论文部分内容阅读
“爆竹声中一岁除，春风送暖人屠苏。千门万户瞳瞳口，总把新桃换旧符。”在金鸡啼鸣声中，2005年的身影渐行渐远，2006年的足音已越来越近。每逢辞旧迎新的时刻，总有一种激情澎湃在人的思绪之海，总有一种强烈的期盼撩拨着人的心之琴弦。
即将过去的2005年，重庆地产经过国家宏观调控的洗礼依然延续着2004年以来的辉煌，稳健地向前发展，在快车道上一路疾行，其非凡的活力进一步显现，并为全国同行业所看好。作为西部地区云集大盘最多的城市，一个崛起的新直辖市，正光彩照人地矗立在世人面前。前不久，我们又听到了重庆本地股权投资房地产信托产品面世的的喜讯，这一新产品的面世，意味着重庆地产行业的发展，又登上了一个崭新的台阶。
作为中国最年轻的直辖市和中国西部最大的城市，重庆有8万多平方公里土地，有3100万勤劳勇敢的人民，要全面建设小康社会，就必须有一个史大的转变，更高水平的发展。重庆现在的目标是每年有4050万农民进城变成市民，如果持续20年，就有700800万农村人口转换为城人口，那么重庆的城市人口将从现在的1200万转换为2200万人，如此，“大城市带大农村”的愿景即可实现。
西部开发中一个十分重要的战略就是加快城市化进程，城市化是解决“三农”问题和解决贫富悬殊的根本途径。刚成立直辖市时，重庆的城市化率是28％，现在达到了45％，8年时间增长17个百分点，这个增长率在全国都是比较快的，这当中房地产业的贡献功不可没。今后要新增800万城市人口，这就意味着至少要新造1亿平方米商品房。重庆的房地产业任重而道远。
房地产是推动经济发展的一个支柱行业，具有龙头特性，产业链会带动几十个相关行业的发展。在市政府卓有成效地调控下，重庆房地产业实现了健康。规范有序的发展。国家建设部。国土资源部。监察部、国家发改委等六部委都对重庆房地产业的发展都给予了好评，这无疑是整个行业今后持续发展的坚实的基础。
新的2006年将是国家“十一五”计划的第一年，是实现重庆三步走目标的关键一年，是一个充满希望的大好年景，房地产的支柱角色将进一步加强。住“第七届中国经济学家论坛暨2006年中国社会经济形势分析与预测国际研讨会”上，《中国经济蓝皮书》正式发布并预计，2006年，我国经济将继续保持高增长低通胀格局，国内生产总值将增长8.8％左右。中国经济将从前几年的加速增长阶段转向稳定发展阶段。而对于重要经济支柱产业的房地产行业来说，2006年更是加速发展的一年。房地产特别是住宅产业仍会成为稳定经济增长的主力军。
从微观角度看，日前出炉的2006年重庆经济展望方案也作出了这样的预测：全市GDP有望增长10．5％，保持平稳快速增长；城镇居民人均可支配收入可达1．1361万元，比2005多出1千元。按预测，2006午，全市城乡居民储蓄存款余额将达2908亿元，比2005年增长14.5％。因之，2006年重庆市房地产开发将迎来600多亿热钱，同比增长将在20％以上。
国家建设部政策研究中心主任陈淮近日表示，2006年的房地产政策将从四个方面进行完善。一是把政策职能和市场职能进一步明确分开。二是把长期的问题和短期的问题适当分开。三是把局部的问题和全局的问题进一步分清楚。四是把调控总量的政策与调控产业的政策分开。
重庆市委常委，常务副市长黄奇帆同志更明确指出，重庆市政府对目前重庆的房地产的管理思路是三个保持和三个加强，即：保持现有的土地供应量，既不收紧，也不放宽，平稳供给；保持房地产开发销售的价格；保持政策上的稳定。同时加强重庆的房地产的结构调控，加强规范管理，加强发展的措施。
“一舟风雨寻常事，曾自枪林闯阵来”。那么，当中国一座又一座城市向房地产持续挺进，当传统产业纷纷将资金投向房地产，当国内的巨头们纷纷发现并聚集到重庆这片热土的时候，作为政府工作对外宣传的平台，受到重庆房地产业各界、特别房地产开商和广大市民欢迎支持和肯定的《重庆地产》杂志，又该如何进一步发挥自己的作用呢?答案当然是不言而喻的，那就是：一如既往地宣传党和政府的经济政策。房地产政策，一如既往地为广大投资商、发展商提供准确，有益的导向，一如既往地给广大市民提供置业的指导，一如既往地成为行业之间交流、沟通的的纽带和桥梁……一句话，把自己的根须深深地扎进这片希望的热土，为推动重庆市的经济平衡快速发展继续作出自己的贡献!
即将过去的2005年，重庆地产经过国家宏观调控的洗礼依然延续着2004年以来的辉煌，稳健地向前发展，在快车道上一路疾行，其非凡的活力进一步显现，并为全国同行业所看好。作为西部地区云集大盘最多的城市，一个崛起的新直辖市，正光彩照人地矗立在世人面前。前不久，我们又听到了重庆本地股权投资房地产信托产品面世的的喜讯，这一新产品的面世，意味着重庆地产行业的发展，又登上了一个崭新的台阶。
作为中国最年轻的直辖市和中国西部最大的城市，重庆有8万多平方公里土地，有3100万勤劳勇敢的人民，要全面建设小康社会，就必须有一个史大的转变，更高水平的发展。重庆现在的目标是每年有4050万农民进城变成市民，如果持续20年，就有700800万农村人口转换为城人口，那么重庆的城市人口将从现在的1200万转换为2200万人，如此，“大城市带大农村”的愿景即可实现。
西部开发中一个十分重要的战略就是加快城市化进程，城市化是解决“三农”问题和解决贫富悬殊的根本途径。刚成立直辖市时，重庆的城市化率是28％，现在达到了45％，8年时间增长17个百分点，这个增长率在全国都是比较快的，这当中房地产业的贡献功不可没。今后要新增800万城市人口，这就意味着至少要新造1亿平方米商品房。重庆的房地产业任重而道远。
房地产是推动经济发展的一个支柱行业，具有龙头特性，产业链会带动几十个相关行业的发展。在市政府卓有成效地调控下，重庆房地产业实现了健康。规范有序的发展。国家建设部。国土资源部。监察部、国家发改委等六部委都对重庆房地产业的发展都给予了好评，这无疑是整个行业今后持续发展的坚实的基础。
新的2006年将是国家“十一五”计划的第一年，是实现重庆三步走目标的关键一年，是一个充满希望的大好年景，房地产的支柱角色将进一步加强。住“第七届中国经济学家论坛暨2006年中国社会经济形势分析与预测国际研讨会”上，《中国经济蓝皮书》正式发布并预计，2006年，我国经济将继续保持高增长低通胀格局，国内生产总值将增长8.8％左右。中国经济将从前几年的加速增长阶段转向稳定发展阶段。而对于重要经济支柱产业的房地产行业来说，2006年更是加速发展的一年。房地产特别是住宅产业仍会成为稳定经济增长的主力军。
从微观角度看，日前出炉的2006年重庆经济展望方案也作出了这样的预测：全市GDP有望增长10．5％，保持平稳快速增长；城镇居民人均可支配收入可达1．1361万元，比2005多出1千元。按预测，2006午，全市城乡居民储蓄存款余额将达2908亿元，比2005年增长14.5％。因之，2006年重庆市房地产开发将迎来600多亿热钱，同比增长将在20％以上。
国家建设部政策研究中心主任陈淮近日表示，2006年的房地产政策将从四个方面进行完善。一是把政策职能和市场职能进一步明确分开。二是把长期的问题和短期的问题适当分开。三是把局部的问题和全局的问题进一步分清楚。四是把调控总量的政策与调控产业的政策分开。
重庆市委常委，常务副市长黄奇帆同志更明确指出，重庆市政府对目前重庆的房地产的管理思路是三个保持和三个加强，即：保持现有的土地供应量，既不收紧，也不放宽，平稳供给；保持房地产开发销售的价格；保持政策上的稳定。同时加强重庆的房地产的结构调控，加强规范管理，加强发展的措施。
“一舟风雨寻常事，曾自枪林闯阵来”。那么，当中国一座又一座城市向房地产持续挺进，当传统产业纷纷将资金投向房地产，当国内的巨头们纷纷发现并聚集到重庆这片热土的时候，作为政府工作对外宣传的平台，受到重庆房地产业各界、特别房地产开商和广大市民欢迎支持和肯定的《重庆地产》杂志，又该如何进一步发挥自己的作用呢?答案当然是不言而喻的，那就是：一如既往地宣传党和政府的经济政策。房地产政策，一如既往地为广大投资商、发展商提供准确，有益的导向，一如既往地给广大市民提供置业的指导，一如既往地成为行业之间交流、沟通的的纽带和桥梁……一句话，把自己的根须深深地扎进这片希望的热土，为推动重庆市的经济平衡快速发展继续作出自己的贡献!