搅拌和机械振捣，在这个过程中需要控制好混凝土的水灰比，要使其大于0.55，水泥的标号不能够低于425。同时，混凝土的厚度也用该进行合理的控制，不能够小于40毫米，否则将会出现失水过快的现象，而降低混凝土的抗渗性能。
三、结语
屋面是房屋建筑工程中非常重要的一个组成部分，同时也是同外界接触最为频繁的一个部位，尤其是雨水对屋面结构的侵蚀，经常导致有漏水问题出现。因此，为了保证我国房屋建筑工程能够有效的发展，对于屋面中可能出现的渗水、漏水问题必须要进行有效的防治与处理。对此，文章通过上文首先分析了建筑房屋结构屋面防水的重要性，呼吁相关行业要重视起来屋面房屋工作；其次，分析了当前房屋建筑机构屋面漏水的原因；最后，根据具体的渗漏情况制定出了有效的解决和处理对策。那么，通过文章上述内容的分析与论述，从而为有关单位及工作人员在实际工作中给予相应的帮助。为打造出高质量的房屋建筑工程而奠定基础。
参考文献：
[1]黄书勤.房建施工中屋面漏水的原因与防水技术总结[J].城市建设理论研究：电子版，2015，5（31）.
[2]邸叶涛.房建施工中屋面漏水的原因与防水技术总结[J].商品与质量：房地产研究，2014（4）.
[3]李嘉琪.浅究建筑工程屋面漏水原因与防水技术[J].黑龙江科技信息，2014（9）.